"Perełka" po generalnym remoncie|3 pok. i kuchnia

Polecam Państwu przepiękne mieszkanie wykończone w wysokim standardzie - 3 niezależne pokoje z osobną kuchnią, łazienką i wc na os. Wichrowe Wzgórze w Poznaniu.
Mieszkanie po dopiero co zakończonym generalnym remoncie, wykańczane z wielką starannością dla córki i sprzedawane z powodów rodzinnych.
Zastosowano tu wysokiej jakości materiały, wiele nowoczesnych rozwiązań i detali, które zachwycą wymagających klientów!

Mieszkanie gotowe do zamieszkania od zaraz, czeka na pierwszych właścicieli.

ZAKRES REMONTU i standard wykończenia:
- wymiana instalacji elektrycznej i wod-kan
- szpachlowanie i gładzie ścian i sufitów, część sufitów podwieszana, zabudowa rur bignących po ścianach
- podłogi – w 2 pokojach drewno dąb, w 1 mozaika parkietowa, a w korytarzu, kuchni i łazience płytki
- stolarka drzwiowa – nowe futryny i drzwi wewn. i zewnętrzne
- wymiana parapetów na granitowe (również progu przy drzwiach balkonowych)
- wymiana kaloryferów na płytowe
- remont łazienki i wc – położono okazałe płytki wielkogabarytowe, nową stylową armaturę, kabinę prysznicową z odpływem liniowym i deszczownicą, baterie podtynkowe
- kuchnia zyskała meble lakierowane na wymiar i nowy sprzęt agd (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta gazowa, okap podszafkowy doprowadzony do komina, zlewozmywak z baterią), stół z krzesłami, piękna ściana z naturalnego kamienia
- eleganckie wykończenie korytarza w stylowe szafki, lamele, lustra i podświetlenia
- montaż nowoczesnego oświetlenia w całym mieszkaniu

ATUTY MIESZKANIA:
- ładny układ mieszkania – 3 pokoje z osobną kuchnią, lekko poprawiony przy remoncie, aby mieszkanie było bardziej przestrzenne
- mieszkanie dwustronne na przestrzał
- korzystne położenie względem stron świata (salon z balkonem i jeden pokój od zachodu, sypialnia i kuchnia od wschodu )
- mieszkanie jak nowe po generalnym remoncie
- wysoki standard wykończenia
- balkon wychodzący na zielony skwer
- wygodne piętro I
- niski blok, a na piętrze tylko 2 mieszkania, spokojne sąsiedztwo
- przynależna piwnica
- dobra lokalizacja na Winogradach – w pobliżu sklepy, apteka, przychodnia, szkoła, przedszkole, kościół
- dobrze skomunikowane – blisko przystanek autobusowy, tramwajowy ok. 10 min.

STAN PRAWNY
Spółdzielcze własnościowe prawo bez księgi wieczystej, ale nie ma przeciwwskazań do założenia księgi wieczystej (dysponujemy stosownym dokumentem ze spółdzielni mieszkaniowej). Nie ma przeszkód w uzyskaniu kredytu.

KOSZTY UTRZYMANIA
Czynsz administracyjny do Spółdzielni Mieszkaniowej "Winogrady" wynosi ok. 650 zł/miesiąc w tym:
- ok. 400 zł - koszty stałe (eksploatacja, fundusz remontowy)
- ok. 250 zł - koszty zmienne (zaliczki na wodę ciepłą, zimną, ścieki, ogrzewanie i odbiór odpadów)
Dodatkowo prąd wg zużycia.

CENA
Cena 629 000 zł obejmuje mieszkanie w stanie jak na zdjęciach.
Zapraszam serdecznie na prezentację tego super mieszkania!

KONTAKT:
MAGDALENA BIELAK (licencja zawodowa PFRN nr 27364)
TEL. 537 635 426 (pn. - sob. w godz. 9.00 - 20.00)

QUERCUS Nieruchomości to mądry wybór pod każdym względem. Działamy tak, jak sami chcielibyśmy być obsługiwani: sprawnie, rzeczowo, profesjonalnie, taktownie i miło. Szanujemy czas i pieniądze naszych klientów. Naszym celem jest autentyczne zadowolenie klientów po obu stronach umowy lub transakcji.
Zajmujemy się sprzedażą i najmem nieruchomości. Ściśle współpracujemy z fachowcami takimi notariusz, doradca kredytowy, doradca podatkowy, rzeczoznawca. Zapewniamy wsparcie na każdym etapie współpracy dbając nade wszystko o bezpieczeństwo transakcji.
Przekonaj się, jak dobrze i skutecznie może przebiegać współpraca!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()