Pietrzykowice, malownicza okolica.

NR OGŁOSZENIA: #359DZ1023 Malownicza i widokowa okolica! Powierzchnia zabudowy do 60%. Możliwa zabudowa bliźniacza! Możliwość podziału na dwie działki

#dzialkitonaszaspecjalnosc

KUPUJĄCY ZA POŚREDNICTWEM NASZEJ AGENCJI NIE PONOSI KOSZTU WYNAGRODZENIA POŚREDNIKA, KTÓRE W CAŁOŚCI POKRYWA SPRZEDAJĄCY

Do sprzedania działka budowlana o pow. 1692m2, przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, zlokalizowana w Pietrzykowicach. Orientacyjne wymiary działki zamieszczone są na załączniku graficznym.

Działka (zgodnie załącznikiem mapowym w galerii zdjęć) posiada dostęp do:

• sieci elektroenergetycznej

• sieci gazowej fi40  (na tą chwilę PSG nie dysponuje warunkami ekonomicznymi do rozbudowy sieci - oświadczenie z dnia 3.11.2023)

• kanalizacji sanitarnej fi 200 (ok 50m od działki) oraz fi 63 (ok 10m od działki); możliwe odprowadzenie ścieków do zbiorników bezodpływowych

• sieci wodociągowej fi110 (ok 50m od działki); możliwa również budowa własnego ujęcia wody (studni)

Celem określenia możliwości przyłączenia do istniejących sieci ( szczególnie gazowej, wodociągowej oraz kanalizacyjnej) wystąpiliśmy o pisemne warunki / zapewnienia.

Działka:

• skomunikowana jest bezpośrednio z drogami gminnymi (od północnego zachodu oraz północnego wschodu)

• znajduje się poza obszarem zagrożenia i ryzyka powodziowego wg HYDROPORTAL ISOK

• znajduje się poza obszarami ochrony przyrody w tym poza obszarem Natura 2000 wg GEOSERWIS GDOŚ

• znajduje się poza obszarem osuwisk wg SYSTEMU OSŁONY PRZECIWOSUWISKOWEJ PAŃSTWOWEGO INSTYTUTU GEOLOGICZNEGO

W okolicy znajduje się szkoła podstawowa, sklepy, kościół, apteka, tereny rekreacyjne, jezioro, kluby żeglarskie, wypożyczalnie sprzętów wodnych itd.

Lokalizacja oferuje sprawne połączenie z Żywcem i Bielskiem-Białą przez drogę S1 (zjazd ok 1,6km od działki).

Ceny: 259000 zł

Istnieje możliwość podziału na dwie działki – każda z bezpośrednim dostępem do drogi gminnej ( na koszt sprzedającego) – cena 170 zł / m2

Kluczowe informacje inwestorskie dla terenów MN (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna):

- przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, budynki rekreacji indywidualnej, zabudowa zagrodowa, usługi agroturystyczne, budynki zamieszkania zbiorowego wyłącznie w formie pensjonatów;

- forma zabudowy:   dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej: min. 600m2, a dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej:min. 400m2

Pełna treść uchwał na stronie internetowej Gminy Łodygowice

Istnieje możliwość kupna projektu Archon w naszym biurze, kontaktu ze sprawdzonym architektem oraz geodetą pod jednym adresem.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Przekazywane treści pochodzą ze sprawdzonych i ogólnodostępnych źródeł ( ewidencja gruntów, akty prawa miejscowego, względnie decyzje ustaleniu warunków zabudowy). Publikacja każdego z ogłoszeń jest poprzedzona gruntowną analizą stanu prawnego przedmiotu ogłoszeń dokonaną przez osobę posiadającą stosowne kwalifikacje i wiedzę. 

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO NASZEGO BIURA

AGENCJA NIERUCHOMOŚCI ŚLĄSK – POŚREDNICTWO KREATYWNE

LICENCJA NR 13345

UL. NIEPODLEGŁOŚCI 48

CZECHOWICE-DZIEDZICE

TEL. 885 229 830

TEL./FAX: 32 214 00 11

POSIADAMY DŁUGOLETNIE DOŚWIADCZENIE W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI. BEZPIECZEŃSTWO PAŃSTWA TRANSAKCJI GWARANTUJĄ LICENCJONOWANI POŚREDNICY W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI POSIADAJĄCY UBEZPIECZENIE OC.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY!