Apartament Osowa Góra 68 m2 + Garaż 14,54 m2 !!

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą 3 pokojowego mieszkania o podwyższonym standardzie, położonego w świetnej lokalizacji – Osowa Góra (Osiedle Motylowe). Do nieruchomości przynależy również ogrzewany garaż w bryle budynku o powierzchni 14,54 m2 za dodatkową opłatą 40.000 zł.

OSIEDLE MOTYLOWE

To nowoczesny, kameralny kompleks trzech budynków z 16 mieszkaniami o powierzchniach od 59 m2 do 97 m2. Osiedle zlokalizowane jest z dala od wielkomiejskiego zgiełku, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych i terenów zielonych. Całością prężnie zarządza Wspólnota Mieszkaniowa. Budynki zostały wykonane w 2019 roku przez dewelopera NU HOMES u którego w portfolio znajdziemy również inwestycje takie jak: „SPACEROWA 73”, „MODERN NIEMCZ” oraz „BIAŁY DOM” oraz „BIAŁY DOM 2.0”.

UKŁAD

Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 67,86 m2. W skład metrażu nieruchomości wchodzą salon z aneksem kuchennym i przynależnym balkonem, dwie sypialnie, przedpokój oraz łazienka z WC. Mieszkanie w układzie trzystronnym rozkładowym o ekspozycji północnej,południowej oraz zachodniej, zapewniając przy tym świetne doświetlenie pomieszczeń w ciągu doby.

Rozkład:

- Salon z aneksem kuchennym o powierzchni 31,16 m2 z przynależnym balkonem o powierzchni 5,66 m2(ekspozycja południowej oraz północnej);

- Pierwsza sypialnia o powierzchni 14,04 m2 (ekspozycja zachodnia oraz północna);

- Druga sypialnia o powierzchni 11,51 m2 (ekspozycja północna);

- Łazienka z WC o powierzchni 4,09 m2;

- Przedpokój o powierzchni 7,06 m2.

STANDARD:

Okna: panoramiczne okna PCV we wszystkich pokojach;

Ogrzewanie gazowe: własny piec dwufunkcyjny – niskie koszty;

Klimatyzacja: jednostka salonowa „KAISAI ECO”;

Drzwi: wejściowe antywłamaniowe, wewnętrzne skrzydła drzwiowe firmy „PORTA”;

Ściany: farba, gładzie;

Podłogi: panele podłogowe o wysokiej klasie ścieralności, gres;

Instalacje: miedziane;

Garaż: wjazd do garażu płaski, ogrzewany w bryle budynku, zamykany z poziomu pilota.

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:

Lokal Stanowi Odrębną Nieruchomość z Księgą Wieczystą Pełen czynsz eksploatacyjny oscyluje na poziomie 412 zł/miesiąc w przeliczeniu na 2 osoby. Dodatkowym comiesięcznym kosztem jest prąd oraz gaz.

LOKALIZACJA:

Osowa Góra stanowi pożądany punkt lokalizacyjny pod względem panującej tam ciszy i spokoju, bliskości terenów zielonych, ścieżek rowerowych, dogodnego dostępu do punktów handlowo-usługowych, placówek medycznych, szkół i przedszkoli a to tylko niektóre walory wskazanej lokalizacji.

CENA NIERUCHOMOŚCI: 675.000 ZŁ

CENA GARAŻU: 40.000 ZŁ

Zapraszam do kontaktu !

Agent prowadzący ofertę:

Jakub Kowalski

tel. 507-727--657

e-mail:

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +++