Wygodny dom z poddaszem niedaleko jeziora Lubrza!

Przedstawiam Państwu propozycję zakupu domu jednorodzinnego położonego na spokojnym Osiedlu Brzozowym w Lubrzy.

Charakteryzuje go klasyczna bryła, co ułatwia przyszłą aranżację wnętrza, a także garaż jednostanowiskowy, wkomponowany w całą strukturę budynku. Dach dwuspadowy nadaje mu ponadczasowego wyglądu.

Dom, będący parterowym budynkiem z poddaszem użytkowym, zapewnia mieszkańcom prywatność i komfort. Szczególnie przyciągająca uwagę jest przestronna część dzienna, gdzie otwarta kuchnia sprzyja integracji, umożliwiając rozmowy podczas gotowania.

Cztery pokoje doskonale zaspokoją potrzeby rodziny składającej się z 4-6 osób, a także mogą być wykorzystane jako pokój dla gości lub gabinet.

Budynek został zaprojektowany z wykorzystaniem technologii murowanej. Jego estetyka z pewnością spełni wysokie wymagania pod względem wizualnym. Dom został wybudowany w technologii tradycyjnej, doskonale ocieplony, co pozwala na efektywne wykorzystanie mocy grzewczej pompy ciepła. Ogrzewanie podłogowe gwarantuje optymalne zużycie prądu do ogrzewania pomieszczeń i wody użytkowej. Dach pokryty ceramiczną dachówką dodaje elegancji całej konstrukcji.

Dom będzie sprzedawany w stanie deweloperskim. Do zrobienia wewnątrz pozostaną tylko panele i płytki, pomalowanie ścian, założenie parapetów wewnętrznych i drzwi wewnętrznych. Działka zostanie wyrównana. Elewacja będzie przygotowana pod ostatnią warstwę struktury. 

Wszystkie okna posiadają elektrycznie opuszczane rolety w kolorze złoty dąb co doskonale współgra z oknami, drzwiami i podbitką dachową. Istnieje możliwość wykończenia domu do stanu pod klucz po uprzednim omówieniu kwestii kosztowych i harmonogramu prac.

Powierzchnia użytkowa domu, nie licząc garażu, kotłowni i strychu, wynosi 83 metry kwadratowe.

Parter:

1. Wiatrołap 3,30 m²
2. Hall 3,40 m²
3. Pokój 7,40 m²
4. Pokój dzienny 22,10 m²
5. Kuchnia 6,60 m²
6. Kotłownia 2,90 m²
7. Schody 2,20 m²
8. Garaż jednostanowiskowy 18,50 m²
9. Łazienka 2,90 m² (3,20 m²)
Razem rzut parteru 69,30 m²

Poddasze:

1. Schody 2,10 m²
2. Korytarz 5,30 m²
3. Pokój 6,50 m² (9,80 m²)
4. Pokój 10 m² (15,30 m²)
5. Pokój 8,60 m² (12,60 m²)
6. Łazienka 2,60 m² (5 m²)
7. Strych 17,90 m²

Razem rzut poddasza 53 m²

Miejscowość Lubrza to wieś będąca siedzibą urzędu Gminy mająca charakter turystyczny. Trzy malownicze jeziora i spływ kajakowy oraz bliskość szlaków pieszych i rowerowych oraz terenów leśnych i Międzyrzeckiego Rejonu Umocnień powodują, że Lubrza jest bardzo często rozpatrywana jako miejsce do spokojnego i zgodnego z naturą życia. W miejscowości znajdziemy wszystko to co jest niezbędne w codziennym życiu. Przedszkole i Szkołę Podstawową, gminny ośrodek zdrowia, kilka sklepów spożywczych, urząd gminy, pocztę czy aptekę.

Z nieukrywaną przyjemnością umówię się z Państwem na pokazanie tego domu. Zachęcam do kontaktu. 607864711. Uprzedzając pytania, właściciel jest gotowy po uprzednim omówieniu kosztów wykończyć dom pod klucz zarówno w zakresie wnętrza jak i prac przy zagospodarowaniu działki.

Zapraszam do kontaktu.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Zdjęcia oddają stan rzeczywisty na dzień publikacji ogłoszenia. Wszelkie materiały ujęte w ogłoszeniu są objęte prawami autorskimi.