rozkładowe 2 pokoje z widokiem na j. Bartąg

Oferuję do sprzedaży nieruchomość położoną na jednym z największych olsztyńskich sypialni – na osiedlu Jaroty. Jest to dwupokojowe mieszkanie usytuowane na ul. Dadleza. Mieszkanie znajduje się na ostatnim piętrze trzypiętrowego budynku wybudowanego w 2008 roku. Do mieszkania przynależy dość spory balkon o powierzchni 4.42m2 oraz piwnica o powierzchni 2.2m2. Za dodatkową opłatą w wysokości 30.000zł można nabyć dedykowane miejsce parkingowe w hali garażowej pod budynkiem. Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami!

Powierzchnia i pomieszczenia:

Mieszkanie posiada powierzchnię 38.3m2, na którą składają się następujące pomieszczenia:

• Salon z aneksem kuchennym – 16.92m2


• Pokój – 7.79m2


• Łazienka – 4.86m2


• Przedpokój – 8.73m2

Rozkład pomieszczeń został przedstawiony na rzucie 3D. Mieszkanie posiada dwustronną wystawę – okna w salonie znajdują się od południa, natomiast okno w pokoju od północy, dzięki czemu mieszkanie jest bardzo widne.

To, że mieszkanie jest bardzo widne i przejrzyste nie jest zapewniane tylko przez rozkład mieszkania, ale również poprzez dominujące w nim jasne barwy. Budynek wybudowany został w nowej technologii, a więc mieszkanie jest również bardzo ciepłe, instalacja elektryczna wykonana w miedzi, a samo ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczana jest z miasta. W sypialni znajduje się szafa w zabudowie, która pozwoli na pomieszczenie wszystkich Twoich ubrań! W oknie salonu zamontowano zewnętrzną elektrycznie sterowaną żaluzję, która może latem całkowicie zaciemnić pokój! To rozwiązanie jest dosyć kosztowne, lecz świetnie sprawa się podczas letnich upałów lub po prostu gdy chcemy wpuszczać nieco mniej promieni słonecznych.

Administracja i opłaty:

Budynek administrowany jest przez Z.N BOWM. Opłaty wynoszą ok. 400zł, a w przypadku wykupienia miejsca parkingowego, opłata za jego utrzymanie wynosi 100zł. W skład zaliczek na opłaty eksploatacyjne wchodzą zaliczki na zużycie wody ciepłej, zimnej, ogrzewania czy śmieci. Zawarta została już opłata na fundusz remontowy.

Lokalizacja:

Osiedle Jaroty charakteryzuje się przede wszystkim bardzo dobrą dostępnością wszelkiej infrastruktury, w skład której wchodzą m.in.: Biedronka, Stokrotka, Inter Marche, Decathlon, szkoły podstawowe, liczne punkty gastronomiczne oraz usługowe, stacja paliw, place zabaw i wiele więcej! Bezpośrednio obok mieszkania znajduje się przystanek autobusowy oraz tramwajowy, które pozwolą na przemieszczenie się do najpopularniejszych miejsc miasta, w tym: Dworzec Główny, Galeria Warmińska czy Stare Miasto.

Mieszkanie, z uwagi na swoją charakterystykę, posiada bardzo duży potencjał, czy to z uwagi na zakup pod kątem zamieszkania, jak również jego wynajęcia, dlatego nie należy zwlekać, umów się na prezentację już dziś!

Więcej zdjęć lepszej jakości oraz inne oferty tylko na !

Kontakt:

Damian Linkner

tel. kom.: 690 400 430

e-mail:

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Damian Linkner (licencja nr: 1686)