Stegna, apartament na sprzedaż, 500 m od morza

NA SPRZEDAŻ LOKAL PREMIUM - APARTAMENT STEGNA PARK Zlokalizowany na osiedlu Stegna Park, w otoczeniu sosnowego lasu, w odległości zaledwie 500 m od szerokiej, piaszczystej plaży. Lokal  został zaadaptowany w 2022 roku,  starannie wykończony z zastosowaniem nowych technologii i koncepcji aranżacyjnej zasugerowanej przez projektanta wnętrz. Dane funkcjonalne i atuty nieruchomości:  Powierzchnia 60,66 m2. 3 pokoje: salon z aneksem (25 m2), sypialnia I (9 m2) ,sypialnia II  (14 m2), łazienka (5 m2), WC (1,5 m2), 2 przynależne balkony (10m2 oraz 18 m2). Lokal z wystawą na 3 strony świata (zachód, północ, wschód). W cenie sprzedaży udział w działce komunikacyjno-drogowej. W cenie sprzedaży pełne umeblowanie, sprzęty AGD, RTV oraz kompletne wyposażenie pod wynajem krótkoterminowy. Klimatyzacja. Lokal posiada stałą rzeszę stałych klientów - najemców krótkoterminowych. Ochrona fizyczna 24 h na osiedlu. Charakterystyka Oferty: Podziemne miejsce postojowe w hali garażowej dodatkowo płatne 40.000 zł brutto. Lokal zakwaterowania turystycznego - podana cena w ogłoszeniu jest ceną brutto z VAT 23 %. Dla osób prowadzących działalność i czynnych podatników możliwość odliczenia podatku VAT. W cenie sprzedaży zawarty udział w częściach wspólnych oraz we współwłasności działki infrastrukturalnej stanowiącej ciągi pieszo - jezdne. Miesięczne koszty eksploatacji płatne dla Zarządcy nieruchomości to aktualnie ok. 400 zł z zaliczkami na wodę. Stegna - zapewnia najszybszy dojazd z centralnych dzielnic Polski (Warszawa, Łódź) to 3-4 godziny. Miejscowość oferuje bogatą całoroczną infrastrukturę handlowo - usługową. Lokalizację i położenie doceniają tysiące turystów chcących spędzić urlop lub wypoczynek w unikalnej lokalizacji - 5 minut od morza, w otoczeniu sosnowego lasu. Od pierwszego dnia zakupu można lokal powierzyć doświadczonemu operatorowi wynajmu krótkoterminowego NCNK - posiadającemu na Osiedlu wiele lokali i opracowaną strategię operacyjną.
Jesteś zainteresowany? Zapraszamy na bezpośrednią prezentację, zaprezentujemy wszystkie walory przedmiotowej oferty. Pomagamy na każdym etapie transakcji i negocjacji - posiadamy doświadczenie w obsłudze obiektów turystycznych. Zachęcam do kontaktu. Nasze Biuro znajduje się Stegnie na ul. Gdańskiej 25. Jesteśmy codziennie do dyspozycji (weekendy po wcześniejszym umówieniu się).   OFERTA BEZPOŚREDNIA - Kupujący nie ponosi kosztów obsługi Agencji nieruchomości. Transakcja ubezpieczona polisą OC. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zastrzegamy możliwość nieaktualności oferty oraz pomyłek lub braków w ogłoszeniu. Kopiowanie, rozpowszechnianie, korzystanie z elementów niniejszego ogłoszenia jest zabronione na podstawie przepisów odrębnych. Wszelkie prawa zastrzeżone pod rygorem odpowiedzialności cywilnej.