Po remoncie - Dwustronne - Jasne

Oferujemy na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie przy ul. Sacharowa 31 w Łodzi. Nieruchomość po generalnym remoncie - gotowa do wprowadzenia się!

DLA KOGO:
Idealne dla singla, pary czy młodej rodziny, które cenią sobie komfort, funkcjonalność i bliskość do ważnych punktów miasta.

ATUTY MIESZKANIA:
Generalny remont: w 2021 roku mieszkanie zostało wyremontowane oraz zostały wymienione instalacje (wodno-kanalizacyjne w kuchni i łazience, częściowo wymieniona instalacja elektryczna na miedzianą).
Dwustronność: ekspozycja okien na wschód i zachód zapewnia optymalne oświetlenie i wentylację.
Ogrzewanie miejskie: bezpieczeństwo cieplne bez dodatkowych zmartwień.
Możliwość aranżacji: duży potencjał aranżacyjny, możliwość przeniesienia kuchni i wykonania salonu z aneksem kuchennym.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w 10-piętrowym budynku. Powierzchnia łączna nieruchomości to 46 m2. W jej skład wchodzą:
- Salon
- Sypialnia
- Oddzielna kuchnia
- Łazienka
- Balkon
Dodatkowo:
- Mieszkanie posiada komórkę lokatorską w piwnicy budynku
- Dla mieszkanek i mieszkańców dostępne są miejsca parkingowe pod blokiem

OPIS OKOLICY:
Położenie przy ul. Sacharowa to gwarancja spokoju i jednocześnie dogodnej komunikacji. W okolicy znajdują się liczne sklepy, placówki edukacyjne, restauracje i tereny rekreacyjne. Bliskość terenów zielonych sprzyja aktywnemu trybowi życia.

KOMUNIKACJA:
Mieszkanie jest dobrze skomunikowane z centrum miasta. W bliskiej odległości znajdują się:
- przystanek autobusowy Rokicińska - rondo Inwalidów (0967): 180 metrów
- przystanek tramwajowy Rokicińska - rondo Inwalidów (0966): 280 metrów
- przystanek tranzytowy Rokicińska - Gogola (2101): 350 metrów
- przystanek tramwajowy Puszkina - rondo Inwalidów (2097): 350 metrów
- dworzec kolejowy Łódź-Widzew: 700 metrów
Z ul. Sacharowa 31 w szybki sposób dojedziemy także do autostrady A1.

ODLEGŁOŚCI OD WAŻNYCH MIEJSC:
W pobliżu mieszkania znajdują się kluczowe miejsca, np.
- park Górka Widzewska: ok. 1 km
- park Uroczysko Augustów: ok. 1 km
- Biedronka: 350 metrów
- Aldi: 270 metrów
- Netto: 450 metrów
- Żłobek nr 6: 850 metrów
- Przedszkole nr 171 Miejskie: 130 metrów
- Szkoła Podstawowa nr 199 im. Juliana Tuwima: 900 metrów
- XLVII Liceum Ogólnokształcące: ok. 1 km
- Kompleks sportowy Orlik 2012: 700 metrów
- Siłownia i klub fitness: 180 metrów

DODATKOWE INFORMACJE:
Spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu.
Nowa infrastruktura wokół bloku, w tym chodniki, drogi, parkingi, skwery.
Osiedle monitorowane - gwarancja spokoju i bezpieczeństwa.
Bez podzielników kosztów ciepła, miesięczne opłaty dla dwóch osób to ok. 600 PLN (w tym ciepła woda i gaz).
Lokal niezadłużony, o przejrzystej historii własności. Gotowy do natychmiastowego wprowadzenia.

ZAPRASZAMY DO KONTAKTU:
Ekspert Rynku Lokalnego
Artur Bagiński
numer tel.+48 534 255 862


//

ENG

Bright flat after complete renovation - Łódź

We offer for sale a 2-bedroom flat at 31 Sacharowa Street in Łódź. Property after general renovation - ready to move in!

FOR WHO:
Ideal for a single, couple or young family who value comfort, functionality and proximity to important points of the city.

FLAT ASSETS:
Modernity: a general renovation in 2021 guarantees a high standard of finish (new plumbing in the kitchen and bathroom, partially replaced electrical installation with copper).
Double-sidedness: exposure of windows to the east and west ensures optimal lighting and ventilation.
District heating: heat security without additional worries.
Arrangement potential: great arrangement potential, possibility to move the kitchen and make a living room with kitchenette.

ROOM LAYOUT:
The flat is located on the 4th floor in a 10-storey building. The total area of the property is 46 m2. It consists of:
- Living room
- Bedroom
- Separate kitchen
- Bathroom
- Balcony
In addition:
- The flat has a storage cell in the basement of the building
- For residents there are parking spaces available under the block

NEIGHBOURHOOD DESCRIPTION:
The location at 31 Sakharov Street is a guarantee of peace and quiet and at the same time convenient communication. There are numerous shops, educational establishments, restaurants and recreational areas in the vicinity. The proximity of green areas is conducive to an active lifestyle.

PUBLIC TRANSPORT:
The flat is well connected to the city centre. In close proximity there are:
- Rokicińska bus stop - Inwalidów roundabout (0967): 180 metres
- tram stop Rokicińska - Inwalidów roundabout (0966): 280 metres
- Rokicińska - Gogol transit stop (2101): 350 metres
- Puszkina tram stop - Inwalidów roundabout (2097): 350 metres
- Łódź-Widzew railway station: 700 metres
From 31 Sacharowa Street you can also quickly reach the A1 motorway.

DISTANCES FROM IMPORTANT PLACES:
In the vicinity of the flat there are key places such as.
- Górka Widzewska park: approx. 1 km
- Uroczysko Augustów park: approx. 1 km
- Biedronka: 350 metres
- Aldi: 270 metres
- Netto: 450 metres
- Nursery School No. 6: 850 metres
- Municipal Kindergarten No. 171: 130 metres
- Julian Tuwim Primary School No. 199: 900 metres
- XLVII General Secondary School: approx. 1 kilometre
- Orlik 2012 sports complex: 700 metres
- Gym and fitness club: 180 metres

ADDITIONAL INFORMATION:
Cooperative-ownership right to the premises.
New infrastructure around the block, including pavements, roads, car parks, squares.
Monitored estate - a guarantee of peace and security.
Without heat cost allocators, monthly fees for two people are approx. 600 PLN (including hot water and gas).
Premises without debts, with clear ownership history. Ready for immediate introduction.

FEEL FREE TO CONTACT US:
Local Market Expert
Artur Bagiński
tel.+48 534 255 862