Wyjątkowy dom w Otuszu gm. Buk

Przedmiotem sprzedaży jest wolnostojący dom w Otuszu gm. Buk.

Dom wykonany jest z wysokiej klasy materiałów. Rok budowy to 2017


PARAMETRY TECHNICZNE:

Ogrzewanie gazowe - piec Immergas
Na parterze domu poprowadzono ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni, łazience. Zamontowano również grzejnik dekoracyjny firmy Gorgiel.
Na pierwszym piętrze pokoje posiadają system ogrzewania grzejnikowego - produkt firmy Fondital. W łazience rozprowadzono ogrzewanie podłogowe wraz z dekoracyjnym grzejnikiem marki Gorgiel.

Schody betonowe, wykończone drewnem (dąb), dodatkowo podświetlane stopnice.

Drzwi marki DRE biały połysk z maskowanymi zawiasami.

Parapety zewnętrzne granitowe, wewnętrzne - marmur.

Taras ok. 30m2 oraz front domu w elementach granitowych.

- dodatkowo zamontowano zmiękczacz wody
- okna trzyszybowe z automatycznymi roletami zewnętrznymi
- okna dachowe firmy Velux
- połać dachu - deskowany, pokryty papą z czarną dachówką w połysku - marka Roben
- strop - belki stropowe zalane betonem ocieplone wełną mineralną
- budulec - Porotherm 24 Roben
- ocieplenie domu - grafitowy styropian 15cm
- ogrodzenie całkowite
- miejsce składowania odpadów jest ogrodzone
- rozprowadzony system alarmowy


OGRÓD:

Powierzchnia całkowita działki wynosi 798m2, kształt prostokąta

Na ogrodzie znajduje się komórka o powierzchni około 8m2 w której można przechowywać artykuły ogrodnicze lub sezonowe

- nawadniany automatycznie
- działka zagospodarowana - krzewy

Dojazd na posesję od frontu oraz tyłu budynku. Brama cynkowana, malowana proszkowo


MEDIA:
- prąd
- gaz
- woda
- szambo ekologiczne poj. 2m3 z drenażem na ogród
- światłowód


ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Powierzchnia mieszkalna domu - 119,1m2
Dodatkowo garaż w bryle budynku - 19,3m2

Parter:
- przedsionek 3,5m2
- hall 4,3m2
- wc 1,3m2
- salon 35,1m2 z kuchnią 9,6m2
- spiżarnia 0,9m2
- garaż w bryle budynku 19,3m2
- kotłownia 6,1m2

Na podłogach położono
- gres
- w salonie częściowo deskę dębową odpowiednią do ogrzewania podłogowego
- w garażu płytka

Wysokość pomieszczeń 2,65m

Kuchnia biały połysk wykonana na wymiar.

Z salonu wyjście na taras

Do kotłowni oraz garażu osobne wejście z zewnątrz

Automatyczna brama garażowa marki Horman.

I piętro:
- hall - 4,5m2
- pokój - 14,2m2
- pokój - 16,9m2
- pokój - 12,8m2
- garderoba - 3,4m2
- łazienka z wanną oraz prysznicem liniowym 6,5m2

W garderobie pełna zabudowa

Na podłogach w pokojach położono deskę dębową

Dodatkowo dwa balkony - z wykończeniem w granicie

Wysokość pomieszczeń 2,53m

Poddasze:
- przestrzeń do zagospodarowania
- na poddasze prowadzą rozkładane schody Fakro
- poddasze ocieplone do kalenicy wełną mineralną z membraną

Całość utrzymana w jasnych, neutralnych barwach.

Dom sprzedawany jest z wyposażeniem kuchni oraz łazienek

Nieruchomość nie jest obciążona.


LOKALIZACJA:

Miejsce dla ludzi ceniących sobie odpoczynek, w pobliżu znajdują się liczne zielone tereny spacerowe, stadnina koni
Nieopodal znajduje się sklep Dino, stacja Orlen

- około 20 min dojazd do Poznania

- 5km do miejscowości Buk

- 1,5km od zjazdu z autostrady A2

Biuro Dominum nie pobiera prowizji od Kupującego

Przedstawiona powyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Biuro Nieruchomości Dominum dokłada wszelkich starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń właścicieli nieruchomości.

Opiekun oferty:
Marta Pijanowska
nr lic. 22552
tel. 605-936-587

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()