Bezczyszowe mieszkanie na Osiedlu Zielone Wzgórze

BEZCZYNSZOWE MIESZKANIE na Osiedlu Zielone Wzgórze - zielona dzielnica.

W malowniczym zakątku północnej części miasta Bielska-Białej – Komorowicach Krakowskich przy ul. Barkowskiej, powstaje nowoczesny kompleks mieszkań w

zabudowie szeregowej (podwójne ściany między budynkami, niezależne przyłącza mediów).

Osiedle jest doskonale skomunikowane, zarówno z Centrum Bielska-Białej jak i trasą szybkiego ruchu S1, pozwalając na wygodny dojazd do Cieszyna, Katowic, Żywca oraz szybkie poruszanie się po całym regionie. W najbliższej okolicy znajduje się centrum Komorowic Krakowskich z licznymi punktami handlowo-usługowymi, przystankami, placówkami oświatowymi, ośrodkiem zdrowia.

Okolica gwarantuje ciszę i spokój natomiast bliskość miasta będą stanowiły idealny balans dla osób chcących cieszyć się zaletami podmiejskiego życia uciekając od miejskiego zgiełku i ciasnej zabudowy, jednocześnie posiadać pełną infrastrukturę w zasięgu ręki.

Zaciszna okolica, niska zabudowa w połączeniu z otaczającą panoramą Beskidów pozwala na swobodne korzystanie z własnych ogródków oraz tarasów, a atrakcyjne podmiejskie tereny zielone zachęcają do aktywnego wypoczynku w bezpośrednim kontakcie z naturą.

Budynki zostaną wykonane w stanie deweloperskim z solidną izolacją termiczną i wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów od renomowanych producentów. Osiedle wyróżniać będzie niezwykle ciekawa, nowoczesna i elegancka architektura – białą elewację z elementami szarego oraz drewna uszlachetnią dopasowane kolorystycznie okna. Teren osiedla będzie ogrodzony z trzech stron, dojścia do budynków, drogi wewnętrzne oraz parkingi zostaną wyłożone kostką brukową.

III etap inwestycji obejmuje m.in. budowę:

Segmentu E.

W tym szeregu mamy do zaoferowania dostępny lokal mieszkalny E6.2 usytuowany na I piętrze o pow. 64,82 mkw. Do mieszkania przynależy balkon z wystawą na zachód.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

I PIĘTRO (64,82 mkw.)

- wiatrołap 5,75 mkw.

- strefa dzienna z aneksem kuchennym 30,74 mkw.

- łazienka 4,28 mkw.

- sypialnia 11,98 mkw.

- pokój 12,07 mkw.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

Budynki wykonane w technologii tradycyjnej, wyposażone i wykończone w następujący sposób:

Fundamenty żelbetowe lub z bloczków betonowych, ocieplenie styropianem i izolowane przeciwwilgociowo, osłonięte folią kubełkową.

Dach – płyta żelbetowa - kryty wysokiej jakości papą termozgrzewalną lub membraną dachową PVC

Strop – płyta żelbetowa, wygłuszony styropianem – zgodnie z dokumentacją budowlaną.

Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny + styropian /wełna mineralna + tynk akrylowy/elementy okładziny drewnianej – zgodnie z dokumentacją budowlaną;

Ściany wewnętrzne: pustak ceramiczny + tynk cementowo – wapienny lub gipsowy;

Rynny PCV lub metalowe;

Przewody wentylacyjne;z pustaków wentylacyjnych,

Parapety zewnętrzne – blacha stalowa powlekana;

Stolarka okienna PCV (szyba zespolona o współczynniku minimum UW=1,1); pakiet trójszybowy, okucia obwiedniowe firmy ROTO lub podobne);

Drzwi wejściowe zewnętrzne ocieplane (drewniane lub metalowe) ;

Ogrzewanie: podłogowe, piec elektryczny z zasobnikiem na wodę,

Balkon – barierka stalowa, wypełniona szkłem lub płaskownikami stalowymi; na posadzce ryflowane drewniane lub kompozytowe deski tarasowe;

Taras – ziemny do samodzielnego wykonania;

Instalacje wewnętrzne:

• Wodna - z sieci miejskiej (wykonana z tworzyw sztucznych),


• Kanalizacyjna – miejska,


• Instalacja c.o. z PCV,


• Instalacja cw z polipropylenu,


• Instalacja antenowa TV SAT ( bez anteny),


• Instalacja telefoniczna


• Instalacja elektryczna (po 3 punkty elektryczne w pomieszczeniu, w kuchni i w salonie większa ilość pkt. – zgodnie z projektem); brak tzw. białego montażu.


• Do łazienki wszystkie instalacje doprowadzone, wykonane podejścia zgodnie z projektem architektonicznym lub dostarczonym schematem od Przyszłego Kupującego, wykonana wylewka,


• brak tzw. białego montażu .

Infrastruktura:

Teren ogrodzony z trzech stron, (bez ogrodzenia od strony frontowej budynków) – ogrodzenie istniejące lub nowe metalowe siatkowe bez podmurówki.

• Dojście do budynku, drogi wewnętrzne oraz parkingi wyłożone kostką brukową,


• Wykonane przyłącza do budynku wody, energii elektrycznej, kanalizacji.


• Oświetlenie zewnętrzne budynków nad wejściem.


• Teren wyrównany po budowie, aranżacja zieleni i trawnika we własnym zakresie.

W środku wykończenie lokalu obejmuje:

• tynki cementowo – wapienne lub gipsowe maszynowe;


• wylewka betonowa zbrojona przeciwskurczowo zacierana,


• rozprowadzone instalacje: co, elektryczna, wodno-kanalizacyjna, telewizyjna (1 punkt), telefoniczna (1 punkt);.


• brak drzwi wewnętrznych.

Na każde mieszkanie w szeregu "E" przypada 1 miejsce postojowe przed budynkiem, w cenie mieszkania.

Mieszkanie bezczynszowe - brak konieczności odprowadzania comiesięcznych opłat do wspólnoty czy spółdzielni.

Planowany termin zakończenia budowy: IV kwartał 2023 r.

Zapraszamy na prezentację.

Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Makuch (licencja nr: 2663)