Stachiewicza - piętro 4/4, 2pok.,37m2+piwnica 3m2

Do sprzedania od zaraz mieszkanie 2-pokojowe przy ul. Stachiewicza w Krakowie – dzielnica Prądnik Biały.
Lokalizacja na granicy Prądnika Białego i Krowodrzy, kilkaset metrów od przystanku kolejowego Kraków-Łobzów, przystanek autobusowy 20m od budynku.
Na osiedlu pełna infrastruktura handlowo-usługowa oraz medyczna i edukacyjna – szkoła podstawowa jest po sąsiedzku. Kilkaset metrów od budynku jest targ oraz park im. Stanisława Wyspiańskiego, a za nim Park Krowoderski.
Blok 4-piętrowy z lat ’80, ocieplony, na bieżąco modernizowany. Mieszkania własnościowe w ramach wspólnoty mieszkaniowej, budynkiem administruje firma zarządzająca.
Parkingi na osiedlu są bezpłatne, nie ma garażu podziemnego ani miejsc zewnętrznych wykupionych – każdy parkuje tam gdzie jest wolne miejsce. Bloki są niskie więc nie ma tragedii z parkowaniem.
Mieszkanie znajduje się na ostatnim - 4 piętrze, w bloku nie ma windy! Na każdym piętrze są 4 mieszkania.
Powierzchnia całkowita mieszkania to 40m2, ale w tym zawiera się piwnica, która ma 3m2 więc powierzchnia użytkowa samego mieszkania to 37m2.
Na te 37m2 składają się:
- przedpokój z szafą w zabudowie
- łazienka z prysznicem i toaletą
- osobna sypialnia
- salon z aneksem kuchennym
UWAGA! Pierwotnie była tam osobna kuchnia z oknem na salon i w każdej chwili można wrócić do tego układu, również w wersji bez okna tylko kuchnia wtedy „ślepa”.
Mieszkanie nie ma balkonu, ale być może wspólnota podejmie decyzję o dobudowaniu balkonów ponieważ dużo osób w budynku jest zainteresowanych tym tematem, a technicznie jest to wykonalne i na wielu krakowskich osiedlach są realizowane takie projekty.
Ekspozycja mieszkania zachodnia co sprawia, że jest bardzo jasne, szczególnie po południu. Z mieszkania widok na duże drzewa i ulicę Stachiewicza, a w oddali na Kopiec Piłsudskiego.
Mieszkanie było remontowane w 2011 roku i jest w bardzo dobrym stanie technicznym chociaż nosi delikatne ślady użytkowania. Użytkowane głównie jako biuro więc nie jest mocno zużyte.
Pełne umeblowanie i kompletny sprzęt AGD (oprócz zmywarki).

UWAGA! Podana cena nie uwzględnia mebli ruchomych i sprzętu AGD/RTV, a tylko mieszkanie z wykończeniem i meblami w zabudowie. Meble ruchome oraz sprzęt AGD/RTV płatne osobno, cena ofertowa za wszystkie ruchomości to 20.000zł.
Okna PCV w dobrym stanie, ściany i podłogi również bez poważnych uszkodzeń. Łazienka starszego typu, ale w pełni funkcjonalna, razem z toaletą. Na podłogach płytki, a w sypialni miękka wykładzina hotelowa.
Centralne ogrzewanie z sieci miejskiej MPEC, ciepła woda również - trwa już procedura przyłączenia ciepłej wody do sieci miejskiej. Internet światłowodowy oraz telewizja kablowa doprowadzone do mieszkania. Opomiarowanie indywidualne wody, prądu i gazu.
Zapraszam do kontaktu osoby zainteresowane zakupem na własne potrzeby, a także w celach inwestycyjnych ponieważ mieszkanie nadaję się idealnie do wynajmu.
Oglądanie możliwe każdego dnia po wcześniejszym uzgodnieniu – zapraszam i polecam!