Duże, zadbane 3 pok. i osobna kuchnia os. Batorego

Szanowni Państwo,

Polecam serdecznie przestronne, jasne i ustawne 3 pokojowe mieszkanie z osobną kuchnią i dużym balkonem na os. S. Batorego w Poznaniu.
Mieszkanie gotowe do zamieszkania, w bardzo dobrej lokalizacji blisko rezerwatu Żurawiniec i kampusu Morasko, na spokojnym, bezpiecznym i pełnym zieleni osiedlu.

Świetna oferta dla rodziny lub pod wynajem.

OPIS MIESZKANIA:
- pow. mieszkania 67 m kw., piętro IV
- salon ok. 18 m kw. z dużym balkonem, w pokoju kanapa z ławą, stół z krzesłami, meble
- pokój ok. 12 m kw. z dużą szafą i biurkiem
- pokój sypialnia 9 m kw. z łóżkiem (szer. 160 cm)
- kuchnia aż 12 m kw. i z dwoma oknami! w kuchni meble na dwóch ścianach, blat z hokerami, sprzęt agd (lodówka, kuchenka gazowa, piekarnik elektryczny, okap, zlewozmywak, zmywarka)
- łazienka z wanną z funkcją prysznica (wymurowana specjalna ścianka), 2 umywalki!, wc, pralka oraz zabudowa typu komandor na całej ścianie
- przedpokój z dużą komodą i pojemną szafą w zabudowie

ZALETY MIESZKANIA:
- układ mieszkania – 3 niezależne pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka i korytarz
- mieszkanie dwustronne na przestrzał
- mieszkanie umeblowane i wyposażone, jak na zdjęciach
- bardzo zadbane i czyste
- duże okna, korzystna ekspozycja wg stron świata, wschód – zachód, balkon od zachodu
- miedziana instalacja elektryczna
- komfortowy balkon z ładnym widokiem
- duża piwnica
- ostatnie piętro zapewniające ciszę nad głową i widok na przestrzeń
- niski budynek z odnowioną, ładną elewacją
- odnowione, pomalowane klatki schodowe, kameralne – tylko 2 mieszkania na piętrze
- na osiedlu sporo miejsc parkingowych
- blisko do rezerwatu Żurawiniec, kampusu Morasko, na pływalnię
- przy bloku sklep spożywczy, plac zabaw, a w odległości kilku minut pieszo centrum handlowe z Kauflandem, Rossmann, Jysk, Euro Rtv agd oraz inne sklepy i usługi
- dobra miejska komunikacja – przystanek autobusowy 2 min. pieszo od bloku, przystanek tramwajowy "Szymanowskiego" 10 min. pieszo

STAN PRAWNY:
Spółdzielcze własnościowe prawo z księgą wieczystą. KW czysta, bez obciążeń.

KOSZTY UTRZYMANIA:
Czynsz administracyjny do Spółdzielni Mieszkaniowej dla 2 os. – 800 zł/miesiąc, w tym:
- koszty stałe – 360 zł - eksploatacja, fundusz remontowy, monitoring.
- koszty zmienne – ok. 440 zł - zaliczki na wodę zimną i ciepłą, ogrzewanie, odbiór odpadów.

Dodatkowo prąd wg zużycia i gaz (tylko w kuchence gazowej) wg zużycia.

CENA - 650 000 zł – mieszkanie wraz z większością widocznego na zdjęciach umeblowania i wyposażenia

Zapraszam serdecznie na prezentację tgo komfortowego mieszkania!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

KONTAKT:
MAGDALENA BIELAK (licencja zawodowa PFRN nr 27364)
TEL. 537 635 426 (pn. - pt. 9.00 - 19.00; sob. 10.00 - 15.00)

QUERCUS Nieruchomości to mądry wybór pod każdym względem. Działamy tak, jak sami chcielibyśmy być obsługiwani: sprawnie, rzeczowo, profesjonalnie, taktownie i miło. Szanujemy czas i pieniądze naszych klientów. Naszym celem jest autentyczne zadowolenie klientów po obu stronach umowy lub transakcji.
Zajmujemy się sprzedażą i najmem nieruchomości. Ściśle współpracujemy z fachowcami takimi notariusz, doradca kredytowy, doradca podatkowy, rzeczoznawca. Zapewniamy wsparcie na każdym etapie współpracy dbając nade wszystko o bezpieczeństwo transakcji.
Przekonaj się, jak dobrze i skutecznie może przebiegać współpraca!




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()