Trzciana - działka budowlana 21 ar za 135000 zł!

Łąkta Dolna gm. Trzciana działka budowlana o pow. 21 arów!

Działka budowlana o powierzchni 21 arów położona w miejscowości Łąkta Dolna. W najbliższej okolicy znajduje się luźna zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i składa się z powierzchni położonej na terenach przeznaczonych pod zabudowę mieszaną jednorodzinną i usługową (124 MN, U). Dla terenów MN, U przeznaczeniem podstawowym jest wolnostojąca zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz wielobranżowa zabudowa usługową publiczna i niepubliczna. Przeznaczeniem dopuszczalnym terenów jest możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowo-usługowa oraz techniczno-gospodarcza.

Na gruncie występują korzystne wskaźniki dotyczące możliwości zabudowy:

- powierzchnia biologicznie czynna minimum 30%,

- powierzchnia zabudowy maksymalnie 60%,

- wskaźnik intensywności zabudowy 0,3 - 0,5,

- wysokość zabudowy: maksymalnie 3 kondygnacje naziemne do 12 m, .

Dojazd do nieruchomości publiczną drogą asfaltową. Działka jest nachylona o ekspozycji zachodniej, posiada kształt zbliżony do litery L, powierzchnia umożliwia podział geodezyjny nieruchomości na co najmniej 2 działki ewidencyjne (przy nowych podziałach terenów na działki budowlane obowiązują następujące powierzchnie działek: w budownictwie jednorodzinnym – min 0,07 ha), natomiast parametry fizyczne umożliwiają łatwość posadowienia budynku oraz optymalne wykorzystanie powierzchni działki.

Dostęp do mediów: prąd w drodze w odległości ok 20 m, sieć wodociągowa w odległości ok 100 m od nieruchomości.

Położenie obiektów infrastruktury handlowo-usługowej: sklep spożywczy 1600 m, przystanek autobusowy 1700 m (Łąkta Górna - 2500 m), przedszkole i szkoła podstawowa (Łąkta Górna) 2100 m.

Odległości: Trzciana - 6km, Bochnia - 20 km, granica Krakowa - 45 km.

Więcej informacji znajduje się w Uchwale nr IV/20/11 Rady Gminy Trzciana z dnia 27 stycznia 2011 r.

Link do uchwały: Uchwała MPZP

Link do kompozycji mapowej: mapa

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Wojciech Sudoł

+48 509 907 533

::DODATKOWE INFORMACJE
Nazwa obiektu: Działka niezabudowana
Prąd: w ulicy
Gaz: brak
Woda: powyżej 100m
Dojazd: ASFALTOWA
Dojazd - opis: Gminna asfaltowa
Otoczenie: działki niezabudowane
Kanalizacja: szambo
Komunikacja publ.: autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 1700
Odległość od centrum [m]: 6000
Odl. do sklepu [m]: 1600
Odl. do szkoły [m]: 2100
Odl. do przedszkola [m]: 2500
Opłaty w czynszu: -
Opłaty wg liczników: Woda zimna
Wymiary działki [m]: 50 x 72 x 17 x 48 x 25
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: litera l
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: brak

::KONTAKT DO AGENTA
Wojciech Sudoł
+48 509-907-533

::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
12 265 10 29