Piękne, duże poddasze w odremontowanej Kamienicy.

Przemyśleliśmy ofertę jeszcze raz, przeanalizowaliśmy rynek i UWAGA OBNIŻAMY CENĘ O PONAD 300tyś.

NOWA CENA 865 000 zł.

Na sprzedaż duże, nietuzinkowe mieszkanie , zrobione z adaptacji poddasza.

Nieruchomość zlokalizowana w samym centrum Szczecina, w wyremontowanej kamienicy (róg ul. Bol. Śmiałego i 5 Lipca). Powierzchnia całkowita to aż 150m2 a powierzchnia użytkowa to 114m2.

W mieszkaniu jest bardzo dużo okien ( 18 szt) dzięki czemu jest bardzo jasne i robi duże wrażenie. Jest bardzo dobrze docieplone ponad 30 cm wełną mineralną co przekłada się na niskie koszty ogrzewania.

Nieruchomość została urządzona z gustem i z dbałością o każdy szczegół. Jest w pełni urządzona – wszystkie meble są bardzo orginalne i pozostają w mieszkaniu.

Cała kamienica jest wyremontowana, zarówno z zewnątrz jak i klatka schodowa. W 2023 r został wymieniony cały dach, kominy, piony oraz została odremontowana piwnica.

Na metraż mieszkania składa się:

- Przedpokój – 8,49m2

- Łazienka - 6,75m2 ( wanna z parawanem, umywalka, toaleta, bidet)

- Pokój 15,96m2

- Kuchnia – 14,18m2 ( przepiękne meble wykonane z najwyższej klasy materiałów przez „ManufakturaMK” wyposażona w sprzęt AGD który jest na gwarancji – zmywarkę, lodówkę, płytę indukcyjną, piekarnik, okap…

- Salon - 46,94m2 Jest to bardzo duża otwarta przestrzeń. Jego projekt pozwala w przyszłości wydzielić kolejne pokoje.

- Sypialnia - 17,73m2 (z dużą 5-cio metrową szafą w zabudowie, dodatkowo w sypialni jest wykusz 7,30m2 z oknami i pięknym widokiem)

- Pomieszczenie gospodarcze - 3,86m2

Dodatkowo:

- Z sypialni jest wyjście włazem na dodatkowy strych z częściowo zrobioną podłogą - służy jako kolejna przestrzeń do przechowywania

- Przed samym wejściem do mieszkania znajduje się pomieszczenie gospodarcze ok 15m2, na tą chwilę należy do części wspólnej ale istnieje możliwość zaadoptowania i przyłączenia do mieszkania.

- istnieje również możliwość zawnioskowanie o przydział piwnicy.

Najważniejsze informacje:

- ogrzewanie centralne z pieca gazowego firmy Vaillant ze sterownikiem

- można zainstalować kominek

- filtry wody

- bardzo dobre docieplenie

- możliwość przerobienia na więcej pokoi

- Niskie koszty utrzymania:

• Czynsz - 500zł


• Gaz wg zużycia ale ok 250zł


• Prąd wg zużycia

- mieszkanie w pełni umeblowane

- kamienica bezpieczna, kamera na klatce schodowej oraz na podwórku

- drzwi do mieszkania antywłamaniowe, pancerne

- w mieszkaniu wszystkie drzwi drewniane robione na zamówienie

- dużo dodatkowych pomieszczeń do przechowywania

- trójstronne rozłożenie pomieszczeń

- dużo okien

- Kamienica posiada własne podwórko na którym mieści się darmowy parking dla właścicieli.

Jeżeli jesteś zainteresowany, podoba Ci się to mieszkanie, jednak uważasz, że cena jest nadal za wysoka. Skontaktuj się ze mną, przedstaw swoją propozycję. Razem z właścicielką przeanalizujemy wszystkie rozsądne oferty!

Zainteresowane osoby zachęcam do kontaktu oraz zapraszam na prezentację.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 28135)