Szewska5-biuro 94m2 Świetna Loklizacja, Super cena

94- metrowe biuro na 2. pietrze w zabytkowej 5 kondygnacyjnej kamienicy przy ulicy Szewskiej 5 we Wrocławiu, wybudowanej w 1791roku.

W 2000 roku kamienica przeszła kapitalny remont, w tym nowe żelbetowe stropy; pokrycie dachu; nowe okna, wszystkie wewnętrzne instalacje.

Na powierzchnię biura składają się 3 pokoje.

Media :

centralna mechaniczna wentylacja nawiewno - wywiewna

ogrzewanie miejskie

centralna klimatyzacja

Kamienica posiada windę od parteru do 3 piętra

Lokalizacja : 100m od Rynku Głównego

Kamienica jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego  z zapisem:

usługi centrotwórcze - w tym gastronomiczne i hotelarskie.

Przeznaczenie uzupełniające : apartamenty od pierwszego piętra  wzwyż.

Właściciel posiada prawomocną decyzję na remont elewacji od ulicy Szewskiej, który zostanie rozpoczęty w maju tego roku - na jego koszt.

Obecnie trwa procedura administracyjna podziału kamienicy na mniejsze lokale, które uzyskają samodzielność oraz oddzielną Księgę Wieczystą .

Oferowane biuro także  będzie posiadało oddzielną Księgę Wieczystą .

Cena ofertowa 935 000zł

W kamienicy do sprzedaży są również:

Na poddaszu 2 Apartamenty mieszkalne o powierzchni 36m2 oraz 88m2 z możliwością podziału na 2-3 samodzielne apartamenty mieszkalne.

Pozostałe kondygnacje do sprzedaży w całości lub wg potrzeb kupującego.

Na 1-, 2-, 3 piętrze pod apartamenty możliwość zrobienia 6 - 9 apartamentów na wynajem dobowy

/w sumie 270m2/, a także powierzchnie biurowe - w sumie 550m2.

oraz

samodzielny 316 metrowy parter + ok 134m2 użytkowych w piwnicy z niezależnym wejściem od ulicy Szewskiej 5 z przeznaczeniem na Gastronomie lub Handel.

Wszelkie powyżej zamieszczone informacje zostały uzyskane od Właściciela oferowanej nieruchomości .

Zapraszam na prezentację .

Dobra Passa Nieruchomości
Eugeniusz  Sadlok Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami nr licencji zawodowej 1683
tel. 605-598-499
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma jedynie charakter informacyjny .