4 mieszkania i duży lokal - centrum Przemętu

Na sprzedaż 4 nowoczesne mieszkania i duży lokal - ścisłe centrum Przemętu, ul. Jagiellońska 7.
Do posesji przynależą również 3 garaże oraz duże podwórze.
Nieruchomość bardzo zadbana, w znakomitym stanie technicznym.
W cenie całość wyposażenia mieszkań oraz lokalu.
W mieszkaniach solidni, długoterminowi najemcy.
Zapraszamy!

Cena:
1 500 000 zł
Kupujący nie płaci prowizji dla biura

Lokalizacja:
-  Przemęt, ul. Jagiellońska 7
-  działki nr 612 i 613, obręb ewid. Przemęt

Typ budynku:
w skład posesji wchodzą:
-  4 mieszkania w budynku jednorodzinnym
-  budynek usługowy (możliwość przerobienia na 5. mieszkanie)
-  3 garaże
-  podwórze

Stan ogólny:
-  całość znakomicie utrzymana
-  nowocześnie wyposażona
-  mieszkania posiadają 4 stałych, solidnych najemców

Forma władania:
pełna własność z księgą wieczystą

Rok budowy:
-  rok budowy budynku mieszk.: 1984
-  rok budowy lokalu: 2017

Pow. całkowita budynków:
-  lokal usługowy - pow. całkowita ok. 60 m2
-  budynek mieszkalny - pow. całkowita ok. 270 m2
-  budynek garażowy - pow. całkowita ok. 48 m2

Pow. i wymiary działki:
-  powierzchnia działki – 500 m2
-  wymiary ok. 35-37m x 14 m

Media:
prąd, woda, kanalizacja

Zestawienie pomieszczeń:
-  lokal usługowy - 60 m2: duża sala z drzwiami od ulicy, średnia sala z recepcją i dodatk. wejściem, mały aneks kuchenny, WC
-  lokal można przerobić na mieszkanie (są przygotowane dodatk. punkty z wodą i kanalizacją)
-  1. mieszkanie (parter) - 50 m2: duży salon, duża kuchnia, łazienka, korytarz
2 wejścia (od strony korytarza oraz z podwórza)
-  2. mieszkanie (parter) - 52 m2: salon z aneksem kuchennym, duża sypialnia, łazienka, garderoba, korytarz
-  3. mieszkanie (piętro) - 80 m2: salon, kuchnia, duża sypialnia, mała sypialnia, łazienka, korytarz, balkon
-  4. mieszkanie (piętro) - 52 m2: salon z aneksem kuchennym, duża sypialnia, łazienka, garderoba, korytarz, balkon
-  dodatkowo w budynku mieszkalnym: kotłownia, ciągi komunikacyjne
-  garaże (3 szt.) - 48 m2 (łącznie)

Kuchnia:
-  1. mieszkanie (parter) - 50 m2: meble, piekarnik, płyta ceramiczna, lodówka, okap
-  2. mieszkanie (parter) - 52 m2: meble na wymiar, blat kwarcowy, piekarnik, płyta ceramiczna, lodówka, zmywarka w zabudowie, mikrofalówka, pralka w zabudowie
-  3. mieszkanie (piętro) - 80 m2: meble, piekarnik, płyta ceramiczna, lodówka, pralka, okap
-  4. mieszkanie (piętro) - 52 m2: meble, piekarnik, płyta ceramiczna, lodówka, okap

Łazienka:
-  1. mieszkanie (parter) - 50 m2: prysznic w zabudowie, pralka, umywalka, toaleta, meble łazienkowe
-  2. mieszkanie (parter) - 52 m2: prysznic w zabudowie, umywalka, toaleta, meble łazienkowe
-  3. mieszkanie (piętro) - 80 m2: wanna narożna z hydromasażem, marmurowy blat z umywalką, toaleta, bidet
-  4. mieszkanie (piętro) - 52 m2: prysznic, pralka, duża umywalka, toaleta, bidet, meble łazienkowe

Kotłownia:
w centralnej części domu, na parterze, z wejściem z korytarza

Garaże / parking:
-  do dyspozycji 3 garaże
-  od frontu 1 miejsce parkingowe obok lokalu
-  dodatkowo miejsca parkingowe na podwórzu

Ogrzewanie:
-  piec na ekogroszek (3-letni)
-  w lokalu podłogówka i grzejnik
-  w mieszkaniach grzejniki
-  grzejniki i instalacje nowe

Instalacja elektryczna:
we wszystkich pomieszczeniach miedziana

Drzwi, okna, parapety:
-  okna plastikowe, 2-szybowe, w b. dobrym stanie
-  drzwi zew. do lokalu nowe, plastikowe
-  drzwi zew. do budynku mieszk. stan b. dobry
-  drzwi wew. w lokalu drewniane (stan b. dobry)
-  drzwi wew. w budynku mieszk drewnopodobne (stan b. dobry)

Ściany i sufity:
wszędzie gładzie gipsowe

Podłoga:
-  w lokalu płytki
-  w mieszkaniach panele, w łazienkach płytki

Schody wewnątrz budynku mieszk.:
murowane, wykończone drewnem (stan b. dobry)

Dach:
-  nowe pokrycie z papy
-  nowe ocieplenie styropapą gr. 10 cm (w 2023r.)

Elewacja:
-  lokal - elewacja silikatowa
-  budynek mieszk - część dolna z kamienia, część górna tynk betonowy

Materiał konstrukcyjny:
budynek mieszkalny:
-  wymurowany z cegły
-  podwójne ściany + komory powietrzne
-  tylna ściana dodatk. ocieplona styropianem gr. 10 cm + tynk

lokal:
-  wymurowany z cegły
-  ocieplenie styropianem gr. 15 cm + tynk silikatowy

Działka:
- na większości powierzchni działki kostka brukowa
- trawnik za ogrodzeniem przy drodze

Ogrodzenie, brama, furtka:
-  brama wjazdowa na pilota
-  ogrodzenie metalowe oraz betonowe

Dojazd:
-  budynek przy oświetlonej ulicy asfaltowej
-  obok chodnik i ścieżka rowerowa

Otoczenie budynku:
-  ścisłe centrum Przemętu i zarazem ścisłe centrum Gminy Przemęt
-  w odległości 200 m: urząd gminy, przychodnia, apteka, szkoła, bank, sklepy

Odległości:
-  450 m do Biedronki
-  400 m do Marketu Dino
-  6 km do krainy jezior i Rezerwatu Wyspa Konwaliowa
-  7,5 km do Boszkowa
-  25 km do Wolsztyna

Dodatkowe zalety:
-  kapitalna lokalizacja
-  znakomity stan techniczny
-  do dyspozycji aż 5 lokali
-  pełne wyposażenie nieruchomości
-  rzetelni najemcy

Nieruchomość dostępna od:
-  nieruchomość do przejęcia w terminie do uzgodnienia
-  nabywca zyskuje 4 solidnych najemców

Zakup bez prowizji dla biura. Zapraszamy!
Bliższe informacje pod nr telefonu 609 767 234.