Aurora - nowe mieszkanie w stanie deweloperskim

Mieszkanie do własnej aranżacji w rewelacyjnej lokalizacji!

Mamy przyjemność zaprezentować dwupokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim, usytuowane przy ul. Barcza 50N. Mieszkanie położone jest na osiedlu Aurora – nowoczesnym, monitorowanym, zamkniętym osiedlu, które stawia zarówno na piękno, jak i funkcjonalność – na osiedlu znajdują się takie udogodnienia jak: siłownia zewnętrzna, stół do ping ponga, plac zabaw dla dzieci z bezpieczną nawierzchnią oraz rowerowania ze stojakami i stacjami naprawy rowerów. Prezentowane mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze sześciopiętrowego budynku „Saturn” – oddanego do użytku w 2023r. Sam blok mieszkalny to eleganckie klatki schodowe, winda, zjeżdżająca również do hali garażowej, w której to można wykupić miejsce parkingowe za dodatkową opłatą 40 000zł. Do mieszkania przynależą powierzchnie dodatkowe: pokaźny balkon o powierzchni 6.97m2 oraz komórka lokatorska o wartości ok 5 000 zł i powierzchni 2.89m2 . Zakup mieszkania dostępny jest z drugiej ręki, z podatkiem PCC. Zainteresował Cię wstęp? Zapraszamy do zapoznania się ze szczegółami!

Powierzchnia i pomieszczenia:

Mieszkanie posiada powierzchnię 35.87m2, na którą składają się następujące pomieszczenia:

• Salon z aneksem kuchennym o powierzchni 18.79m2


• Pokój o powierzchni 7.23m2


• Łazienka o powierzchni 3.55m2


• Komunikacja o powierzchni 5.42m2

Rozkład pomieszczeń oraz strony świata zostały przedstawione na dedykowanym rzucie 3D.

Wykończenie:

Jak już zostało wspomniane, mieszkanie jest w stanie deweloperskim. Daje to nieograniczone możliwości do aranżacji mieszkania – zarówno pod względem wyglądu, funkcjonalności, ale również dopasowania swojego budżetu pod tym względem. W całym mieszkaniu znajdują się tynki gipsowe, a w łazience tynki cementowo wapienne, z pozostawioną przestrzenią na posadce do swobodnego rozprowadzenia hydrauliki. Na wyróżnienie zasługuje również wideo-domofon, który uchroni przed wpuszczaniem nieproszonych gości do klatki schodowej (montowany był poza standardem - za dodatkową opłatą).

Administracja i opłaty:

Mieszkanie administrowane jest przez firmę Obsługa Nieruchomości A. Malina-Bocian, opłaty za to mieszkanie wynoszą ok. 380 złotych – jest to kwota z wliczonymi już m.in zaliczkami za zimną i ciepłą wodę, ogrzewaniem czy funduszem remontowym.

Okolica:

Lokalizacja mieszkania, jakby to powiedzieli nastolatkowie – jest TOP. Bardzo rozwinięta komunikacja miejska, włącznie z ukończoną linią tramwajową, praktycznie pod samym domem. Linie tramwajowe nr. 4 oraz nr.5, linie autobusowe 116, 117, 121, 126, 131, 141, 205 umożliwiają dojazd w dosłownie każdy zakątek miasta. Poruszanie się komunikacją miejską nie będzie jednak konieczne dość często – bezpośrednia okolica mieszkania to wręcz multum punktów handlowo-usługowych: przedszkole, szkoły podstawowe, liceum, Carrefour, Lidl, Żabka, poczta, pizzeria, sushi, kebab, żabka i wiele więcej! Poza wspomnianym już osiedlowym placem zabaw, kilkaset metrów dalej znajduje się największy plac zabaw w Olsztynie oraz ogólnodostępny orlik, na którym dzieci godzinami chętnie będą spędzać czas. Dostać się tam można deptakiem, łączącym Nagórki z Jarotami – jest to idealny odcinek na spacer czy to bieganie. O około 1.5km oddalony jest natomiast park Nagórki-Jaroty, w którym również można spędzić czas aktywnie, ale również odpocząć na leżakach, hamakach czy nawet rozpalić grilla.

Nie warto zwlekać, skontaktuj się z nami już dziś!

Więcej zdjęć lepszej jakości oraz inne oferty tylko na !

Kontakt:

Damian Linkner

tel. kom.: 690 400 430

e-mail:

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Damian Linkner (licencja nr: 1686)