44m2, lekkie gastro, chmielna, deweloperski

Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal usługowy Bu1a o pow. 44,15 m2 pod lekką gastronomię, położony na parterze w nowoczesnym budynku w centrum Warszawy, w drugiej zabudowie. Lokalizacja to bezpośrednie sąsiedztwo budynku Varso i Złotych Tarasów.
Przewidywany termin oddania lokalu - II kwartał 2025 roku.

Opis lokalu :
Przedstawiony lokal o pow. 44,15m2 może powstać z podziału dużego lokalu o pow. 85,9m2.
- lokal pod lekką gastronomię,
- lokal w drugim budynku inwestycji,
- do własnej aranżacji, stan deweloperski,
- długie i wysokie witryny,
- zgoda na alkohol,
- wysokość sufitów 3,7 m,
- ogródek do uzgodnienia.

Przeznaczenie:
gastronomia: kawiarnia, cukiernia, wine bar, przekąski na zimno, sokowo, koktajl bar, itd
usługi/sprzedaż: gotowe półprodukty spożywcze, kwiaciarnia, sklep spożywczy, sklep specjalistyczny, punkt odbioru i nadawania paczek itd

Warunki wynajmu:
- kaucja do uzgodnienia.
- czynsz najmu - 198 zł netto/miesiąc (ok 8742 zł netto)
- czynsz administracyjny,
- prąd i rozliczenie mediów,
- kaucja: do uzgodnienia
- okres najmu: min 5 lata
- poddanie się rygorowi egzekucji

Inwestycja w trakcie zakończenia budowy, termin oddania II kwartał 2025 rok.

Zapraszamy na prezentację:
Aneta Pałgan tel: 730981353
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740