Wola Justowska | Dom krok od parku Decjusza | ENG

O NIERUCHOMOŚCI

Przedstawiam na sprzedaż praktyczny dom, w doskonałej lokalizacji o powierzchni całkowitej 170 metrów kwadratowych. Jest to dwupiętrowy dom z dwuspadowym dachem, wyłożonym ceramiczną dachówką. Dom położony na prawie sześcio arowej działce zlokalizowanej przy ul. Starowolskiej 9.

Nieruchomość jest z 2013 roku, ma bardzo praktyczny rozkład pomieszczeń, co sprawia, że świetnie spełni funkcję domu rodzinnego jak i siedziby małej firmy. Zakup tego domu, ze względu na atrakcyjny stosunek: ceny / jakości / lokalizacji, zdecydowanie warto również rozważyć, jako dobrą lokatę kapitału.

Parter:

- Słoneczny salon z wyjściem do ogrodu
- Kuchnia
- Łazienka
- Gabinet
- Korytarz z przejściem do garażu

Piętro:

- Sypialnia z balkonem
- Sypialnia 1
- Sypialnia 2
- Łazienka

LOKALIZACJA

Wola Justowska, jest jedną z bardziej obleganych dzielnic Krakowa, a obserwując ceny nieruchomości w okolicy, nie dostrzeżemy raczej prędko żadnych tendencji spadkowych. Największym atutem, jest spokojna okolica co gwarantuje nam prywatność i ciszę. Wiele osób dzielnicę zachwala nie bez przyczyny. W sąsiedztwie znajdziemy bardzo duży wybór kawairni, restauracji, piekarni, punktów usługowo handlowych oraz punktów rekreacyjnych.

Faktem którego pominąć nie można, jest oczywiście Lasek Wolski, doskonałe miejsce na spędzanie czasu wolnego z rodziną i przyjaciółmi, lub aktywność rekreacyjno-sportową. W zaledwie paręnaście minut, możemy poczuć ulgę od miejskiego zgiełku. Jednocześnie, trasa autem do centrum zajmie nam około 15 - 20 [minut]

Ważne i ciekawe w okolicy:

- Park Decjusza / 15 minut spacerem
- Zoo / 7 minut rowerem
- Lotnisko / 15 minut autem
- Piekarnia, Restauracja ( bardzo dobra, Portobello ), kawiarnia / 3 min autem

DODATKOWE DANE

Dom w pełni nadaję się do wprowadzenia i własnej aranżacji. Nieruchomość jest wyposażona w 3 fazowe połączenie elektryczne ( instalacja ładowarki dla samochodu elektrycznego nie powinna być problemem ), światłowód, alarm, ogrzewanie gazowe miejskie, kanalizację z sieci miejskiej.

Dodatkowym atutem jest klimatyzacja w każdym pomieszczeniu. Cechą szczególnie interesującą dla osób posiadających dwa samochody, będzie ogrodzenie z dwoma bramami garażowymi.

Jeżeli pojawiły się jakiekolwiek pytania, chętnie odpowiem.

W razie zainteresowania, zapraszam do kontaktu. 
Michał Lasota +48 722 319 436

ENG  =

ABOUT THE PROPERTY

I present for sale a practical house, in an excellent location with a total area of 170 square metres. It is a two-storey house with a pitched roof, lined with ceramic tiles. The house is situated on an almost six-acre plot located at 9 Starowolska Street.

The property is from 2013, has a very practical layout of rooms, which makes it perfect as a family home as well as the headquarters of a small company. The purchase of this house, due to the attractive ratio: price / quality / location, is definitely also worth considering as a good capital investment.

Ground floor:

- Sunny living room with access to the garden
- Kitchen
- Bathroom
- Office room 
- Corridor with passage to garage

First floor:

- Bedroom with balcony
- Bedroom 1
- Bedroom 2
- Bathroom

LOCATION

Wola Justowska, is one of the more densely populated districts of Krakow, and observing the prices of real estate in the area, we are not likely to see any downward trend any time soon. The biggest advantage is the quiet neighbourhood, which guarantees privacy and silence. Many people praise the neighbourhood for good reason. In the neighbourhood, there is a large selection of cafés, restaurants, bakeries, retail and service outlets and recreational facilities.

One fact that cannot be overlooked is, of course, the Wolski Forest, a perfect place to spend free time with family and friends or to engage in recreational and sporting activities. In just a few minutes, we can feel relief from the hustle and bustle of the city. At the same time, the car route to the centre will take us about 15 - 20 [minutes].

Important and interesting in the neighbourhood:

- Decius Park / 15 minutes walk
- Zoo / 7 minutes by bike
- Airport / 15 minutes by car
- Bakery, Restaurant ( very good, Portobello ), Cafe / 3 minutes by car

ADDITIONAL DATA

The house is fully suitable for moving in and own arrangement. The property is equipped with a 3 phase electrical connection ( installing a charger for an electric car should not be a problem ), fibre optics, alarm, district gas heating, mains drainage.

An additional advantage is air conditioning in every room. A feature of particular interest to those with two cars will be a fence with two garage doors.

If there are any questions, I will be happy to answer them.

In case of interest, please feel free to contact
Michał Lasota +48 722 319 436