Okazja: Atrakcyjna działkanad Jeziorem Głuszyńskim

OKAZJA: Atrakcyjna działka rekreacyjna nad Jeziorem Głuszyńskim. Pow. 1112 m2. Głuszynek gm. Topólka.

Krótko:

Twoje Metry Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu wyjątkowo atrakcyjną ofertę. Propozycja dotyczy zakupu działki zlokalizowanej w pięknej, malowniczej miejscowości Głuszynek, w gminie Topólka, powiecie radziejowskim, w woj. kujawsko-pomorskim. Ta nieruchomość gruntowa położona jest w bliskej odległości od Jeziora Głuszyńskiego, 650 m pieszo.

Opis nieruchomości:

Działka o powierzchni 1112 mkw.

Dojazd do posesji służebność gruntowa do drogi publicznej, asfaltowej.

Teren nie jest ogrodzony ani uzbrojony.

W drodze, do której przyległa jest działka znajduje się: sieć wodna i elektroenergetyczna.

Klasa: RVI.

Nieruchomość gruntowa niezabudowana, niezagospodarowana.

Na działce rosną drzewa oraz krzewy.

Okazyjna cena: 69 000 zł.

Dodatkowe informacje:

• Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania.


• W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Topólka, działka stanowi teren turystyczno – usługowy.


• Teren działki położony jest w granicach „Obszaru chronionego krajobrazu Jezioro Głuszyńskie”.

Dla kogo?

• Działka spodoba się entuzjastom spokoju i przestrzeni oraz zwolennikom rekreacji nad polskimi jeziorami.


• Otoczenie lasów oraz wielu atrakcji znajdujących się w okolicy, umili nowym nabywcom jak i turystom czas spędzony na działce.


• Nieruchomość gruntowa ma ogromny potencjał inwestycyjny ze względów na jej strategiczne położenie.


• Idealnie nada się pod budowę rekreacji indywidualnej z niezbędną infrastrukturą techniczną.

Atuty lokalizacji:

• Działka zlokalizowana jest w szalenie malowniczej oraz spokojnej miejscowości Głuszynek, gm. Topólka.


• W pobliżu nieruchomości znajdują się liczne lasy oraz Jezioro Głuszyńskie.


• W bliskim otoczeniu nieruchomości występuje zabudowa jednorodzinna oraz domki letniskowe.

Głuszynek to wieś w Polsce położona w województwie kujawsko-pomorskim, w powiecie radziejowskim, w gminie Topólka. Miejscowość położona nad Jeziorem Głuszyńskim jest miejscowością rolniczo-turystyczną. Jezioro Głuszyńskie położone jest na wschód od jeziora Gopło, niedaleko Radziejowa na Pojezierzu Kujawskim. Przez Jezioro Głuszyńskie przepływa rzeka Zgłowiączka. Jezioro ma 3 duże zatoki, silnie rozwiniętą linię brzegową i rozległą taflę wody. Akwen jest długości 10 km. Powierzchnia zbiornika wynosi 625 ha.

Co w okolicy?

• Miejscowość Głuszynek w gminie Topólka, cechuje spokój i wszechobecna zieleń. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią domki letniskowe oraz domy wolnostojące.


• W pobliżu nieruchomości znajdują się liczne lasy oraz Jezioro Głuszyńskie.


• Działka oddalona ok. 200 m od jeziora (w linii prostej).


• W okolicy znajduje się wiele atrakcji oraz zabytków. Są to: kościół św. Doroty z 1775r. zachowany w stanie idealnym oraz drewniany wiatrak paltrak z 1897r., park dworski z XIX w Czamaninie, Grobowce z 3 tys. p.n.e. w Sarnowie. Rezerwat archeologiczny, Baza windsurfingowa „Na Cyplu” w Miłachówku.

Jak z komunikacją?

Dobre połączenie komunikacyjne.

Przykładowe odległości:

Jezioro Głuszyńskie 200 m (w linii prostej), pieszo 650 m. Sklep spożywczy 700 m. Plaża Głuszynek 1,6 km. Stacja benzynowa 3,6 km. Urząd Gminy Topólka 4 km.

Miejscowość oddalona od:

Włocławka 37 km. Torunia 64 km. Radziejowa 19 km. Inowrocławia 49 km. Bydgoszczy 101 km. Łodzi 131 km. Warszawy 195 km.

Dodatkowe informacje dot. jeziora:

Jezioro Głuszyńskie: położone jest na wschód od jeziora Gopło, niedaleko Radziejowa na Pojezierzu Kujawskim. Przez jezioro Głuszyńskie przepływa rzeka Zgłowiączka. Jezioro ma 3 duże zatoki, silnie rozwiniętą linię brzegową i rozległą taflę wody. Jezioro jest objęte strefą ochrony akustycznej oraz strefą chronionego krajobrazu.

Powierzchnia Jeziora Głuszyńskiego to ponad 620 ha, głębokość ponad 35 m, a długość aż 10 km z urozmaiconą linią brzegową i wieloma zatoczkami.

Akwen posiada bogatą florę. W wielu miejscach brzegi porastają trzcina i pałka wodna. Dno jeziora w wielu miejscach pokrywa warstwa kamieni i piasku.

W jeziorze występuje wiele gatunków ryb. Do najbardziej powszechnych należą: ukleja, okoń, płoć, wzdręga, leszcz, krąp, szczupaki, sielawy, sandacze, węgorze oraz liny. Dostatek ryb sprawia, że jezioro jest domem dla wielu ptaków. Często natknąć się można na mewy, kaczki czy gęsi.

Kontakt bezpośredni do agenta prowadzącego:

Barbara Jetz-Greger

☎️nr tel. 665 335 138

☎️nr biurowy: 54 426 90 10

Nasi eksperci kredytowi pomagają bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości. Posiadamy oferty wszystkich banków.

Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Jetz-Greger licencja nr. 24539
::DODATKOWE INFORMACJE
Gaz: brak
Woda: w drodze
Dojazd: asfalt
Otoczenie: tereny rekreacyjne
Kanalizacja: brak
Komunikacja publ.: bus, autobus podmiejski, PKS, komunikacja podmiejska
Odległość od centrum [m]: 4000
Odl. do sklepu [m]: 700
Odl. do szkoły [m]: 3800
Odl. do przedszkola [m]: 3600
Położenie: na wsi
Wymiary działki [m]: 24,5 x 45
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: PROSTOKĄT
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: plan zagospodarowania przestrzennego
Zabudowa działki: brak

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA
Barbara Jetz-Greger
665 335 138

::DANE BIURA
Twoje Metry Włocławek
Plac Wolności 3/4 /Lok. A205
87-800 Włocławek
54 426 90 10
/

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 24539)