Mieszkanie, 72,30 m², Kraków

Szukają Państwo mieszkania dla siebie i swojej rodziny?

Idealne mieszkanie dla ceniącej dużą przestrzeń i spokojną okolice rodziny - do wynajęcia od zaraz w krakowskich Czyżynach.

Mam przyjemność oferować Państwu przestronne, trzypokojowe mieszkanie z balkonem oraz ogródkiem zlokalizowane w spokojnej części osiedla 2 Pułku Lotniczego. Nieruchomość w świetnym stanie technicznym, po odnowieniu. Mieszkanie jest przygotowane do zamieszkania i wyposażone w konieczne do wygodnego życia sprzęty takie jak pralka, żelazko, suszarka stojąca. Mieszkanie mimo zastosowania praktycznych rozwiązań projektowych (łazienka oddzielnie z WC) jest bardzo przestronne, możliwe jest rozlokowanie swoich mebli, mimo wyposażenia dostępne jest jeszcze bardzo dużo wolnej przestrzeni.

Oferowane mieszkanie wyróżnia się korzystnie na tle innych ofert z wielu powodów:

• Właściciele akceptują zwierzęta


• Właściciele zapraszają rodziny z dziećmi - bliskość placówek oświatowych oraz Żłobków, np.: Szkoła Podstawowa nr 155, Przedszkole Słoneczko


• Najbliższa okolica jest pełna zieleni, w bliskiej okolicy znajduje się Ogródek Jordanowski im. Babci Zosi


• Budynek jest oddalony od głównych ulic co zapewnia spokój, ciszę i bezpieczeństwo, ale jest z nimi świetnie skomunikowany, dzięki temu wygodnie i sprawnie można dojechać do dużych arterii komunikacyjnych takich jak: Al. Jana Pawła II, ul. Stella-Sawickiego czy ul. Nowohucka

W pełni umeblowana i przygotowana do zamieszkania nieruchomość o powierzchni 72,3m2:

• Salon, ok. 18m2 - z wygodnym rozkładanym narożnikiem, stolikiem kawowym, pojemną szafą oraz komodami (jedna z witryną, druga może pełnić funkcję szafki RTV)


• Sypialnia nr1 - ok. 12,7m2 - z rozkładaną wersalką oraz przestrzenią na biurko czy dodatkowa szafa


• Sypialnia nr2 - ok. 12,2m2 - z łóżkiem o szerokości 160cm oraz szafkami nocnymi


• Kuchnia 14m2 - w pełni umeblowana i wyposażona w meble kuchenne oraz sprzęt AGD w tym piekarnik z płytą gazową, jednokomorowy zlewozmywak z szerokim ociekaczem, lodówkę, okap kuchenny, duży stół mogący pomieścić całą rodzinę. Mieszkanie jest bardzo ustawne, więc nawet przy pełnym wyposażeniu, jest dużo dodatkowej przestrzeni do zagospodarowania według własnych potrzeb


• Przedpokój ok. 11m2- z praktycznymi wieszakami, szafą zabudowaną z drzwiami przesuwnymi gdzie ukryto pralkę, dwoma dodatkowymi szafami zapewniającymi odpowiednią ilość przestrzeni do przechowywania oraz domofonem


• Łazienka ok. 3m2- z umywalką, prysznicem oraz dodatkowym regałem


• Oddzielne WC z umywalką ok. 1,4m2- rozwiązanie zapewniające świetną logistykę przy rezerwacji pomieszczeń przez kolejnych domowników, podczas porannych przygotowań do nadchodącego dnia


• Balkon ok. 3,65m2 - dostępny z salonu wraz z wyjściem do własnego ogródka


• Właściciele są gotowi udostępnić do użytkowania piwnicę o powierzchni 8m2 - do uzgodnienia

Czynsz administracyjny dla 3 osób wynosi ok. 800zł i obejmuje m.in.: fundusz remontowy, domofon, koszt wywozu śmieci, sprzątanie klatki schodowej, zaliczkę na wodę zimną, wodę gorącą, ścieki oraz monitoring (kamery na kilku budynkach w najbliższej okolicy). Koszty prądu są uzależnione od zużycia, dla 4 osobowej rodziny wynosiły około 100zł/miesiąc.

Kaucja wynosi 4500zł, czynsz najmu wynosi 3498zł.

Budynek

Mieszkanie zlokalizowane jest na wysokim parterze w zadbanym i ocieplonym czteropiętrowym budynku z wielkiej płyty. Klatka schodowa zadbana, możliwość wejścia do budynku od północnej oraz od południowej strony.

Okolica

Budynek w spokojnej, zielonej okolicy między innymi budynkami. W bliskim sąsiedztwie znajduje się Szkoła Podstawowa, Żłobek, Park, Przedszkole, zielone tereny spacerowe. Sklepy spożywcze jak Biedronka, Awiteks, CH Czyżyny, myjnia samochodowa, plac targowy Tomex, Paczkomat, basen, Kościół św. Brata Alberta, duża ilość restauracji czy okoliczne przychodnie czynią tą okolicę w pełni samowystarczalnym miejscem do życia. Duża ilość miejsc do parkowania w najbliższej okolicy.

Komunikacja

Budynek zlokalizowany jest 300 metrów od przystanku autobusowego linii 152, 611. W odległości 600 metrów znajduje się dworzec autobusowy Czyżyny, a w odległości około 700 metrów przystanek tramwajowy Czyżyny zapewniający znakomite połączenie z Krakowem: 3, 4, 5, 8, 9, 10, 17, 18, 19, 20, 44, 49, 50, 52, 64, 72. Rondo Czyżyńskie znajduje się 1km od budynku, linie autobusowe: 103, 113, 174, 413, 603, 662.

Umowa najmu okazjonalnego.

Zachęcam do kontaktu oraz zapraszam serdecznie na prezentację - mieszkanie dostępne od zaraz!

Łukasz Hołda

tel: 577- 796- 750

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 900
Głośność: ciche
Widok: na osiedle
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: bloki
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: MPK, miejska, autobus podmiejski, autobus miejski, miejska, tramwaj, tak, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300
Odl. do sklepu [m]: 120
Odl. do szkoły [m]: 180
Odl. do przedszkola [m]: 210
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda ciepła, sprzątanie, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica [m2]: 8
Piwnica: TAK
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA, TELEFONICZNA, INTERNETOWA
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia użytkowa [m2]: 72,3000
Rok budowy: 1978
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5500
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 44
Podłogi pokoi: panele podłogowe
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wyposażenie pokoi: umeblowane, stół, stolik RTV, stolik nocny, regał, meble, łóżko, krzesła, komplet wypoczynkowy, komoda, kanapa, kablówka, internet
Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: otwarta na przedpokój
Powierzchnia kuchni [m2]: 14
Podłoga kuchni: płytki
Wyposażenie kuchni: szafki wiszące, zlewozmywak z baterią, zabudowa kuchenna, wyposażenie drobne, sztućce, szafki kuchenne, stół, okap kuchenny, naczynia, lodówka, kuchenka gazowa, kuchenka, krzesła, garnki
Wystawa okien - kuchnia: Pn
Typ łazienki: bez wc
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: umywalka, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Wyposażenie dodatkowe: lustro
Liczba WC: 1
Glazura WC: glazura
Podłoga WC: płytki
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: panele podłogowe
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe
Wyposażenie przedpokoi: szafa, domofon
Kaucja zabezp. [zł]: 4500
Typ kaucji: do uzgodnienia

::KONTAKT DO AGENTA
Łukasz Hołda
+48 577-796-778

::DANE BIURA
Oddział BS4, Królewska
Królewska 67
30-081 Kraków
12 633-90-20