PRAGA POŁUDNIE, Mińska 25, od kwietnia 2024!

INFORMACJE O LOKALU W BIUROWCU  - UL. MIŃSKA 25, PRAGA POŁUDNIE, WARSZAWA.

DOSTĘPNY OD ZARAZ!

Lokalizacja

Budynek znajduje się przy ul. Mińskiej 25 w dzielnicy Praga Południe.

Usytuowany jest pośród nowo powstałych budynków apartamentowych i postprzemysłowej zabudowy Pragi charakterystycznej dla tej prężnie rozwijającej się dzielnicy. Biurowiec położony jest w odległości 12 minut jazdy samochodem od głównego dworca centralnego – PKP Warszawa Centralna, około 20 minut jazdy samochodem Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina. Do najbliższej stacji metra Dworzec Wileński – 3 przystanki tramwajowe.

Opis budynku

Biurowiec MIŃSKA 25 to 9 kondygnacyjny budynek biurowy oferujący obecnie około 7 470m2 powierzchni biurowej na wynajem. Obiekt zapewnia dostęp do 64 miejsc parkingowych. Powierzchnia typowego piętra wynosi około 1 250 m2.

Główne zalety lokalu

• LOKALIZACJA - niepowtarzalny klimat postprzemysłowej rozwijającej się prężnie PRAGI.W sąsiedztwie biurowca – zrewitalizowane historyczne budynki i nowoczesna architektura apartamentowców oraz biurowców. Wokół lokalu modne kawiarnie, restauracje, sklepy z designem, galerie sztuki, nowe osiedla mieszkaniowe.
  
• DUŻE MOŻLIWOŚCI ARANŻACJI PRZESTRZENI LOKALU.

Standard wykończenia budynku

• Czujniki dymu
• Kable światłowodowe
• Otwierane okna
• Klimatyzacja w systemie VRF
• Kontrola dostępu
• BMS
• DSO
• Sieć komputerowa 
• Wentylacja mechaniczna 
• Serwis sprzątający

INFORMACJE O BUDYNKU

Status budynku - Budynek w rewitalizacji

Rok zakończenia rewitalizacji - 2025

Klasa budynku - A/B

Powierzchnia całkowita budynku - 12 870,5m2

Powierzchnia typowego piętra - ok 1 250m2

Liczba kondygnacji naziemnych - 9

Liczba kondygnacji podziemnych - 1         

Liczba dostępnych miejsc parkingowych - 64

W przypadku zainteresowania najmem lokalu usługowego o innej wielkości prosimy o składanie zapytań.

WYJŚCIOWE WARUNKI NAJMU

Czynsz za lokal - 65 pln / m2

Dodatkowe koszty eksploatacyjne - 21,75 zł / m2 + rozliczenie za energię elektryczną z liczników

Opłata za parking naziemny - 380zł

Do powierzchni biurowych doliczany jest współczynnik powierzchni wspólnych.

Ceny netto.

W ramach wynajmu oferujemy wyposażenie w meble (biurka, krzesła), szczegóły do indywidulanego uzgodnienia.

 Zapraszamy na prezentację nieruchomości!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.