Biuro, 359m2 brutto, Brama Zachodnia, Ochota

Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia biuro o powierzchni brutto 359,41 m2 brutto w Warszawie na Ochocie przy Alejach Jerozolimskich 92.
Biuro znajduje się na 6 piętrze w Bramie Zachodniej biurowcu klasy B+, w trzonie A.

Brama Zachodnia to budynek biurowy, zlokalizowany blisko centrum miasta (zwany też West Gate).
Biurowiec jest dobrze widoczny i rozpoznawalny dzięki charakterystycznej pomarańczowej elewacji, a także położeniu bezpośrednio przy Alejach Jerozolimskich, w sąsiedztwie hoteli Radisson Blu Sobieski i Campanile oraz innych budynków biurowych. 
Usytuowanie budynku zapewnia dobry dostęp do środków komunikacji miejskiej i doskonale połączenie ze ścisłym centrum stolicy - dojazd zajmuje około 5 minut.  

Informacje dot biura:
- Powierzchnia 343,3m2 netto i 359,41 m2 brutto,
- Mega widok na panoramę Warszawy, 
- Lokal narożny, 
- Układ głównie open space,
- Dużo światła dziennego,
- Instalacja światłowodowa,
- Kontakty w ścianach pod parapetami,
- System ogrzewania i chłodzenia nawiewowy w parapetach, 
- Możliwość dowolnej aranżacji.

Aktualny układ to:
- dwa wejścia,
- open space,
- 3x gabinety ze szklanymi drzwiami,
- łazienka.

Dlaczego Brama Zachodnia:
- Historia, jeden z pierwszych biurowców wielkopowierzchniowych,
- Możliwość wynajęcia dużej przestrzeni konferencyjnej,
- Dostęp do naturalnego światła,
- Centralny system klimatyzacji,
- Instalacja światłowodowa,
- 4 windy,
- Miejsca parkingowe podziemne i naziemne,
- Bliskość Dworca Zachodniego,
- Bliskość Lotniska,
- Szybki dojazd do centrum Warszawy.

Warunki wynajmu:
- 5032 euro netto za miesiąc,
- 14 euro netto za m2,
- Service Charge: 31 zł netto za m2,
- Dodatkowo wg zużyć woda i prąd,
- Kaucja min 3 miesięczny czynsz
- Okres najmu 5 lat
- Miejsce garażowe 100 euro netto/1 miejsce
(współczynnik na każde 50 m2 biura)

Lokalizacja:
19 Dzielnica - 600m - 8 min pieszo,
Radisson Blu Sobieski - 700m - 9 min pieszo,
Autobus - kilkanaście linii w odległości 2-5 min pieszo,
Dworzec Zachodni - 1,3 km - 16 min pieszo,
Dworzec Centralny - 1,9 km - 24 min pieszo,
Metro Daszyńskiego - 1.2 km - 15 min pieszo,
Lotnisko - 6,3 km - 12 min autem.

Zapraszamy na prezentację lokalu:
Aneta Pałgan tel: 730981353
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740