Lokal użytkowy na sprzedaż
Piętro:
parter
Przeznaczenie:
handlowy usługowy
Umiejscowienie lokalu:
oddzielny obiekt
Stan wykończenia:
gotowy
Rynek:
wtórny
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Informacje dodatkowe
Rok budowy:
2001
Certyfikat energetyczny:
W trakcie realizacji / Zwolnione
Media:
prąd internet kanalizacja woda
Opis
Przedmiotem sprzedaży jest obiekt handlowo - usługowy o powierzchni 157,37 m2 usytuowany na działce o powierzchni 150m2 w kameralnej nadmorskiej miejscowości Poddąbie (gmina Ustka, powiat słupski, województwo pomorskie) oddalonej zaledwie 8 km od Rowów oraz 12 km od Ustki.
Nieruchomość dla osób ceniących ciszę, naturę a przede wszystkim nadmorski klimat, usytuowana jest w niedalekiej odległości (400m) od morza, w bliskim sąsiedztwie sosnowego lasu.
Jest to budynek parterowy z poddaszem użytkowym.
Na powierzchnię 157,37 m2 składają się:
PARTER 86,74m2:
- sala handlowa – 75,80m2
- komunikacja / klatka na poddasze – 6,90m2
- toaleta – 4,04m2
PODDASZE- 70,63m2:
- pokój 4osobowy z łazienką – 17,00m2
- pokój 4osobowy z łazienką – 17,00m2
- pokój 5 osobowy z łazienką – 28,20m2
- komunikacja / hol – 8,43m2
Istnieje możliwość wykonania aneksów kuchennych w pokojach i stworzenie dzięki temu niezależnych 4 lub 5 apartamentów w obiekcie ( 3 na poddaszu + 2 w parterze ). Opcjonalnie można pozostawić również parter jako powierzchnie handlową , a na poddaszu przygotować 3 komfortowe apartamenty z łazienkami i aneksami kuchennymi.
Oprócz 2 stanowisk postojowych przy obiekcie istnieje możliwość korzystania z ogólnodostępnych stanowisk na terenie miejscowości Poddąbie około 100m od obiektu.
MEDIA DOSTĘPNE W BUDYNKU:
- ogrzewanie elektryczne (budynek użytkowany w sezonie wiosenno – jesiennym)
- woda zimna: opomiarowana z sieci miejskiej
- woda ciepła: podgrzewacz wody (bojler)
- instalacja wodno-kanalizacyjna
STAN TECHNICZNY – dobry:
- blacho dachówka
- elewacja do odświeżenia
- łazienki / pokoje wymagają odświeżenia.
- okna PCV - dwuszybowe
FORMA WŁASNOŚCI
- pełna własność
LOKALIZACJA
Poddąbie to mała, kameralna i bardzo klimatyczna miejscowość nad Morzem Bałtyckim położona na skraju Słowińskiego Parku Narodowego. Główne atrakcje miejscowości i okolic to brzegi klifowe oraz przepiękny las bukowo-sosnowy. Poddąbie wg wielu to jedno z najbardziej urokliwych miejscowości na wypoczynek nad Bałtykiem. Stąd tylko krok do Ustki, Dębiny i Rowów.
Oferta godna polecenia. Jeżeli zainteresowała Cię ta oferta, to zapraszamy po więcej szczegółów.
Co zyskujesz współpracując z naszym biurem?
- wszystkie nasze oferty są sprawdzane pod względem formalno-prawym
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji
- doradztwo naszych doświadczonych projektantów
- szybką ocenę zdolności kredytowej i ofertę korzystnego kredytu hipotecznego.
Zapraszam na prezentację.
NoToDom Nieruchomości
76-200 Słupsk ul. Piekiełko 16
Łukasz Kowal tel.
Radek Wiśniewski tel.
„Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego”.
Aktualizacja: 1.10.2024
Dodano: 4.05.2024
ID: 65400936
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Radek Wiśniewski
Oferta biura nieruchomości