PRAGA POŁUDNIE | Mińska 25 | nowoczesne biura!

LOFTOWE NOWE BIURA W NAJNIŻSZEJ CENIE W SOHO FACTORY!

ZADBAJ O KOMFORT PRACY TWOJEGO ZESPOŁU A TWÓJ ZESPÓŁ ZADBA O TWOJĄ FIRMĘ.

Dlaczego biurowiec na MIŃSKIEJ 25 jest wyjątkowy? Co nas wyróżnia?

• Wyróżnia nas niska CENA - za GOTOWE powierzchnie biurowe w standardzie biur klasy A
• atrakcyjna lokalizacja - budynek nasz położony jest na terenie "SOHO FACTORY" w prężnie rozwijającej się części Warszawy

- powierzchnie biur charakteryzują duże możliwości aranżacji przestrzeni do pracy - od przestrzeni "open space" po gabinety o pow. ok. 18 m2

- ponadstandardowa wysokość kondygnacji (3,2-4,2m) zapewniająca duży komfort pracy

- biurowiec posiada duże otwierane okna - dostęp do świeżego powietrza w każdym module 

- komfortowe części wspólne - przestronne nowe kuchnie oraz toalety
- funkcjonalna przestrzeń budynku zapewnia duże możliwość dostosowania powierzchni do indywidualnych potrzeb użytkowników - sale konferencyjne, siłownia, pokój wypoczynku, pokój gier, szatnia z prysznicem dla rowerzystów, pokój dla Mamy i dziecka

- lokalizacja - w sercu rewitalizowanej historycznej a zarazem nowoczesnej PRAGI POŁUDNIE

- w ramach wynajmu oferujemy wyposażenie w meble (biurka, krzesła), szczegóły do indywidulanego uzgodnienia.

INFORMACJE O OBIEKCIE

Lokalizacja

Budynek biurowy przy ul. Mińskiej 25 w dzielnicy Praga Południe usytuowany jest pośród nowo powstałych budynków apartamentowych i postprzemysłowej zabudowy Pragi charakterystycznej dla tej dzielnicy. Biurowiec położony jest w odległości 12 minut jazdy samochodem od głównego dworca centralnego – PKP Warszawa Centralna, około 20 minut jazdy samochodem Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina. Do najbliższej stacji metra Dworzec Wileński – 3 przystanki tramwajowe.

Opis budynku

Biurowiec MIŃSKA 25 to 9 kondygnacyjny budynek biurowy oferujący obecnie około 7 470m2 powierzchni biurowej na wynajem. Obiekt zapewnia dostęp do 64 miejsc parkingowych.

Powierzchnia typowego piętra wynosi około 1 250 m2.

Standard wykończenia biurowca

• Nowoczesne industrialne wysokie przestrzenie biur w standardzie klasy A z klimatyzacją w cenie 70,00zł m2
• Podwieszane sufity w częściach wspólnych
• Czujniki dymu
• Kable światłowodowe
• Otwierane okna
• Klimatyzacja w systemie VRF (w standardzie A)
• Kontrola dostępu
• BMS
• DSO
• Sieć komputerowa kat. 6
• Wentylacja mechaniczna 
• Serwis sprzątający

INFORMACJE O BUDYNKU

Status budynku - Budynek w trakcie rewitalizacji

Rok zakończenia rewitalizacji - 2021

Klasa budynku - A/B

Powierzchnia całkowita budynku - 12 870,5m2

Maksymalna dostępna powierzchnia - 7 470m2

Powierzchnia typowego piętra - ok 1 250m2

Liczba kondygnacji naziemnych - 9

Liczba kondygnacji podziemnych - 1         

Liczba dostępnych miejsc parkingowych - 64

W przypadku zainteresowania powierzchniami biurowymi o innym metrażu prosimy o składanie zapytań.

WYJŚCIOWE WARUNKI NAJMU

Czynsz za przedstawione powierzchnie biurowe w standardzie A - 70,00zł / m2 

Dodatkowe koszty eksploatacyjne - 21,75zł / m2

Opłata za parking naziemny - 380zł

Do powierzchni biurowych doliczany jest współczynnik powierzchni wspólnych.

Ceny netto.

Czynsz za powierzchnie biurowe w standardzie B - 55,00zł / m2 

Czynsz za lokale usługowe - 70zł / m2 (piętro 0)

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ BIUR!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.