Sprzedam Obiekt Handlowo Biurowo Usługowy-Mikołów

Okazja Inwestycyjna !

Wyjątkowa nieruchomość| Kompleksowo wykończona | Klimatyzowana | W pełni umeblowana|

Zapraszam do nowoczesnego i reprezentacyjnego biura, które spełni Państwa wszystkie oczekiwania biznesowe!

To Idealna przestrzeń dla Twojej Firmy!

Prezentuję Państwu na sprzedaż wyjątkową Nieruchomość położoną w Mikołowie przy ul.Skośnej na działce o powierzchni 1044m2.

Wnętrza budynku zostały zaprojektowane przez  architekta -Panią Magdalenę Tokarską w nowoczesnym stylu co sprzyja przyjaznym warunkom pracy.

Ten nowoczesny biurowiec charakteryzujący się wyjątkowym designer,budynek jest harmonijnym połączeniem funkcjonalności i estetyki.

Grafika na zewnątrz budynku została wykonana przez Mariusza Warasa co czyni go charakterystycznym i wyjątkowym.

Mariusz Waras znany jest jako m-city, jest jedną z ikon światowego street-artu. To wszechstronny artysta, autor około siedmiuset murali w ponad czterdziestu krajach,grafik,ilustrator.

Nieruchomość znajduje się bardzo blisko ulicy Beskidzkiej drogi dojazdowej do Katowic-Tychów- oraz w bliskiej odległości do autostrady A4.

Lokalizacja sprawia, że jest to idealne miejsce dla biznesów, które cenią sobie wygodę i atrakcyjność.

Każde piętro jest precyzyjnie wykończone, a minimalistyczny styl umożliwia elastyczne dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb użytkowników.

Wnętrza są wyposażone w nowoczesne, zaawansowane systemy wentylacji i klimatyzacji, co zapewnia optymalny komfort pracy.

Przestrzeń biurowa jest jasna i przestronna dzięki dużym przeszkleniom. W cenie zostają wszystkie elementy zabudowy stałej plus wyposażenie biura.

Pomieszczenie socjalne, kuchnia jest w pełni wyposażona w wysokiej jakości sprzęt AGD.

W budynku dominują nowoczesne ponadczasowe rozwiązania.

Przeznaczenie Nieruchomości można zmienić pod inną działalność.

To idealna przestrzeń do prowadzenia Biura Rachunkowe,Kancelarii Adwokackiej, Kancelarii Notarialnej,Szkoły językowej,Firmy IT,Call center itp......

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Całkowita powierzchnia  użytkowa wynosi 500m2, która jest podzielona na kondygnacje:

Parter budynku składa się z:

·        Holl/Strefa wejściowa-20,85m2

·        Sekretariat-20,00m2

·        Biuro-20,38m2

·        Biuro-20,79m2

·        Biuro-20,38m2

·        Pomieszczenie socjalne/Kuchnia -17,36m.2

·        Strefa kawowa/jadalnia-15,30m.k2

·        Wc/łazienka dla personelu-13,30m2

·        Kotłownia-9,52m.2

·        Pomieszczenie biurowe- open space 60,35m.2

·        Sala konferencyjna-35,28m.2

·        Pomieszczenie gospodarcze-7,15m2

·        Klatka schodowa-10,05m2

Razem-269m2

Pół piętro budynku składa się z:

·        Komunikacja-5,82m2

·        Biuro/Sala konferencyjna z aneksem kuchennym-55,16m2

·        Biuro-43,42m2

·        Wc-3,60m2

Razem-107,40m2

Piętro budynku składa się z:

·        Holl-12,96m2

·        Biuro-19,05m2

·        Biuro-14,78m2

·        Biuro-12,88m2

·        Biuro-17,73m2

·        Biuro-15,83m2

·        Korytarz-2,56m2

·        Wc personel-4,91m2

·        Biuro-12,00m2

·        Balkon-4,41m2

·        Balkon-6,57m2

Razem-112,70m2 z balkonami 123,68m2

Stan prawny Nieruchomość uregulowany bez jakichkolwiek obciążeń.

Obiekt dysponuje własnym parkingiem przed budynkiem i z boku budynku który może pomieścić  około 15 aut. Dodatkowo do dyspozycji gości  jest dodatkowy parking znajdujący się naprzeciwko budynku z 18 miejscami parkingowymi.

Obiekt znajduje się w pobliżu sklepów, restauracji,urzędów,osiedli mieszkaniowych co czyni go atrakcyjnym miejscem dla firm świadczących różnorodne usługi.

Bliskość komunikacji miejskiej to dodatkowy atut tej Nieruchomosci.Budynek został pobudowany z wysokiej jakości materiałow,okna aluminiowe,rolety plus żaluzie fasadowe.

Budynek jest ogrzewanie pompom ciepła.Jest również przyłącze gazu.W każdym pomieszczeni klimatyzacja/wentylacja grafitacyjna.System alarmowy w całym obiekcie, dodatkowo nieruchomość jest objęta monitoringiem.

Dla zdecydowanych klientów cena do NEGOCJACJI !

W celu uzyskania szczegółów oferty zapraszam do kontaktu telefonicznego pod

numer 887-889-955.

Małgorzata Kaczorowska-Piątek numer Licencji 24907.

NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin Nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.