Szewska 5 - Apartamenty pod wynajem dobowy 90 m2

90m2 pod apartamenty na wynajem dobowy lub długoterminowy na każdym z trzech pięter.

Załączony rzut obrazuje układ pomieszczeń na każdym piętrze / 1-3/, a kolor zielony to powierzchnia części kamienicy od ulicy Szewskiej z przeznaczeniem pod apartamenty na wynajem dobowy lub długoterminowy

Na 1; 2; 3 piętrze w sumie ok. 270m2  pod apartamenty z możliwością zrobienia łącznie od 6-9 apartamentów.

Całość mieści się w zabytkowej 5 kondygnacyjnej kamienicy przy ulicy Szewskiej 5 we Wrocławiu, wybudowanej w 1791roku na bazie średniowiecznych fundamentów.

W 2000 roku kamienica przeszła kapitalny remont.

Media :

centralna mechaniczna wentylacja nawiewno - wywiewna

ogrzewanie miejskie.

centralna klimatyzacja wszystkich trzech kondygnacji

Kamienica posiada windę od parteru do 3 piętra

Lokalizacja : 100m od Rynku Głównego

Kamienica jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego  z zapisem: usługi centrotwórcze - w tym gastronomiczne i hotelarskie.

Przeznaczenie uzupełniające : apartamenty od pierwszego piętra  wzwyż.

Właściciel posiada prawomocną decyzję na remont elewacji od ulicy Szewskiej, który zostanie rozpoczęty w maju tego roku - na jego koszt.

Obecnie trwa procedura administracyjna podziału kamienicy na mniejsze lokale, które uzyskają samodzielność oraz oddzielną Księgę Wieczystą .

Oferowana wydzielona powierzchnia   także  będzie posiadało oddzielną Księgę Wieczystą .

Cena ofertowa 90m2 na jednej kondygnacji  1 200 000zł

W kamienicy do sprzedaży są również:

Na poddaszu 2 apartamenty 36m2 0raz 88m2.

oraz

samodzielny 316 metrowy parter + ok 134m2 użytkowych w piwnicy z niezależnym wejściem od ulicy Szewskiej 5

Atrialna zabudowa kamienicy jest szczególną atrakcją prezentowanego parteru  z pięknym świetlikiem oraz możliwością zagospodarowania dla gastronomi i podcienia / ogródek sezonowy ok. 75m2/ od ulicy Szewskiej.

W piwnicy znajduje się zaplecze socjalne z toaletami i szatniami dla pracowników oraz pomieszczenia na ewentualne chłodnie i magazyny spożywcze.

Oferowany parter z piwnicą posiada niezależną centralną mechaniczną wentylacje nawiewno- wywiewną, centralna klimatyzację, centralna ogrzewanie miejskie.

Istnieją 2 samodzielne wejścia do kamienicy: oddzielne parter oraz oddzielne dla kondygnacji od   1 -  do poddasza. 

Wszelkie powyżej zamieszczone informacje zostały uzyskane od Właściciela oferowanej nieruchomości .

Zapraszam na prezentację .

Dobra Passa Nieruchomości Jolanta Sadlok
Eugeniusz  Sadlok Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami nr licencji zawodowej 1683
tel. 605-598-499
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma jedynie charakter informacyjny .