Solidny dom z garażem w rąbieńskim lesie. 0% p. 3A

Solidny i przestronny dom z garażem o ekspozycji zachodniej.

Wysokość pomieszczeń to 3,10 m!

Leśna okolica i niska zabudowa pozwala zapomnieć o tym jak blisko Łodzi się znajdujemy.

Nową drogą asfaltową bezpośrednio spod domu dostaniemy się do węzłów S14 Aleksandrów i Konstantynów w zaledwie parę minut.


Usługa pośrednictwa w kupnie, wykończeniu pod klucz oraz finansowaniu jest DARMOWA (bez prowizji od kupującego).



STANDARD WYKOŃCZENIA:

1. Ściany zewnętrzne I dach:

- pustak ceramiczny P+W 25 cm
- ocieplenie styropian grubości 20 cm
- tynk akrylowy barwiony
- Elewacja – elementy imitujące drewno zgodnie z projektem (bardzo zbliżone do projektu) + płyty imitujące beton wykonane w formie nałożenia materiału na wtopioną siatkę na elewacje
- parapety zewnętrzne blaszane grafitowe lub czarne
- dach płaski ocieplony styropianem i przykryty 2 warstwami papy
- obróbka dachu z blachy oraz orynnowanie
- balustrada przeszklona zbliżona do wizualizacji.

2. Ściany wewnętrzne działowe i sufity:

- pustak ceramiczny P+W 11.5 cm
- tynk cementowo wapienny
- sufit (strop monolit).

3. Wykończenie posadzek:

- ocieplenie na parterze styropian 13 – 15 cm (w projekcie 10cm)
- wylewka betonowa zatarta na gładko

4. Stolarka okienna i drzwiowa:

- drzwi zewnętrzne stalowe pełne firmy KMT lub podobne kolor grafit lub czarne
- okna PCV w kolorze zew. czarne z pakietem 3 szybowym
- brama garażowa czarna lub grafitowa

5. Wewnętrzna instalacja CO-WOD_KAN

- kanalizacja rury z tworzyw sztucznych PCV do kanalizacji
- woda ciepła rury z wkładką aluminiową pex
- woda zimna rury z wkładką aluminiową pex
- ogrzewanie rury z wkładką aluminiową pex
- ogrzewanie podłogowe na parterze oraz pierwszym piętrze + garaż

6. Ogrzewanie i ciepła woda użytkowa:

- montaż pieca gazowego dwufunkcyjnego z zasobnikiem wody (60 l ), marki Vaillant lub o podobnych parametrach
- Instalacja gazowa z odbiorem i próbą szczelności.

7. Instalacja elektryczna:

- instalacja oświetleniowa
- około 35 punktów oświetleniowych
- instalacja gniazd wtykowych 230V
- około 60 punkty gniazd wtykowe
- wewnętrzna tablica rozdzielcza
- instalacja antenowa
- instalacje internetowe
- instalacja alarmowa
- Instalacje do sterowników na ścianach do ogrzewania w każdym pomieszczeniu

8. Zagospodarowanie terenu:

- działki ogrodzone
- działka od ul. Pawiej ogrodzona panelami z podbudówką + opcjonalnie z furtką (za dopłatą)
- ujednolicenie ogrodzenia wzdłuż drogi dojazdowej
- kostka burkowa zgodnie z zagospodarowaniem terenu możliwość rozszerzenia zakresu prac za dodatkową opłatą
- donice odgradzające (zbliżone do wizualizacji)
- droga dojazdowa utwardzona tłuczniem (dodatkowo pozostanie wytyczona droga dla pozostałych etapów budowy (2A, 2B oraz 1A,1B) do momentu zakończeni realizacji, stanu surowego otwartego
- wyrównanie działki + drenaż do wody deszczowej z rozprowadzeniem po działce
- osiedle sześciu budynków ogrodzone z bramą wjazdową na pilota
- na drodze dojazdowej powstaną dwa punkty oświetleniowe (latarnie).

Serdecznie zapraszam na prezentację,
Andrzej Paluch
605 117 506

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 [1] KC oraz innych przepisów prawnych. Podane w ofertach dane mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianom. Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma Nasz Kwadrat - Nieruchomości Andrzej Paluch nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność.





Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()