Sklep/usługi Dąbrowa ul. Graniczna 77,5m, parking
545 000 złSzczegóły ogłoszenia
Opis
Budynek mieszkalno-usługowy z dwoma powierzchniami pod sklep lub usługi.
Na parterze dwa sklepy a na górze dwa lokale mieszkalne które maja wejście od tyłu budynku z osobnymi klatkami wejściowymi.
U1
77,50 m2 powierzchnia, udział w działce o powierzchni 1349m2 cena 545.000,-PLN brutto
U2
92,46 m2 powierzchnia, udział w działce o powierzchni 1349m2 cena 650.000,-PLN brutto
W cenie lokalu U1, U2, są miejsca parkingowe.
Termin realizacji kwiecień 2024.
Rękojmia na budynek 60 miesięcy.
Kupujący nie płaci podatku PCC 2%
Sprzedaż bezpośrednia.
Budynek będzie wybudowany przy ulicy Granicznej Dąbrowa/Zakrzewo. Wjazd Dąbrowa ul. Graniczna. Lokale wyposażony będą w media: prąd, wodę, kanalizację, pompy ciepła. Budynek podkreśla nowoczesną stylistykę, będzie przyciągał uwagę i wpisuje się w najnowszy trend w architekturze podmiejskiej aglomeracji.
Łatwy dojazd do centrum Poznania ułatwia dwupasmowa droga ul. Bukowska lub obwodnica Poznania S11. Czas dojazdu około 10 minut. Jest też również miejska komunikacja autobusowa.
Standard wykończenia budynku .
Sprzedający zobowiązuje się do wybudować budynek murowany, nie podpiwniczony, dwukondygnacyjny, w którym znajdować się będzie Lokal zgodnie z opisem:
Fundamenty - ławy fundamentowe żelbetowe, ściany fundamentowe z bloczków betonowych, izolacja ścian fundamentowych styropianem, podłoża posadzek betonowe na podsypkach piaskowych
Ściany zewnętrzne - konstrukcyjne murowane z bloczków silikatowych
Konstrukcja dachu - dach skośny pokryty dachówka, ocieplenie pianą PUR, rynny metalowe ocynkowane
Elewacje - budynek ocieplony warstwą styropianu, z tynkiem mineralnym, malowanym
Konstrukcja stropów - strop betonowy
Schody wewnętrzne – żelbetowe, prefabrykowane
Stolarka okienna - okna i drzwi balkonowe PCV, szklenie okien trójszybowe, profil sześcio-komorowy, dwukolorowy, parapety zewnętrzne z blachy stalowej powlekanej w kolorze okien,
Stolarka drzwiowa - drzwi zewnętrzne
Ściany działowe, sufity, podłogi – ściany działowe pełne, sufity tynk gipsowy maszynowy, posadzki betonowe, zacierane maszynowo, izolacja przeciwwilgociowa, cieplnie styropianem
Przyłączę wodociągowe, energetyczne, kanalizacyjne,
Instalacja wod-kan – kompletna instalacja wodna, bez armatur, instalacja kanalizacyjna z rur PCV bez przyborów sanitarnych, 1 licznik wody po podpisaniu umowy, instalacja kanalizacji sanitarnej
Instalacja grzewcza C.O. - klimatyzatory chłodzenie/grzanie, rozprowadzenie instalacji,
Instalacja elektryczna - podtynkowa zgodna z wymogami norm branżowych z 1 licznikiem energii elektrycznej po podpisaniu umowy z ENEA Operator
Instalacje dodatkowe -1 puszka internetowa, całość bez urządzeń aktywnych,
Zagospodarowanie terenu wokół budynków - drogi, chodnik i miejsca parkingowe kostka betonowa, opaska dookoła budynku, wyrównanie terenu, opłotowanie posesji siatką stalowa powlekana o wys.1,5m bez bramy wjazdowej
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą handlową w rozumieniu kodeksu cywilnego, stanowi zaproszenie do zawarcia umowy, wizualizacja budynku może odbiegać od rzeczywistości, wizualizacja wnętrz jest tylko przykładem zagospodarowania pomieszczeń i nie jest przedmiotem oferty
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu