Duże mieszkanie z potencjałem w sercu miasta

Na sprzedaż przestronne mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 88,9 m2 usytuowane na II piętrze kamienicy w centrum Kożuchowa (woj. lubuskie, powiat nowosolski, gmina Kożuchów).

Jeśli szukasz nieruchomości o dużym potencjale, którą można zaaranżować według własnych upodobań oraz cenisz dogodną lokalizację - ta oferta jest dla Ciebie.

▶ Lokalizacja
Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej dogodna lokalizacja - wszędzie jest stąd blisko. Znajdujące się w pobliżu sklepy, restauracje, placówki edukacyjne, instytucje, urzędy oraz miejsca rekreacyjne sprawiają, że mieszkanie to stanowi idealną propozycję dla rodzin.

▶ W skład mieszkania wchodzą:

✔ duży salon z widokiem na zabytkowy ratusz
✔ 3 ustawne pokoje
✔ duża kuchnia
✔ łazienka z wc
✔ przedpokój.

▶ Standard nieruchomości

Lokal wymaga remontu, co otwiera wiele możliwości aranżacyjnych i pozwala wykorzystać pełny potencjał tego miejsca. Okna pcv, instalacja elektryczna aluminiowa (w kuchni miedziana), ogrzewanie centralne (piec schowany w przedpokoju na węgiel/drzewo), ciepła woda z bojlera podgrzewana elektrycznie lub za pomocą pieca. Na podłogach w większości pomieszczeń panele, w jednym z pokoi wykładzina dywanowa a w łazience - płytki starszego typu. Mieszkanie nadaje się do zamieszkania ale w celu poprawy własnego komfortu i standardu warto w nie zainwestować i stworzyć niepowtarzalny klimat, który jest możliwy w kamienicach.

Kamienica to przedwojenny budynek, który w przyszłym roku zostanie kompleksowo odremontowany. Planowana jest wymiana dachu, odrestaurowanie elewacji oraz remont klatki schodowej. W sąsiednich kamienicach jest podłączony gaz. Można wystąpić o przyłącze gazu i zmienić ogrzewanie na gazowe.

▶ Koszty utrzymania

Czynsz - około 430 zł / 2 osoby (w tym, m.in. woda, śmieci).
Prąd wg. zużycia + koszty ogrzewania.

CENA - 180.000 złotych do negocjacji.

Możliwość skorzystania z kredytu hipotecznego.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na prezentację.

Kontakt do Agenta Nieruchomości:

SYLWIA KAJDANOWICZ
Licencja PFRN: 27365

Tel. +48 574 722 051


……..…………………………………………………………

Informacje dla Klientów

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Specyfikacja techniczna nieruchomości została sporządzona na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może nie zgadzać się ze stanem faktycznym. Zamawiający przed podjęciem decyzji o zakupie ma prawo zweryfikować stan techniczny nieruchomości we własnym zakresie przy udziale rzeczoznawcy lub osoby posiadającej niezbędną wiedzę i doświadczenie w zakresie weryfikacji stanu technicznego nieruchomości. Opis oferty może być aktualizowany.

Ze względów bezpieczeństwa bezpłatna prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych: m. in. imię i nazwisko oraz PESEL, a także podpisu na dokumencie wskazania adresu nieruchomości ustalającego warunki ewentualnego zakupu lub wynajmu.

Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego do ceny należy doliczyć 2% podatku od czynności cywilnoprawnych, koszty okołotransakcyjne, koszt obsługi przez biuro nieruchomości oraz koszt taksy notarialnej.

Otwórz z nami własne biuro nieruchomości - oferta na stronie firmowej.