ul. Górnicza, dom 80m2 + bud. gosp 25m2

#dzialkitonaszaspecjalnosc

nr ogłoszenia: #361DZ0224 

KUPUJĄCY ZA POŚREDNICTWEM NASZEGO BIURA NIE PONOSI KOSZTU WYNAGRODZENIA POŚREDNIKA, KTÓRE W CAŁOŚCI POKRYWA SPRZEDAJĄCY.

Do sprzedania działka o powierzchni 556m2 ( w trakcie ustalania granic – możliwe, że nieco "urośnie" :) zabudowana bud. jednorodzinnym drewnianym, jednokondygnacyjnym o pow. zab. 80m2 z 1890 r. oraz budynkiem niemieszkalnym o pow. 25m2 (spichlerz), zlokalizowana w Czechowicach-Dziedzicach przy ul. Górniczej.

Budynki są wpisane do gminnej ewidencji zabytków.

Możliwe zagospodarowanie na podstawie decyzji o ustaleniu warunków zabudowy: zabudowa jednorodzinna, wielorodzinna, usługowa w tym handel. 

Orientacyjne wymiary działek zamieszczone są na załączniku graficznym.

Działka: 
-jest bezpośrednio skomunikowana z drogami gminnymi ul. Górniczą i ul.Boczną o nawierzchni asfaltowej.
-znajduje się poza obszarem szczególnego zagrożenia powodzią (wg Hydroportal Isok) 
-znajduje się poza obszarami ochrony przyrody (wg Gdoś Geoserwis) w tym poza obszarem Natura 2000.
-znajduje się poza wpływami projektowanej eksploatacji górniczej zgodnie z opinią geologiczno-górniczą z dnia 25.03.2024
-znajduje się na terenie, na którym nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego

Media:
-sieć elektroenergetyczna przy drodze gminnej (przyłącze na budynku)
-sieć gazowa fi 50 po przeciwnej stronie drogi ul. Górniczej
-sieć wodociągowa fi 110 w ul. Górniczej od północy oraz fi 90 w ul. Bocznej.
-kanalizacja – sieć fi200 w ul. Bocznej.
-telekomunikacja – sieć po przeciwnej stronie drogi (podziemna)
-na działce znajduje się studnia

Cena: 189000zł do negocjacji

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Przekazywane treści pochodzą ze sprawdzonych i ogólnodostępnych źródeł ( ewidencja gruntów, akty prawa miejscowego, studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego). Publikacja każdego z ogłoszeń jest poprzedzona analizą stanu prawnego dokonaną przez osobę posiadającą stosowne kwalifikacje i wiedzę. Niezależnie od tego planowaną zabudowę, należy konsultować z architektem. 

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO NASZEGO BIURA

NIERUCHOMOŚCI ŚLĄSK – POŚREDNICTWO KREATYWNE
LICENCJA NR 13345
UL. NIEPODLEGŁOŚCI 48
CZECHOWICE-DZIEDZICE
TEL. 510 943 359 
TEL./FAX: 32 214 00 11
MAIL:

POSIADAMY DŁUGOLETNIE DOŚWIADCZENIE W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI. BEZPIECZEŃSTWO PAŃSTWA TRANSAKCJI GWARANTUJĄ LICENCJONOWANI POŚREDNICY W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI POSIADAJĄCY UBEZPIECZENIE OC.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY!