Ugorek: 2-pok. + strych i piwnica, do wejścia !!

Wyjątkowa oferta - tylko u nas!

Polecamy na sprzedaż klimatyczne i niepowtarzalne mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 53 m2 "po podłodze" (43,3 m2 powierzchni użytkowej), położone na kameralnym osiedlu w Śródmieściu Krakowa.

Mieszkanie usytuowane jest na 3 piętrze czteropiętrowego budynku z 1996 roku (z cegły), przy ulicy Pszona. Składa się z:

- dwóch niezależnych pokoi (ze skosami - 16,5 m2 i 15 m2 "po podłodze"),

- oddzielnej jasnej kuchni (7,7 m2),

- dużej, wygodnej łazienki z wanną i WC (6,8 m2),

- schowka / garderoby (1 m2),

- przedpokoju (6 m2).

Ponadto do lokalu przynależy piwnica (5,9 m2) oraz dwa pomieszczenia gospodarcze na strychu, o łącznej powierzchni użytkowej 6,9 m2 (ale aż 28 m2 "po podłodze").

Budynek jest ocieplony, a klatka schodowa czysta i zadbana. Przed blokiem znajduje się duży, zamknięty szlabanem parking dla mieszkańców.

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od zaraz. W cenie sprzedaży pozostaje kompletne wyposażenie i umeblowanie pomieszczeń.

Na podłogach pokoi znajdują się panele, a w kuchni, łazience i przedpokoju - terakota. Okna drewniane, skierowane na północ (kuchnia), wschód (oba pokoje) i na południe (częściowo mniejszy pokój).

Czynsz wraz z funduszem remontowym, wodą i wywozem śmieci (przy zgłoszonej 1 osobie) wynosi 350 zł. Dodatkowo płatny jest tylko prąd i gaz. Ogrzewanie i ciepła woda - dwufunkcyjny piec gazowy z zamykaną komorą spalania.

Budynek jest położony w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, blisko centrum, a w sąsiedztwie znajdują się:

- liczne sklepy,

- szkoła, przedszkole, place zabaw,

- przystanki komunikacji miejskiej,

- tereny rekreacyjne i spacerowe.

Mieszkanie doskonałe dla singla, pary lub rodziny, ale świetnie sprawdzi się też jako inwestycja pod wynajem!

Cena: 649.000 zł.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!!!

Kontakt w sprawie oferty: Aleksandra Pudełko +48 507 668 087

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: monitoring
Głośność: ciche
Plac zabaw: TAK
Widok: na osiedle
Gaz: jest
Woda: ciepła z pieca CO
Dojazd: asfalt
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: bus, autobus
Winda: NIE
Rozkład: rozkładowe
Usytuowanie: trójstronne
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda, fundusz remontowy, administracja
Opłaty wg liczników: prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: miejsce postojowe przed budynkiem
Piwnica [m2]: 5,9000
Piwnica: TAK
Stan lokalu: dobry
Okna: drewniane
Instalacje: dobre
Balkon: brak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 43,3000
Rok budowy: 1996
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 16,5 + 15
Podłogi pokoi: panele
Wystawa okien - pokoje : Wsch, Pd
Typ kuchni: oddzielna
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Powierzchnia kuchni [m2]: 7,7
Podłoga kuchni: terakota
Wystawa okien - kuchnia: Pn
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 6,8
Glazura łazienki: starszego typu
Podłoga łazienki: terakota
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 6
Podłoga przedpokoi: terakota

::KONTAKT DO AGENTA
Aleksandra Pudełko
+48 507-668-087

::DANE BIURA
Oddział BS4, Królewska
Królewska 67
30-081 Kraków
12 633-90-20

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)