Ustawne 3 pokoje | 52,25m2 | Po remoncie

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 52,25 m2 zlokalizowane w południowej dzielnicy Krakowa, na Woli Duchackiej przy ul. Włoskiej.

Oferta na wyłączność.

We speak English. If you’re interested in this particular apartment, contact with us.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:

• Funkcjonalny układ pomieszczeń
• Trzy niezależne pokoje
• Piętro 3/4
• Oddzielna kuchnia
• Łazienka z oddzielnym WC
• Duży balkon
• Piwnica
• Stan bardzo dobry
• Ekspozycja północ-południe
• Ogrzewanie i woda z MPEC

Poglądowy rzut mieszkania znajduje się na ostatnim zdjęciu.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się w rejonie Woli Duchackiej, charakteryzującej się terenami zielonymi i rekreacyjnymi, kompletną infrastrukturą oraz wygodnym dojazdem do centrum miasta dzięki dobrze rozbudowanej sieci transportu miejskiego.

• W bliskiej okolicy Centrum Handlowe Bonarka

• Przystanek tramwajowy oraz autobusowy (Piaski Nowe) znajduje się 300m od nieruchomości, a dojazd do centrum zajmuje ok. 20 minut.

MIESZKANIE:

Nieruchomość położona jest na 3 piętrze w 4 piętrowym kameralnym budynku z lat 80 bez windy.

Stan: po remoncie/do wejścia

Posiada bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń, który został wykorzystany w optymalny sposób. Dzięki temu mieszkańcy mogą cieszyć się przestrzenią i wygodnym poruszaniem się po całym mieszkaniu.

Składa się z:

• Salonu
• 2 Sypialni
• Przedpokoju
• Łazienki
• Oddzielnej toalety
• Balkonu w stylu loggia
• Piwnicy

Balkon w stylu loggia stanowi znaczącą zaletę nieruchomości, umożliwiającą odpoczynek w kameralnym i przytulnym miejscu.

Okna skierowane są na północ i południe, przed oknami tereny zielone.

Do mieszkania przynależy piwnica.

INFORMACJE TECHNICZNE:

Ogrzewanie: CO miejskie (MPEC)
Woda: Miejska (MPEC)
Okna: Plastikowe PCV
Podłogi: Panele i płytki

Wszystkie instalacje zostały wymienione 5 lat temu.

Z uwagi na fakt ,że wszystkie ściany w mieszkaniu są działowe jest możliwość zaaranżowania własnego układu pokoi.

FINANSE:

Czynsz wynosi ok. 700 zł. W czynszu jest m.in. eksploatacja, zarządzanie, ubezpieczenie budynku, fundusz remontowy, podatek od nieruchomości, zaliczka na wodę.

STAN PRAWNY:

Pełna własność.

Cena: 779 000 PLN 

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.