Piękny Energooszczędny Parterowy Dom w Kobylance!

Na sprzedaż bardzo elegancki, wygodny, parterowy dom z 2017r w Kobylance.

Nieruchomość położona jest na 1229m2 działce w cichej i spokojnej okolicy, niedaleko lasu, dzięki czemu można cieszyć się prywatnością i życiem w ciszy i spokoju. W pobliżu jezioro Miedwie, teren sportowo -rekreacyjny w Zieleninie oraz dobre połączenie z miastami Szczecin i Stargard Szczeciński.

Dom został wykończony w nowoczesnym i eleganckim stylu a ponadczasowy projekt z bardzo dobrze rozplanowanym podziałem na części wspólne i prywatne zapewnia idealną przestrzeń do życia dla jej mieszkańców.

Powierzchnia całkowita domu to 220m2. z czego powierzchnia parteru to 140,40m2 dodatkowo właściciele zaadoptowali poddasze zwiększając powierzchnię użytkową całego domu do około 190m2.

Na metraż parteru składa się:

- przedsionek – 3,1m2

- pomieszczenie gospodarcze/kotłownia – 3,2m2

- komunikacja – 14,1m2

- salon z jadalnią – 36,8m2

- kuchnia – 11,1m2

- sypialnia – 14,8m2

- sypialnia – 13,3m2

- sypialnia – 11,7m2

- schody – 2,4m2

- łazienka – 9,4m2

- pomieszczenie gospodarcze/pralnia – 2,4m2

- wc – 1,5m2

- garaż – 16,7m2

Na zaadoptowanym poddaszu powstały dwa dodatkowe duże pokoje oraz duża łazienka która jest w stanie deweloperskim ( do wykończenia)

Dom zbudowany z bardzo dobro jakościowych materiałów: pustak Porotherm, ocieplony 15 cm styropianem i otynkowany. Dach docieplony 25 cm wełną i przykrytą podwójnym regipsem. Na parterze domy zastosowano ogrzewanie podłogowe z nowoczesnego pieca gazowego. Wentylacja mechaniczna - rekuperator.

Dużym atutem tej nieruchomości są również bardzo niskie koszta utrzymania domu. Czterospadowy dach wyłożony dachówką ceramiczną i fotowoltaiką która w całości pokrywa zapotrzebowanie na prąd dla dużej rodziny. To wszystko tworzy Energooszczędny i przytulny dom.

Ogród idealnie położony od strony południowo zachodniej. Pięknie oświetlony i otoczony drzewkami oraz licznymi nasadzeniami. Z tyłu domu bardzo przestronny, w pełni urządzony, duży taras i miejsce na grilla, wielki basen na stelażu oraz jacuzzi. Automatyczne nawadnianie, studnia głębinowa, osprzęt do kosiarki automatycznej.

 

Dodatkowo:

- system monitoringowy przed domem wraz z alarmem

- rolety zewnętrzne podtynkowe na wszystkich oknach

- zmiękczacz wody

- odkurzacz centralny

- brama wjazdowa oraz brama garażowa automatyczna

- studnia głębinowa – do podlewania ogrodu

- kosiarka samo jeżdżąca

- automatyczne nawadnianie

W cenie domu pozostaje zabudowa w kuchni wraz ze sprzętem AGD. Reszta mebli do uzgodnienia.

Oferta warta uwagi -idealna dla rodzin ceniących sobie spokój, ciszę, dużą przestrzeń i piękne otoczenie jak i wnętrze domu.

 

Więcej zdjęć wraz z rzutami i całą dokumentacją techniczną tej nieruchomości dostępne w biurze u agenta prowadzącego.

Zainteresowane osoby zachęcam do kontaktu oraz zapraszam na prezentację.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 28135)