Rozkładowe mieszkanie 3-pok./dostępne podwórko

Na sprzedaż przestronne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni użytkowej 69,48 m2 usytuowane na I piętrze kamienicy w Kożuchowie.

Oferta będzie świetnym rozwiązaniem dla rodziny z dziećmi ze względu na funkcjonalny układ pomieszczeń i dogodną lokalizację!

▶ Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się w centralnej części miasta, dzięki czemu wszystko co jest potrzebne do codziennego życia znajduje się w niedalekiej odległości i usprawnia codzienne funkcjonowanie. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, restauracje, placówki edukacyjne, instytucje, urzędy oraz miejsca rekreacyjne.


▶ W skład mieszkania wchodzą:

✔ przestronny salon
✔ 2 oddzielne pokoje, które spełnią funcje sypialni lub pokoi dla dzieci
✔ duża, oddzielna kuchnia
✔ łazienka z toaletą
✔ przestronny przedpokój z miejscem na garderobę.

Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica oraz pomieszczenie gospodarcze znajdujące się na podwórku.

Łączna powierzchnia mieszkania wraz z przynależnymi pomieszczeniami to 81,34 m2.


▶ Standard nieruchomości

Lokal przeszedł remont niespełna 5 lat temu. Zostały wymienione instalacje hydrauliczna i elektryczna. Rozprowadzono centralne ogrzewanie w miedzi - piec na węgiel/drzewo znajduje się w łazience. Wymieniono częściowo okna na pcv a 3 okna pozostały drewniane, wymieniono drzwi wejściowe, położono panele w pokojach, przedpokoju oraz płytki w łazience i w kuchni. Została wymieniona również armatura łazienkowa. Ciepła woda z bojlera. Meble kuchenne oraz wyposażenie łazienki pozostają w cenie nieruchomości, pozostałe wyposażenie - do uzgodnienia. Budynek do wieloklatkowa kamienica. Klatka schodowa w przeciętnym stanie, obiekt nieocieplony.

Budynkiem zarządza Spółdzielnia Mieszkaniowa "Odrodzenie".

Atutem mieszkania jest pełen rozkład pomieszczeń (do każdego pomieszczenia wchodzimy bezpośrednio z przedpokoju) oraz dostępne podwórko tylko dla mieszkańców, dzięki czemu nie ma problemu z parkowaniem.


▶ Koszty utrzymania
Czynsz - około 350 zł (w tym, m.in. woda, kanalizacja i śmieci obecnie liczone na 1 osobę).
Fundusz remontowy - około 170 zł.
Prąd wg. zużycia + koszty ogrzewania.


CENA - 180.000 złotych.

Możliwość skorzystania z kredytu hipotecznego.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na prezentację.


Kontakt do Agenta Nieruchomości:

SYLWIA KAJDANOWICZ
Licencja zawodowa PFRN: 27365

Tel. +48 574 722 051



……..…………………………………………………………

Informacje dla Klientów

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Specyfikacja techniczna nieruchomości została sporządzona na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może nie zgadzać się ze stanem faktycznym. Zamawiający przed podjęciem decyzji o zakupie ma prawo zweryfikować stan techniczny nieruchomości we własnym zakresie przy udziale rzeczoznawcy lub osoby posiadającej niezbędną wiedzę i doświadczenie w zakresie weryfikacji stanu technicznego nieruchomości. Opis oferty może być aktualizowany.

Ze względów bezpieczeństwa bezpłatna prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych: m. in. imię i nazwisko oraz PESEL, a także podpisu na dokumencie wskazania adresu nieruchomości ustalającego warunki ewentualnego zakupu lub wynajmu.

Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego do ceny należy doliczyć 2% podatku od czynności cywilnoprawnych, koszty okołotransakcyjne, koszt obsługi przez biuro nieruchomości oraz koszt taksy notarialnej.