2022 rok | 42m2 | garaż podz. + komórka lokatorska

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowe 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 42 m2 zlokalizowane w południowej dzielnicy Krakowa – Piaski Wielkie przy ul. Szpakowej.

Oferta na wyłączność.

We speak English. If you’re interested in this particular apartment, contact with us.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

• Pokój, salon z aneksem
• Wyjście na balkon z pokoju oraz salonu
• Stan bardzo dobry, do wejścia
• Mieszkanie jasne, doświetlone, północno-zachodnia ekspozycja
• Miejsce postojowe w parkingu podziemnym
• Komórka lokatorska
• 3 piętro z 11
• Balkon
• Budynek oddany do użytku w 2022 roku
• Osiedle zamknięte
• Winda w budynku
• Ogrzewanie i woda z MPEC

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w dzielnicy Piaski Wielkie. Cechuje się ona licznymi terenami zielonymi i rekreacyjnymi, pełną infrastrukturą i bliskim dostępem do centrum miasta poprzez świetnie rozbudowaną komunikację miejską.

• W bliskiej okolicy Centrum Handlowe Bonarka, Scanmed szpital Św. Rafała oraz Wydział Farmaceutyczny UJ,
• Dojazd do samego centrum Krakowa samochodem zajmuje około 20 minut, a komunikacją miejską – tramwajem około 25 minut.
• Najbliższy przystanek autobusowy „Bochenka (nż)” znajduje się 600m od budynku, około 8 minut na nogach

Punkty w okolicy inwestycji:

• Sklep: Żabka (250 m, 3 minuty spacerem)
• Przystanek autobusowy (600 m, 8 minut spacerem)
• Przystanek tramwajowy (700 m, 10 minut spacerem)
• Restauracja (280 m, 3 minuty spacerem)
• Rezerwat przyrody Bonarka (3800 m, 9 minut samochodem)
• Poczta (800 m, 11 minut spacerem)
• Apteka (250 m, 3 minuty spacerem)
• Sklep: Biedronka (950 m, 13 minut spacerem)
• Sklep: Lewiatan (1300 m, 17 minut spacerem)
• Sklep: Kaufland (1800 m, 24 minuty spacerem)
• Park Imienia Anny i Erazma Jerzmanowskich (1700 m, 23 minuty spacerem)
• Przedszkole (900 m, 13 minut spacerem)
• Żłobek (950 m, 13 minut spacerem)
• Szkoła Podstawowa (300 m, 5 minut spacerem)

STANDARD WYKOŃCZENIA

Mieszkanie w stanie bardzo dobrym, wykończone w 2022 roku, nie wymagające wkładu finansowego. Zostało wykończone z przeznaczeniem na cele prywatne, z użyciem wysokiej jakości materiałów.

Łazienka posiada prysznic oraz wc.

Kuchnia wyposażona w lodówkę, zmywarkę, płytę indukcyjną i piekarnik.

MIESZKANIE

Nieruchomość położona jest na 3 piętrze w 11 piętrowym nowoczesnym budynku z windą i garażem podziemnym.

Składa się z:

• Salon z aneksem kuchennym
• Sypialnia
• Przedpokój
• Łazienka
• Balkon

+ Miejsce postojowe w parkingu podziemnym + komórka lokatorska w cenie 60 000 PLN – zakup obligatoryjny

Atutem jest przestrzenna łazienka oraz nowoczesny budynek, który został wybudowany w 2022 roku.

Poglądowy rzut mieszkania znajduje się na ostatnim zdjęciu.

BUDYNEK

Budynek wybudowany w 2022 roku w komfortowej inwestycji.

Inwestycja objęta monitoringiem.

INFORMACJE TECHNICZNE

Ogrzewanie: Miejskie (MPEC)

Woda: Miejska (MPEC)

Okna: Plastikowe PCV

Podłogi: Panele oraz płytki

FINANSE

Czynsz wynosi 400zł (w okresie zimowym) przy 2 osobach + media według zużycia (prąd). W czynszu jest m.in. eksploatacja budynku, zarządzanie, ubezpieczenie budynku, fundusz remontowy, podatek od nieruchomości, zaliczkę na wodę.

STAN PRAWNY

Pełna własność z Księgą Wieczystą.

Cena: 713 900 PLN

Miejsce postojowe w garażu podziemnym  + komórka lokatorska dodatkowo w cenie 60 000 PLN – zakup obligatoryjny.

Zapraszamy do kontaktu!

W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.