Szwederowo 98,90 m2 / 2 Balkony / Klimatyzacja !!

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą 4 pokojowego mieszkania z 2 balkonami, położonego w świetnej lokalizacji – oś. Szwederowo obok Zielonych Arkad przy granicy ze Wzgórzem Wolności. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,77 m2.

BUDYNEK

Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na czwartym piętrze w bloku, wybudowanym w 1996 roku. Jest to budynek czteropiętrowy. Materiałem budulcowym jest cegła. Elewacja budynku została dodatkowo docieplona. Budynek jest podłączony do miejskiej sieci wod.-kan., elektrycznej i centralnego ogrzewania. Całością prężnie zarządza Wspólnota Mieszkaniowa.

UKŁAD

Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 98,90 m2. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,77 m2. W skład metrażu nieruchomości wchodzą: bardzo duży salon z jadalnią oraz aneksem kuchennym i przynależnym balkonem, trzy niezależne sypialnie z czego jedna z przynależną dużą loggią, łazienka połączona z Wc, garderoba oraz przedpokój. Mieszkanie w układzie dwustronnym rozkładowym o ekspozycji południowej oraz północnej, zapewniając przy tym doskonałe doświetlenie pomieszczeń w ciągu doby.

Rozkład:

- Salon z jadalnią oraz aneksem kuchennym o powierzchni 40,11 m2 z przynależnym balkonem o powierzchni 3,82 m2 (ekspozycja południowa);

- Pierwsza sypialnia o powierzchni 10,07 m2 (ekspozycja południowa);

- Druga sypialnia o powierzchni 11,47 m2 z przynależnym balkonem typu loggia o powierzchni 7,66 m2 (ekspozycja północna);

- Trzecia sypialnia o powierzchni 9,67 m2 (ekspozycja północna);

- Łazienka z Wc z wnęką gospodarczą o powierzchni 9,94 m2;

- Garderoba o powierzchni 1,81 m2;

- Przedpokój o powierzchni 15,83 m2,

Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,77 m2.

STANDARD:

Budynek jest podłączony do miejskiej sieci centralnego ogrzewania. W mieszkaniu zastosowano jednostkę klimatyzacji. We wszystkich oknach zamontowano zewnętrzne rolety antywłamaniowe.

Okna: PCV, zewnętrzne rolety antywłamaniowe;

Drzwi: wejściowe i wewnętrzne skrzydła drzwiowe;

Ściany: gładź, farba;

Podłogi: panele podłogowe, płytki;

Instalacje: miedziana.

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:

Lokal Stanowi Odrębną Nieruchomość z Księgą Wieczystą. Pełen czynsz eksploatacyjny oscyluje na poziomie 1200 zł/miesiąc w przeliczeniu na 2 osoby.

LOKALIZACJA:

Osiedle Szwederowo stanowi pożądany punkt lokalizacyjny pod względem dogodnego dostępu do punktów handlowo-usługowych, placówek medycznych, szkół i przedszkoli a to tylko niektóre walory wskazanej lokalizacji.

- Szkoła Podstawowa w odległości 350 m,

- Centrum Handlowe „Zielone Arkady” w odległości 500 m;

- Sklep „Kaufland” w odległości 600 m;

- Sklep „Żabka” w odległości 190 m;

- Najbliższy przystanek autobusowy w odległości 210 m;

- Najbliższy przystanek tramwajowy w odległości 210 m;

- Wyspa Młyńska w odległości ok. 1 km.

CENA NIERUCHOMOŚCI: 720.000 zł

Zapraszam do kontaktu

Agent prowadzący ofertę:

Jakub Kowalski

tel. 507-727-657

e-mail:

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +++