Umeblowany, gotowy dom do wprowadzenia w Bądkowie.

Kameralny, umeblowany, gotowy dom do wprowadzenia z nowoczesnymi rozwiązaniami.

Krótko:

Twoje Metry Biuro Nieruchomości oferuje Państwu zjawiskowy dom wolnostojący w otoczeniu zieleni. Nieruchomość ta jest zachwycającą propozycją, która urzeknie wszystkich wielbicieli i fanów prostych, naturalnych rozwiązań.

Jest to połączenie nowoczesnej koncepcji i klasycznej posiadłości.

Lokalizacja: Bądkowo, gm. Włocławek, woj. kuj.-pomorskie.

Jeśli szukasz ekonomicznej nieruchomości, w której chcesz zamieszkać, to świetnie trafiłeś. Nie zwlekaj

Opis nieruchomości:

• Dom wybudowany w latach osiemdziesiątych.


• W latach 2022-2023 zostało przeprowadzone gruntowne odświeżenie i doinwestowanie dotyczące m.in. elewacji budynku, wymiany ogrzewania na pompę ciepła, fotowoltaika.


• Wizualnie zabudowę obiektu poszerzają balkony i taras z wyjściem na ogród.


• Bryła budynku zwraca uwagę swoim kształtem i wykończeniem charakterystycznym dla budowli XX w.


• Połączenie funkcjonalności z przyciągającym uwagę wyglądem.

Dom podzielony jest na:

Strefę dzienną: kuchnię z jadalnią, salon z wyjściem na taras, WC, pralnię, hol, którym również przejdziemy do kotłowni i garażu.

Strefę nocną: (piętro), z trzema sypialniami i dużym salonem (sypialnia/gabinet) z wyjściem na balkon, holem prowadzącym do łazienki z WC i garderoby.

Garaż: jednostanowiskowy.

Podsumowanie:

Cena: 635 000 zł.

Działka w kształcie prostokąta: 513 mkw.

Powierzchnia całkowita domu: 169 mkw. (garaż 15,40 mkw.)

Powierzchnia użytkowa domu: 85 mkw.

Budynek gospodarczy: ponad 20 mkw.

Rok budowy: 1982 r.

Informacje dodatkowe:

Teren w całości ogrodzony z bramą wjazdową.

Podjazd pod garaż w bryle budynku wybrukowany.

Budynek otynkowany/drobny baranek (odnowiona elewacja-malowanie 2023 r.)

Dach kryty papą (wymiana 2023 r.).

Rolety zewnętrzne na gwarancji.

Rynny, zadaszenie na budynku gospodarczym wymienione 2023 r.

Media: woda i kanalizacja gminna, prąd.

Rodzaj ogrzewania:

• Budynek wyposażony w pompę ciepła 14 KW, założoną w 2022 roku,


• Instalacja fotowoltaiczna 9 KW, założona w 2022 roku.

Czy to jest to czego szukasz?

Jeśli szukasz wygodnego domu, dobrze skomunikowanego, ale równolegle zależy Ci na tym, by żyć komfortowo i bezpiecznie, z dala od zgiełku, by móc cieszyć się spokojem i ciszą, a jednocześnie mieć w zasięgu ręki wszystko, co niezbędne do życia, to bardzo dobrze trafiłeś…

• Tak, jeśli szukasz nieruchomości z wyraźnym podziałem na część dzienną oraz prywatną.


• Tak, jeśli chcesz budzić się w otoczeniu pięknej przyrody, wśród śpiewu ptaków i pić poranną kawę delektując się widokiem zieleni.


• Tak, jeśli podobają Ci się jasne, przestronne wnętrza.


• Tak, jeśli szukasz miejsca, do którego można wprowadzić się od zaraz.


• Tak, jeśli potrzebujesz przestrzeni do życia dla rodziny i ważny jest dla Ciebie rozkład i funkcjonalność, ale zwracasz też uwagę na estetykę.


• Tak, jeśli część dzienna musi być słoneczna i przestronna z miejscem dla całej rodziny lub przyjaciół.


• Tak, jeśli poszukujesz przestrzeni również dla zwierząt.

W cenie nieruchomości pozostają:

Kuchnia z jadalnią: meble kuchenne, piekarnik elektryczny, płyta indukcyjna, okap, lodówka, zmywarka, zlewozmywak

Salon: szafa, komody 2 szt., stolik, kanapy 2 szt., fotel

Toaleta: umywalka, lustro, misa WC

Hol: komoda, lustro

Piętro:

Sypialnia: łózko, szafa, szafka RTV, szafka nocna

Salon: kanapa, fotel, stół, krzesła 6 szt., komoda z szufladami, witryna, witryna narożna, komoda, lustro,

Pokój 1: szafa, kanapa, stolik

Pokój 2: fotele 2 szt., stolik, półka wisząca, szafka RTV, kanapa, biurko

Łazienka: umywalka z szafką, lustro, wanna, misa WC.

Hol: szafka, wieszak wiszący

Niemniej jednak wszystkie meble i sprzęty, są kwestią do indywidualnego uzgodnienia.

Atuty nieruchomości:

• Klimat jest bardzo subtelny, wnętrza przytulne, dzięki spójnej kolorystyce. Całość idealnie współgra z minimalizmem.


• Kolejnym atutem jest bardzo funkcjonalne rozmieszczenie pomieszczeń, dzięki temu każdy domownik może zachować swą intymność.


• To dom, który pozwala połączyć przyjemne z pożytecznym, można swobodnie się relaksować lub pracować zdalnie.


• Oryginalność tej nieruchomości jest zauważalna na pierwszy rzut oka, posiadłość poza swą klasyczną bryłą posiada zadbany ogród.


• Obszerna pralnia, którą można zaaranżować w bardzo przestronny pokój kąpielowy.


• Dodatkowy budynek gospodarczy na posesji do indywidualnego przeznaczenia.

Dla kogo?

• Doskonały wybór dla rodzin dwupokoleniowych, gdzie można podzielić budynek na dwa niezależne mieszkania z niezależnymi wejściami.


• Ta nieruchomość jest stworzona dla osób, które cenią sobie życie w zgodzie z naturą i poczucie bezpieczeństwa.


• Ten dom to świetny wybór dla każdego, kto ceni indywidualność i niezależność.


• Salon z tarasem prowadzącym do ogrodu spodoba się osobom, które uwielbiają spędzać letnie wieczory z bliskimi wśród natury.


• Jest to miejsce, gdzie każdy powinien się odnaleźć.

Atuty lokalizacji:

• Bardzo korzystna lokalizacja nieruchomości, pośród budynków o analogicznym przeznaczeniu w zabudowie wolnostojącej, bliźniaczej i szeregowej.


• Dom z szybkim dojazdem do Włocławka.


• Jest to idealne miejsce do prowadzenia na posesji nieuciążliwej działalności gospodarczej.


• Położona jest na osiedlowej ulicy, gdzie jest mały ruch samochodów, spokój i cisza.


• Nieruchomość z bliskim dostępem do placówek szkolnych i obiektów użyteczności publicznej.

Jak z komunikacją?

Fantastyczne połączenie komunikacyjne z każdą częścią miasta.

Przykładowe odległości: najbliższy market 300 m. Szkoła Podstawowa 450 m przedszkole 550 m. Restauracja 120 m. Bankomat 40 m. Przychodnia 600 m. Urząd Gminy 400 m. Gminny Ośrodek Kultury 550 m.

Miasto oddalone od: Strefy Brzeskiej 17 km, Włocławka 20 km, Torunia 40 km, Płocka 70 km

Jak z miejscem parkingowym?

Garaż w bryle budynku. Dodatkowe miejsca parkingowe na terenie posesji.

Kontakt bezpośredni do agenta prowadzącego:

Monika Krzyżanowska

☎️nr tel. 723 426 889

☎️nr biurowy: 54 426 90 10

Nasi eksperci kredytowi pomagają bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości. Posiadamy oferty wszystkich banków.

Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Jetz-Greger licencja nr 24539.

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Woda: tak
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: pompa ciepła
Kanalizacja: miejska
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: bus, autobus podmiejski, tak, komunikacja podmiejska, autobus
Rolety antywłamaniowe: TAK
Okna: PCV
Instalacje: ELEKTRYCZNA
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Tarasy: taras
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 15,7800
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: jednorodzinny
Stan wybudowania: Pod klucz
Podst. materiał budowlany: pustak
Pokrycie dachu: papa
Powierzchnia użytkowa [m2]: 85
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: tak
Garaż: w bryle
Ogrodzenie działki: mieszane
Rok budowy: 1982
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,8000
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoi [m2]: 25,01/14,84/9/12,60/22,20/
Podłogi pokoi: panele podłogowe
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobno
Powierzchnia kuchni [m2]: 13,74
Podłoga kuchni: terakota
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 5,10
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: terakota
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 2,59
Glazura WC: glazura
Podłoga WC: terakota
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 2
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 12,21/14,17
Podłoga przedpokoi: panele podłogowe, terakota
Ściany przedpokoi: boazeria

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA
Monika Krzyżanowska
723426889
723 426 889

::DANE BIURA
Twoje Metry Włocławek
Plac Wolności 3/4 /Lok. A205
87-800 Włocławek
54 426 90 10
/