Sprzedam Dom Nowy Wolnostojący w Tychach.

Zastanawiasz się nad zakupem domu w cichej i spokojnej okolicy Tychów ?

Chciałbyś oderwać się od mieszkania w bloku, omijając początkowy, stresujący i często przedłużający się w czasie etap związany z załatwianiem spraw w urzędach, uzyskiwaniem pozwoleń budowlanych i innych dokumentacji związanych z budową ?

TO IDEALNA OFERTĘ DLA CIEBIE!

Nowy Dom w Tychach w stanie surowym zamkniętym - przy ul.ŚWIERKOWEJ

Oferowany Dom jest Domem Nowym Wolnostojącym  o powierzchni użytkowej 155,63 m2 położony na  działce o powierzchni  699m.kw.

Bryła budynku nowoczesna.Dom został wybudowany w 2023 roku.

Przestronny układ pomieszczeń w nowoczesnym budownictwie, który z pewnością zapewnia mieszkańcom wygodne użytkowanie!

Projekt domu z poddaszem użytkowym wyróżnia się nowoczesnym charakterem, który podkreślono sposobem wykończenia elewacji. Ozdobą prostej bryły są duże okna w tym jedno narożne które doskonale doświetlające jadalnię i  salon.

Odzielna kuchnia z dużym oknem i pomieszczeniem gospodarczym/spiżarką . Poprzez dodatkowe pomieszczenie gospodarcze, dostępna jest kotłownia na paliwo stałe, z osobnym wyjściem na zewnątrz.Wiatrołap posiada miejsce na szafę w zabudowie ściennej W pobliżu schodów zlokalizowano łazienkę. Na poddaszu mieszczą się tutaj trzy wygodne i ustawne pokoje, wśród nich duża sypialnia,. W komfortowej łazience jest odpowiednia ilość miejsca, by zastosować strefę z wanną oraz prysznicem, a także dwoma umywalkami. Na poddaszu przewidziano także pralnię.

Ustawa Działka duży taras  pozwala na dowolną aranżację ogrodu dostosowana do potrzeb rodziny.

Na parterze o powierzchni 75,46m2 znajdują się:

wiatrołap(3,64m2),korytarz(8,69m2),ustawny salon z wyjściem na taras od strony południowej połączony z jadalnią z dużym oknem (35,52m2),oddzielna kuchnia  (19,56m2)pomieszczenie gospodarcz/spiżarnia(6,10m2), łazienka (1,95m2)

Na piętrze o powierzchni 80,17m2 znajdują się:

komunikacja/schody(13,10m2), łazienka-(12,93m2),plus trzy pokoje w (17,51m2,17,51m2,13,97m2),pomieszczenie gospodarcze (5,15m2), schody (4,54m2). 

Atutem inwestycji jest:

• Bardzo dobra lokalizacja

• Wysoki standard wykończenia

• Sąsiedztwo Lasu

• funkcjonalna bryła budynku.

• blisko szkołai przedszkole

•cisza i spokój zabudowa jednorodzinna nowe domy.

STANDARD WYKOŃCZENIA - STAN SUROWY ZAMKNIĘTY:
- fundamenty - lane żelbetowe ocieplone styrodur 10 cm
- ściany zewnętrze –konstrukcja tradycyjna  pustak ceramiczny POROTHERM 25
- pokrycie dachu - dachówka grafitowa Creaton Simpla antracytowa angoba

-ściany działowe- pustak ceramiczny 12cm
- okna - Okna AKPOL-PLAST 3 -szybowe kolor dwie strony jasny dąb
- wszystkie media tj. gaz, prąd, woda oraz kanalizacja. Światłowód w bliskiej okolicy
- rodzaj ogrzewania – gazowe
- teren - ogrodzony
- droga dojazdowa – zjazd z drogi publicznej.

Lokalizacja nieruchomości zapewnia szybki dojazd do Katowic,Mikołowa,Oświęcimia.W pobliżu sklepy Biedronka, szkoła,przedszkole. Niewątpliwym atutem lokalizacji domu jest bliskość terenów zielonych

W celu uzyskania dodatkowych informacji  zapraszam do  kontaktu pod numer telefonu 887-889-955.

Numer Licencji zawodowej 24907.

Architekt Wnętrz AM PROJEKT Adrian Muszyński 506-021-041.

Bezpłatnie pomogę Państwu w załatwieniu wszelkich formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego na zakup Nieruchomości i pożyczki na jej ewentualny wykończenie.

*Oferta nie stanowi ofert w rozumieniu art. 66 KC i następnych, jest jedynie
zaproszeniem do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego.