Wyjątkowy dom w pięknym miejscu - Włoszakowice, Wi
629 000 złObsługa zdalna
Szczegóły ogłoszenia
Opis
Na sprzedaż nowy lokal bliźniaczy - Włoszakowice, ul. Wiosenna.
Wyjątkowy projekt, piękne miejsce, solidne wykonanie. Do dyspozycji m.in. garaż i dodatkowa sypialnia na parterze. Ogrzewanie gazowe z sieci. Komplet mediów. Dom jasny i ciepły dzięki panoramicznym oknom, przez które rozciąga się piękny widok na malownicze pagórki i pobliski las. Całość dopełnia słoneczny ogród.
Na sprzedaż strona lewa patrząc od frontu (lokal bliżej ul. Wiosennej).
Życzliwi i sympatyczni sąsiedzi. Zapewniamy możliwość obejrzenia gotowego, urządzonego lokalu obok.
Kupujący nie płaci prowizji dla biura. Zapraszamy!
Cena:
629 000 zł
Kupujący nie płaci prowizji dla biura
Lokalizacja:
- Włoszakowice, ul. Wiosenna
- dz. 595/11, obręb ewid. Włoszakowice
- zob. mapki w galerii zdjęć
Typ budynku:
- na sprzedaż strona lewa (lokal bliżej ul. Wiosennej)
- budynek mieszkalny z 2 lokalami mieszkalnymi
- odrębna własność lokalu z księgą wieczystą
- udział w prawie własności działki
Rok budowy:
2024
Stan ogólny:
- na zewnątrz budynek wykończony
- wewnątrz zaawansowany stan deweloperski
- działka docelowo wyprofilowana i uprzątnięta
Powierzchnia lokalu:
pow. łączna lokalu: 116 m2, w tym:
- pow. parteru: 66,53 m2 (w tym garaż 18,66 m2)
- pow. piętra: 49,51 m2
- dodatkowo strych o wym. ok. 9x3m (po podłodze)
Powierzchnia i wymiary działki:
- pow. działki przynależnej do lokalu: ok. 360 m2
- wymiary działki przynależnej do lokalu: ok. 15m x 24m
Tarasy, balkony, balustrady:
- prąd
- woda
- gaz (z sieci)
- kanalizacja
Zestawienie pomieszczeń:
PARTER: salon z jadalnią, kuchnia, łazienka, gabinet, schowek, korytarz, wiatrołap, garaż
PIĘTRO: 3 pokoje, łazienka, hol
STRYCH: duża pow. magazynowa
Tarasy, balkony, balustrady:
- na parterze przewidziany taras za budynkiem
- na piętrze przewidziana przestrzeń na duży taras
- w oknach balkonowych na piętrze szklane balustrady
- wykonanie obu tarasów do negocjacji (sposób wykonania do uzgodnienia)
Kuchnia i jadalnia:
- kuchnia i jadalnia połączone
- każde z nich posiada widne okno
- możliwość wykonania wyspy w kuchni
- przewidziana płyta indukcyjna
Łazienka:
- parter: miejsce na prysznic, umywalkę i toaletę
- piętro: miejsce na wannę, prysznic, umywalkę, toaletę, pralkę i suszarkę
łazienka na piętrze z dużym oknem do posadzki
Garaż:
- garaż o pow. 18,66 m2
- brama ocieplana, sterowana elektrycznie
Strych:
- wejście na strych włazem ze składanymi schodami
- strych wykończony płytą OSB
- wymiary strychu po podłodze: ok. 9x3m
Ogrzewanie:
- ogrzewanie gazem z sieci
- piec gazowy przepływowy 2-funkcyjny (w górnej łazience)
- na całej powierzchni lokalu ogrzewanie podłogowe
- w dolnej łazience dodatkowo drabinka elektryczna
Instalacje:
- w cenie gniazda i przełączniki elektryczne
- rozprowadzona inst. elektryczna, wodna, kanalizacyjna, grzewcza
Drzwi, okna, parapety:
- drzwi zew. metalowe, grafitowe
- okna plastikowe 3-szybowe (zew. grafitowe, wew. białe)
- we wszystkich oknach grafitowe elektryczne rolety zewnętrzne
- parapety zew. kamienne
- parapety wew. białe z PCV
- okna w salonie panoramiczne
- na piętrze okna do posadzek
Ściany:
- na wszystkich ścianach tynki cementowo-wapienne
- wszystkie ściany szpachlowane
Sufity:
- nad parterem strop betonowy i sufit podwieszany z płyt karton-gips
- nad piętrem sufit podwieszany z płyt karton-gips
- na wszystkich sufitach tynki cementowo-wapienne
- wszystkie sufity szpachlowane
Podłoga:
podłogi przygotowane do montażu płytek / paneli
Schody wewnątrz:
wew. budynku schody betonowe
Dach:
- dach kryty grafitową blachą „na rąbek”
- dach posiada pełne deskowanie oraz membranę
Elewacja:
- elewacja silikonowa w kolorze biało-szarym
- front budynku zostanie wykończony zew. boazerią drewnianą
Ocieplenie:
- ocieplenie zew. ścian styropianem gr. 20 cm
- ocieplenie poziome strychu z wełny mineralnej gr. 25 cm
Cegła:
budynek z cegły ceramicznej
Działka:
- w cenie wykonanie stopni przy wejściu do lokalu
- od frontu działki przewidziana kostka brukowa
- wykonanie kostki do negocjacji (sposób i zakres wykonania do uzgodnienia)
Ogród, strony świata:
- z tyłu lokalu ustawny ogród
- ogród i tył budynku od strony południowej
Ogrodzenie, brama, furtka:
wykonanie ogrodzenia, bramy i furtki do negocjacji
(sposób i zakres wykonania do uzgodnienia)
Parking:
oprócz miejsca w garażu jest możliwość parkowania od frontu działki
Dojazd:
- dojazd osiedlową drogą gruntową (droga gminna)
- ok. 300 m do drogi asfaltowej (ul. Spokojna)
- zob. mapkę w galerii zdjęć
Otoczenie budynku:
- bajeczna lokalizacja - wokół lasy, pola, przestrzeń i czyste powietrze
- nowe, kameralne osiedle (budynki 1- i 2-rodzinne)
Odległości:
- dojazd na osiedle z 2 kierunków: od ul. Spokojnej i od ul. Podgórnej
- 350 m do rozległych lasów (lasy państwowe)
- 1,2 km do centrum Włoszakowic (ul. K. Kurpińskiego)
- 5,5 km do Boszkowa
- 16,5 km do trasy S5
- 24,5 km do Leszna (dojazd przez Jezierzyce Kość. lub przez Krzycko Wlk.)
Dodatkowe zalety:
- wyjątkowy i przemyślany projekt
- solidne wykonanie
- sypialnia na parterze (biuro / pokój seniorów / duża garderoba)
- życzliwi i sympatyczni sąsiedzi
- piękny widok przez panoramiczne okna
- malownicza okolica, wokół przestrzeń i przyroda
Cena nie zawiera:
Do negocjacji wykonanie m.in.:
- ogrodzenia, bramy, furtki
- kostki brukowej
- wykonanie tarasów na górze i na dole
Do wykonania we własnym zakresie pozostają m.in.:
- wykończenie łazienek, kuchni, pokoi
- wykończenie schodów
- panele, płytki, drzwi wewnętrzne
- malowanie ścian i sufitów
Dostępność lokalu:
lokal dostępny od zaraz
Zakup bez prowizji dla biura. Zapraszamy!
Bliższe informacje pod nr telefonu 609 767 234.
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu