Okazja! USŁUGOWO- mieszkaniowa, na FIRMĘ lub DOM

Polecam działkę budowlaną o przeznaczeniu usługowo- mieszkaniowym położoną w Przeźmierowie przy ulicy Malinowej.

Działka położona w dogodnej lokalizacji zapewniającej dobre połączenie z centrum Poznania, za pośrednictwem dwupasmowej trasy 92 lub zmodernizowanej, dwupasmowej ulicy Bukowskiej. Czas dojazdu do granic Poznania - ok. 2,5 min, czas dojazd do centrum Poznania - ok. 15 min. Lokalizacja zapewnia również szybki wyjazd z aglomeracji Poznania, za pośrednictwem trasy ekspresowej S5 i autostrady A2. Na miejscu, w pobliżu oferowanej działki znajduje się pełna infrastruktura - placówki edukacyjne (żłobki, przedszkola, szkoły), apteki, dyskonty spożywcze i liczne punkty handlowe i usługowe.

Dojazd do działki - bezpośrednio oświetloną ulicą, wyłożoną kostką brukową, z jezdnią i chodnikiem.

Powierzchnia - 620m2. Kształt działki – prostokąt o froncie 13,5 m (na działce obowiązuje zabudowa bliźniacza, tzn. jedna ze ścian przyszłego budynku może się znajdować w granicy z działką sąsiednią). Maksymalna długość elewacji frontowej 10,5 m (w przypadku bocznej ściany bez okien) lub 9,5 m (w przypadku bocznej ściany z oknami). Działka idealna pod zabudowę usługową (warsztat, produkcja, magazyn), biurową, a także mieszkaniową.

Pełne media - prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód.

Dodatkowym atutem jest brak planu zagospodarowania terenu, co skutkuje budową na podstawie uzyskanych warunków zabudowy. Na sąsiednich działkach zabudowa mieszkaniowa, biurowa oraz usługowa.

Ogłoszenie bezpośrednie- brak prowizji dla biura nieruchomości.

Telefon bezpośrednio do właściciela: kom 517 17 70 70

Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.