2 pokoje z aneksem w nowym bloku / balkon / 2023

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży dwupokojowego mieszkania w nowym budownictwie (2023r.), położonego w przy ulicy Produkcyjnej. Istnieje możliwość zakupienia miejsca w hali garażowej - dostępne od przyszłego roku.

INWESTYCJA

Prace budowlane związane z inwestycją zakończyły się w 2023 roku, zrealizowana przez cenionego dewelopera - Arkada Invest. Na grodzonej działce zaprojektowano dwa budynki mieszkalne o podwyższonym standardzie. Budynki o konstrukcji kaskadowej, część budynku 6 piętrowa, druga część 4 piętrowa. Wykończenie części wspólnych stoi na wysokim poziomie, klatki schodowe, ciągi komunikacyjne, windy, drzwi wejściowe w standardzie deweloperskim. Na terenie grodzonej działki znajduje się plac zabaw, ciągi komunikacyjne są wybrukowane, zaprojektowano też małą zieleń.

Media:

- centralne ogrzewanie: sieć miejska;

- ciepła woda: sieć miejska.

UKŁAD

Mieszkanie mieści na drugiej kondygnacji (pierwsze piętro) budynku, pole powierzchni użytkowej wynosi 35,03 m2. W skład metrażu nieruchomości wchodzą: salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka z wc, korytarz. Mieszkanie o położeniu środkowym, jednostronnym o ekspozycji zachodniej.

Rozkład:

- salon z aneksem kuchennym o ekspozycji zachodniej: 19,96 m2;

- pokój o ekspozycji zachodniej: 9,51 m2;

- łazienka: 5,03 m2;

*balkon o powierzchni 3,37 m2.

STANDARD I WYPOSAŻENIE:

Mieszkanie jest w świetnym stanie technicznym, w 2023 roku wykończono wnętrze w wysokim standardzie. Podczas wykończenia położono nacisk na oświetlenie mieszkania, jakość zamówionej zabudowy i urządzeń rtv i agd.

Podłogi: panele podłogowe premium 12mm, 6 klasa ścieralności;

Okna: PCV trzyszybowe;

Ściany: gładzie gipsowe;

Zabudowa szafowa: wykonana na wymiar, z płyty eger;

Urządzenia rtv i agd: Lodówka No Frost, płyta indukcyjna Whirpool, piekarnik Bosch, pralka electrolux).

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:

Mieszkanie stanowi pełną własność z księgą wieczystą. Pełen czynsz eksploatacyjny oscyluje na poziomie ok. 385 zł/miesiąc. Poza czynszem jedynym kosztem eksploatacyjnym jest energia elektryczna.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość mieści się przy ulicy Produkcyjnej, która udostępnia dobre rozwiązania komunikacyjne, w odległości 150m znajduje się przystanek autobusowy obsługujący linie 81, 82 i 33N. W bardzo bliskiej odległości znajdują się liczne tereny rekreacyjne i spacerowe m.in. Park Milenijny, Bulwary Wiślane, Nadwiślański Park Krajobrazowy.

Zapraszam do kontaktu !

Agent prowadzący ofertę:

Piotr Baszyński

tel. 507-282-027

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +++