WYJĄTKOWA Działka Budowlana z pełnym uzbrojeniem

WYJĄTKOWE  DZIAŁKI  BUDOWLANE  BLISKO MORZA Z PEŁNYM UZBROJENIEM  

 

Działki położone przy ul.Morskiej w miejscowości Grabno, gmina Ustka, województwo pomorskie.

Działki w odległości 2,5km od Ustki i 11km od Słupska

Przy zakupie działki nasz architekt z działu projektowego udzieli Państwu wsparcia zarówno podczas projektowania jak i uzyskania pozwolenia na budowę wymarzonego domu.

Dla działki wykonano opinię geologiczną pozwalającą na określenie budowy geologicznej.

Badanie gruntu potwierdziło iż jest to teren mający bardzo dobre podłoże pod posadowienie budynków.

Przeprowadzone prace pozwoliły ustalić, iż w miejscu objętym rozpoznaniem występują grunty jednorodne genetycznie o zmiennej litologii i zróżnicowanych wartościach parametrów geotechnicznych. Bezpośrednio pod powierzchnią terenu nawiercono mineralne utwory niespoiste, wykształcone w postaci piasków średnich zaglinionych. Na głębokości 0,6 m są one podścielone przez mineralne utwory spoiste – gliny piaszczyste, lokalnie z domieszkami i przewarstwieniami piasków średnich i żwirów oraz pyły.

Opinia do wglądu w naszym biurze przy ul. Piekiełko 16

Dz. nr :

65/8     – 928m2

65/9     – 900m2

65/10   – 900m2

65/11   – 979m2

65/12   – 920m2

65/13   – 902m2

 

Dużym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja na trasie Słupsk - Ustka oraz pełne uzbrojenie w media.

( energia przy działce , woda i kanalizacja na każdej z wydzielonych działek )

Do działki prowadzi oświetlona pieszojezdnia wykonana z kostki brukowej . 

Działki  położone są na obszarze dla którego wydano warunki zabudowy.

 

ZGODNIE Z DECYZJĄ: 

 

1. PRZEZNACZENIE TERENU:

- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

2.PARAMETRY I WSKAŹNIKI KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY ORAZ 

   ZAGOSPODAROWANIA TERENU:

 

- współczynnik powierzchni zabudowy - ustala się maksymalnie 16,8%,

- powierzchnia biologicznie czynna - ustala się minimalnie 70% w stosunku do powierzchni 

  działki.

- usytuowanie równolegle lub prostopadle do frontu działki.

- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej (mierzona do okapu)  od 3m do 4m.

- szerokość elewacji frontowej od 6,5m do 14,9m

- wysokości projektowanej zabudowy - ustala się do 2 kondygnacji nadziemnych ( domy  

  parterowe lub parterowe z poddaszem od 6m  do  9m do głównej kalenicy ).

- geometria, wykończenie dachu - ustala się dachy dwu lub wielospadowe o nachyleniu połaci 

  dachowej w granicach 25°-45°, o kolorystyce pokrycia dachu w oparciu o odcienie   

  czerwieni, brązów  i szarości .
- usytuowanie – prostopadle, równolegle do frontu działki,

 

stan prawny: pełna własność, bez obciążeń

OFERTA GODNA POLECENIA – ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ

Jeżeli zainteresowała Cię ta oferta, to zapraszamy po więcej szczegółów
Co zyskujesz współpracując z naszym biurem?

- wszystkie nasze oferty są sprawdzane pod względem formalno prawnym.

- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.

- doradztwo naszych doświadczonych projektantów.

- szybką ocenę zdolności kredytowej i ofertę korzystnego kredytu hipotecznego.

 

Zapraszamy na prezentację.

NoToDom Nieruchomości Słupsk ul. Piekiełko 16

Łukasz Kowal tel. 735-401-278

Radek Wiśniewski tel. 604-126-611

„Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego”.