Bliźniak w Józefowie, do wynajęcia przez firmę

Kompaktowy bliźniak do wynajęcia przez firmę.

Oferta idealna na salon beauty, salon fryzjerski, salon kosmetyczny, biuro rachunkowe itd.

Dom położony jest po zachodniej stronie Józefowa, w bocznej ulicy od ul. Polnej. Do PKP Józefów około 900 m.

Obecnie trwa wykończenie wnętrza. Może być dostosowany do potrzeb działalności najemcy lub na potrzeby
mieszkaniowe firmy. Gotowość do najmu VII/VIII 2024.

Faktura VAT 6 000,00 zł + 23% VAT, koszty mediów po stronie najemcy.

Nieruchomość składa się z 4 pokoi, powierzchnia użytkowa 90,46 m2, działka ok. 250 m2, dwa miejsca postojowe przed budynkiem.

W pełni wyposażone łazienki oraz zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD. Pozostałe umeblowanie po stronie wynajmującego. 

Funkcjonalny układ pomieszczeń na dwóch pełnych kondygnacjach bez skosów.

Zamieszczone zdjęcia z sąsiedniej połówki, w trakcie wykończenia.

Pompa ciepła i fotowoltaika (niskie koszty utrzymania)

PARTER 46,54m2

● wiatrołap 5,61m2               
● łazienka 4,47m2
● pomieszczenie gospodarcze 4,55m2
● salon z kuchnią 31,91m2

PIĘTRO 43,92m2

● korytarz 6,06m2
● pokój 10,47m2
● łazienka 3,72m2
● pokój 10,28m2
● pokój 10,07m2

Instalacje:

· alarm · instalacja TV · internet · wyprowadzona instalacja do oświetlenia i podlewania ogrodu · pompa ciepła · ogrzewanie podłogowe · elektryka · fotowoltaika

Woda i kanalizacja miejskie. 

Lokalizacja:

Józefów w powiecie otwockim, to prestiżowa miejscowość położona w starych sosnowych
lasach, co nadaje uroku i klimatu. Do centrum Warszawy zaledwie 15 km.

W 2020 roku miasto wzbogaciło się o obwodnicę i drogę ekspresowa co skróciło dojazd do Centrum
Warszawy.

Do dyspozycji miejska kolej SKM. W ciągu dziesięciu minut pieszo pełna infrastruktura miejska.

Jesteś zainteresowany – proszę mailuj, dzwoń, oglądaj, negocjuj.

Przeprowadzę Cię bezpiecznie przez wszystkie etapy zakupu nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 KC.