USŁUGOWO- mieszkaniowa, na FIRMĘ lub DOM

Polecam działkę budowlaną o przeznaczeniu usługowo- mieszkaniowym położoną w Przeźmierowie przy ulicy Zachodniej 3.

Działka położona w dogodnej lokalizacji zapewniającej dobre połączenie z centrum Poznania, za pośrednictwem dwupasmowej trasy 92 lub zmodernizowanej, dwupasmowej ulicy Bukowskiej. Czas dojazdu do granic Poznania - ok. 2,5 min, czas dojazd do centrum Poznania - ok. 15 min. Lokalizacja zapewnia również szybki wyjazd z aglomeracji Poznania, za pośrednictwem trasy ekspresowej S5 i autostrady A2. Na miejscu, w pobliżu oferowanej działki znajduje się pełna infrastruktura - placówki edukacyjne (żłobki, przedszkola, szkoły), apteki, dyskonty spożywcze i liczne punkty handlowe i usługowe.

Dojazd do działki - bezpośrednio oświetloną ulicą, wyłożoną kostką brukową, z jezdnią i chodnikiem.

Powierzchnia - 606m2. Kształt działki – prostokąt o froncie 13,5 m (na działce obowiązuje zabudowa bliźniacza, tzn. jedna ze ścian przyszłego budynku może się znajdować w granicy z działką sąsiednią).

Maksymalna długość elewacji frontowej 10,5 m (w przypadku bocznej ściany bez okien) lub 9,5 m (w przypadku bocznej ściany z oknami). Działka idealna pod zabudowę mieszkaniową lub na firmę (biuro, usługi, warsztat, produkcję, magazyn). Na działce budynek 34 m2 (murowana altana) zlokalizowany w tylnej części działki do zostawienia lub likwidacji.

Pełne media - prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód.

Dodatkowym atutem jest brak planu zagospodarowania terenu, co skutkuje budową na podstawie uzyskanych warunków zabudowy. Na sąsiednich działkach zabudowa mieszkaniowa, biurowa oraz usługowa.

Cena 359 000 zł (dla klienta gotówkowego możliwość negocjacji ceny).

Ogłoszenie bezpośrednie- brak prowizji dla biura nieruchomości.

Telefon bezpośrednio do właściciela: kom 517 17 70 70

Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.