Energooszczędny apartament z ogrodem. Południe. 0%

Przestronny, energooszczędny apartament, położony na wzniesieniu górującym nad Nowosolną - 3.

POMPA CIEPŁA + FOTOWOLTAIKA w cenie.

Górski klimat Wzniesień Łódzkich uzupełnia piękny bór sosnowy otaczający inwestycję.
Jasny salon o południowej ekspozycji to idealne miejsce, w którym odpoczniemy po ciężkim dniu pracy i nabierzemy energii do dalszego działania.
Wyjście do ogrodu o powierzchni 239 m2 zapewnia panoramiczne okno przesuwne HS.

LOKALIZACJA
Miasto w Mieście Nowosolna to miejsce samowystarczalne określane na podstawie miejscowych planów jako nowoczesna sypialnia Łodzi.
Szkoły, przedszkola, place zabaw, boiska, siłownie (FitFabric), markety, drogerie, restauracje, przychodnie, apteki, fryzjerzy… wszystko w jednym miejscu i do tego zaledwie 350 m ( ok. 5 min spacerem) od Naszego przyszłego domu.
Mimo kameralnego położenia, osiedle posiada dogodny dojazd do centrum Łodzi oraz pobliskiej obwodnicy, zapewniając bezproblemową komunikację w ramach łódzkiego obszaru metropolitalnego oraz z Warszawą.
Przystanek Autobusowy MPK w odległości 310 m. Linie komunikacyjne : 53B, 54C, 54D, 91C

UDOGODNIENIA
instalacja fotowoltaiczna i pompa ciepła
ogrzewanie podłogowe
retencja deszczówki
wentylacja mechaniczna
nawiewniki w ościeżnicach
monitoring
miejsca parkingowe są wliczone w cenę, zapewniając mieszkańcom wygodę i spokój.

Aby zaspokoić aktywny tryb życia mieszkańców, osiedle oferuje wiatę rowerową, zachęcając do ekologicznych środków transportu i możliwość montażu ładowarek do samochodów. Ponadto całe osiedle jest zamknięte i monitorowane, co zapewnia prywatność, bezpieczeństwo i poczucie wspólnoty.

Wysokość pomieszczeń: 286 cm wysokości
Rodzaj własności: odrębna własność z własnością gruntu
Powierzchnie dodatkowe: taras, ogródek

STANDARD WYKOŃCZENIA DEWELOPERSKIEGO
ŁAWY I STOPY FUNDAMENTOWE
• Żelbetowe lane – beton B25
• Bloczek betonowy
• Izolacje pionowa i pozioma (papa termozgrzewalna najwyższej jakości)
STROPY
• Żelbetowe, monolityczne
• Styropian podłogowy
• Dodatkowa warstwa styropianu akustycznego
• Piasek z granulatem styropianowym
ŚCIANY
• Ściany konstrukcyjne zewnętrzne i wewnętrzne - pustak ceramiczny Porotherm o grubości
24 cm
• Ściany wewnętrzne - pustak ceramiczny Porotherm o grubości 24 cm
• Ściany wewnętrzne działowe - pustak ceramiczny Porotherm o grubości 12 cm
• Wełna mineralna 10 cm między przylegającymi mieszkaniami
KLATKA SCHODOWA
• Biegi schodowe i spoczniki – żelbetowe, monolityczne
DACH
• Stropodach żelbetowy
• Styropian EPS 100
• Papa termozgrzewalna x 3 warstwy
STOLARKA OKIENNA
• Okna PCV z szybami zespolonymi, 3-szybowe, współczynnik U = 0,9
• Ramy okienne od wewnątrz w kolorze czarnym; od zewnątrz w kolorze czarnym
• Ramy okienne z nawiewnikami
STOLARKA DRZWIOWA
• Drzwi wejściowe do mieszkań metalowe, antywłamaniowe, izolowane termicznie
ELEWACJA
• Ocieplona styropianem gr.20 cm.; miejscowo wełna mineralna o współczynniku styropianu
• Tynk cienkowarstwowy; miejscowo deska drewniana elewacyjna
INSTALACJE
• Fotowoltaiczna
• Pompy ciepła
• Zimnej wody wraz z opomiarowaniem
• Kanalizacji sanitarnej
• Elektryczna
• Retencji deszczówki
• Wentylacji mechanicznej
• Wideo-domofonu
• Odgromowa
PODŁOŻA POD POSADZKI
• Cementowe lane
ŚCIANY OBRYSU LOKALU MIESZKALNEGO oraz SUFITY
• Tynk gipsowy mechaniczny
PARAPETY ZEWNĘTRZNE
• Plastikowe PCV
TARASY
• Wylewki betonowe mrozoodporne z hydroizolacją
• Balustrady cało-szklane
INSTALACJE SANITARNE
• Instalacja wody ciepłej
• Instalacja wody zimnej z licznikiem
• Instalacja c.o. pompa ciepła
• Kanalizacja sanitarna
INSTALACJE ELEKTRYCZNE
Instalacja elektryczna:
• Hybrydowa – fotowoltaika + zasilanie z sieci PGE
• Rozprowadzona po lokalu 230 V; kuchnia 380 V
Instalacja oświetleniowa i gniazd wtykowych:
• Oświetlenie zgodnie z projektem – minimum 1 punkt świetlny w pomieszczeniu
• Gniazda 230 V zgodnie z projektem – minimum 2 gniazda w pomieszczeniu
• Kuchnia - minimum 2 gniazda w pomieszczeniu + gniazdo/wypust 380 V
• Instalacja telefoniczna – 1 gniazdo
• Instalacja telewizji kablowej /instalacja internetowa – 2 gniazda
• Instalacja wideo-domofonowa– 1 punkt
MIEJSCA POSTOJOWE
• 2 miejsca postojowe w cenie
• Utwardzone i wyłożone kostką brukową
ELEMENTY MAŁEJ ARCHITEKTURY
• Retencja deszczówki
• Oświetlenie terenu
• Utwardzenia i kostka brukowa
• Zieleń
• Śmietnik zewnętrzny zadaszony
• Ogrodzenie terenu oraz ogródków
• Droga wewnętrzna z kostki brukowej
• Brama wjazdowa sterowane mechanicznie i elektrycznie na pilota
• Wiata i stojak na rowery

Porównaj z nami tą i wiele podobnych inwestycji.
Jak już dokonasz wyboru Twojej wymarzonej nieruchomości, pomożemy Ci w uzyskaniu kredytu oraz wykończeniu "pod klucz".
A to wszystko za darmo! Bez prowizji!
Z nami zaoszczędzisz swój cenny czas i pieniądze.


Serdecznie zapraszam na prezentację,

Andrzej Paluch

naszkwadrat. com

605117506

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 1 KC oraz innych przepisów prawnych. Podane w ofertach dane mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianom. Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma Nasz Kwadrat - Nieruchomości Andrzej Paluch nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność.


Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 21.00;

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()