Wyjątkowy dom letniskowy - Boszkowo / Starkowo

Na sprzedaż solidnie wykonany dom letniskowy w bardzo dobrej lokalizacji – Starkowo, ul. Wczasowa 36 (tzw. „Boszkowo - Zatoka”).
Tylko 500 m prostą drogą do zadbanej publicznej plaży.
W cenie całość wyposażenia domu. Działka zagospodarowana.
Kupujący nie płaci prowizji dla biura. Zapraszamy!

Cena:
805 000 zł
Kupujący nie płaci prowizji dla biura

Lokalizacja:
-  Starkowo, ul. Wczasowa 36 (gmina Przemęt)
-  tzw. „Boszkowo - Zatoka”
-  działka nr 175/17, obręb ewid. Starkowo
-  dokładna lokalizacja widoczna w galerii zdjęć

Typ nieruchomości:
-  budynek letniskowy
-  parterowy, niepodpiwniczony
-  urządzone poddasze

Rok budowy:
2013

Stan ogólny:
-  dom oraz działka bardzo dobrze utrzymane
-  nieruchomość gotowa do zamieszkania

Forma władania:
pełna własność z księgą wieczystą

Pow. budynku:
-  pow. użytkowa budynku łącznie: 107,73 m2
-  pow. użytkowa parteru: 73,20 m2
-  pow. użytkowa poddasza: 34,53 m2
-  pow. zabudowy budynku: 76 m2

Pow. i wymiary działki:
-  pow. działki: 352 m2
-  wymiary działki: ok. 15m x 23m

Media:
-  prąd
-  woda (studnia)
-  szambo
-  nowa sieć wodociągowa i kanalizacyjna w ulicy przy domu

Wykaz pomieszczeń:

PARTER:
-  pokój dzienny (przeszklone patio) 13,40 m2
-  salon  20,36 m2
-  sypialnia 13,40 m2
-  pom. gospodarcze (pralnia) 10,98 m2
-  kuchnia 5,71 m2
-  łazienka 4,77 m2
-  WC 1,41 m2
-  wiatrołap 3,17 m2

PODDASZE (34,53 m2):
-  pokój
-  łazienka
-  garderoba
(wejście składanymi schodami)

Przynależne budynki:
wiata garażowa/zadaszony taras oraz drewniana szopka

Kuchnia:
-  kuchnia na wymiar
-  lodówka, piekarnik, płyta, okap

Łazienka:
-  w domku znajdują się trzy łazienki
-  łazienka 1: toaleta oraz umywalka
-  łazienka 2: umywalka oraz prysznic
-  łazienka na poddaszu: umywalka oraz toaleta

Pomieszczenie gospodarcze (pralnia):
Pralka, suszarka, duża umywalka oraz dużo powierzchni do przechowywania w szafach typu komandor

Taras, miejsca parkingowe:
Z lewej strony domu wykostkowane miejsca parkingowe, jedno zadaszone – pełniące również funkcję zadaszonego tarasu

Ogrzewanie:
-  ogrzewanie elektryczne (w pomieszczeniach klimatyzatory z funkcją grzania)
-  bojler elektryczny na ciepłą wodę użytkową
-  drabinka w łazience

Instalacje:
-  klimatyzacja
-  alarm
-  monitoring
-  TV cyfrowa i naziemna

Drzwi, okna:
- drzwi zewnętrzne oraz okna plastikowe
- wewnątrz drzwi drewniane

Ściany i sufity:
-  w łazienkach na ścianach płytki
-  w części pokoju dziennego (patia) oraz salonu cegła i kamień ozdobny
-  w pozostałej części tynki maszynowe gipsowe
-  na suficie gładź gipsowa oraz drewno

Podłogi:
- w pokoju dziennym (patio) podłoga drewniana
- w sypialnii wykładzina
- w pozostałej części płytki
- na poddaszu panele

Schody na strych:
Na strych prowadzą schody składane

Konstrukcja budynku:
-  dach 4-spadowy, kryty dachówką
-  elewacja z cegły oraz drewna
-  ściany zewnętrzne z cegły ceramicznej gr. 25 cm, ocieplone styropianem gr. 12 cm
-  ścianki działowe z suporexu
-  ściany fundamentowe z bloczków betonowych M6 gr. 25 cm, ocieplone styropianem gr. 8 cm
-  budynek na ławie fundamentowej żelbetowej
-  posadzka ocieplona styropianem gr. 10 cm
-  nad parterem strop betonowy teriva

Opis działki:
- działka równa, gustownie zagospodarowana
- przód oraz lewa strona wyłożona kostką
- z prawej strony chodnik wśród roślin ozdobnych prowadzący do szopki
- z tyłu budynku trawnik

Ogrodzenie, brama, furtka:
-  ogrodzenie frontowe, furtka oraz brama drewniane
-  z boku oraz z tułu ogrodzenie panelowe oraz tuje
-  brama sterowana elektrycznie
-  miejsca parkingowe wyłożone kostką, jedno zadaszone

Dojazd i otoczenie:
-  dojazd oświetlonymi drogami gruntowymi (przejezdne przez cały rok)
-  wokół zabudowa letniskowa
-  do centrum Boszkowa prowadzi chodnik i ścieżka rowerowa
-  wokół panuje ład urbanistyczny

Odległości:
-  500m do plaży publicznej
-  400m do rozległych malowniczych lasów
-  500m do dużego letniego baru / restauracji
-  2km do rozrywkowego centrum Boszkowa
-  1,6km do sklepu całorocznego (w Starkowie)
-  2,5km do marketu DINO (w Boszkowie)

Umeblowanie w cenie:
-  w cenie pozostaje całość umeblowania i wyposażenia budynku:
-  wyposażona kuchnia
-  łazienki
- umeblowana sypialnia, salon, pokój dzienny (patio) oraz pom. gospodarcze

Zalety nieruchomości:
-  solidny i zadbany budynek, gotowy do zamieszkania
-  w cenie pełne wyposażenie
-  wysoki standard i estetyka nieruchomości
-  świetna lokalizacja, blisko plaży i przyrody

Dostępność budynku:
nieruchomość dostępna od zaraz

Zakup bez prowizji. Zapraszamy!
Bliższe informacje pod nr telefonu 609 767 234.