Czym zaskoczył luty na rynku nieruchomości? | Po prostu o nieruchomościach
O danych warto czasem rozmawiać nie tylko lokalnie, ale również z perspektywy całego kraju, zwłaszcza gdy mówimy o dynamicznie zmieniającym się rynku nieruchomości. Oto najnowsze podsumowanie rynku nieruchomości w lutym. Katarzyna Kuniewicz pod lupę wzięła zarówno rynek deweloperski. Zajrzymy do różnych rejonów kraju, by dowiedzieć się, które mieszkania sprzedają się najszybciej i jak wyglądają ceny nieruchomości. Porozmawiamy też o tym, co dzieje się z wielkością oferty Katarzyna Kuniewicz opowiada o najciekawszych liczbach na rynku w najnowszym odcinku „Po prostu o nieruchomościach”. Sprawdź jak wyglądał luty na rynku nieruchomości!
O czym przeczytasz w tym artykule?
„Po prostu o nieruchomościach” | Katarzyna Kuniewicz
Dla nas rynek nieruchomości zawsze jest najciekawszym tematem do rozmów. Co miesiąc dostarczamy świeże, dokładne dane, dzięki którym możesz zrozumieć, co się dzieje w świecie nieruchomości. A jeśli jesteś w biegu, posłuchaj naszych podsumowań w formie audio przy okazji jazdy autem czy joggingu!
Naszym celem jest maksymalna przejrzystość na rynku. Dzięki temu możesz podejmować dobrze przemyślane decyzje, mając całościowy obraz sytuacji. W serii „Po prostu o Nieruchomościach” Katarzyna Kuniewicz tłumaczy, co dzieje się na rynku, jakie są sezonowe zmiany i jak czynniki zewnętrzne wpływają na branżę.
Nasza ekspertka tworzy szczegółowe raporty, ale i przewiduje zmiany na rynku. Regularnie uczestniczy w ważnych konferencjach i debatach, wpływając na dyskusje toczące się w branży.
Jak więc wyglądał luty na rynku nieruchomości? Oto podsumowanie lutego, które pokaże czy przewidywania ekspertów względem początku 2025 r. były trafne.
Co w najnowszym odcinku Katarzyna Kuniewicz: po prostu o nieruchomościach? Oto luty na rynku nieruchomości:
- Jak luty na rynku nieruchomości przedstawia się, jeśli idzie o sprzedaż na rynku deweloperskim? Na 7 najwiekszych rynkach mówimy o 3,5 tysiąca mieszkań. To o 30% więcej niż styczniu tego roku, ale 9% mniej porównując dane rok do roku.
- Co mogło zaskoczyć? Mieszkań sprzedanych na rynku deweloperskim było więcej niż wprowadzonych. Naturalne byłoby więc, że oferta zmalała. Tak się jednak nie stało, bo oferta minimalnie wzrosła. jak to możliwe? Sprzedane mieszkania nie pochodziły z puli nowo wprowadzonych czy będących już w ofercie, ale zarezerwowanych, czyli będących niejako poza ofertą.
- Gdzie oferta deweloperów się zwiększyła jeśli idzie o rynki lokalne? W Łodzi (8900) i Krakowie (9400 mieszkań).
- W lutym sprzedaż wyglądała najlepiej w Warszawie (1232) i Krakowie (594). W obu miastach mówimy o wzroście 45% względem stycznia.
- A co z cenami? Są obniżki? Na koniec lutego najwyższy wzrost cen rok do roku był w Krakowie: 8%. Na drugim końcu skali znalazły się Trójmiasto (wzrost o 0,5%), a przede wszystkim Poznań, gdzie w ujęciu rocznym średnie ceny ofertowe mieszkań deweloperskich są dziś o 0,8% niższe niż rok temu.
- Najwyższe ceny utrzymują się, co nie dziwi, w stolicy (17,3 tys. zł za m2) i Krakowie (16,4 tys. zł za m2). Z kolei spośród 7 głównych rynków najtańsze są Katowice (12,3 tys. zł za m2) i Łódź (11,1 tys. zł za m2)
Rynek Nieruchomości na bieżąco dzięki danym od Otodom!
Czy kupujesz, sprzedajesz, czy wynajmujesz nieruchomości, kluczowym elementem jest zawsze cena. Dzięki Otodom Analytics masz możliwość śledzenia aktualnych danych cenowych i szybkiego reagowania na zmiany na rynku. Nasze zaawansowane, otwarte dashboardy dostarczają najnowszych informacji, które są nieocenione w podejmowaniu decyzji.
Poznaj bieżące trendy na rynku nieruchomości, sprawdź ceny sprzedaży i wynajmu, a także zweryfikuj stopy zwrotu oraz ich dynamikę w czasie. Dane to nasza specjalność! Nasz zespół składa się z wybitnych ekspertów, którzy dzięki swoim analizom inicjują najważniejsze dyskusjei w branży nieruchomości.
