Oficyna z pięknym podwórzem / Śródmieście 1 piętro

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą 2 pokojowego mieszkania z aneksem kuchennym, położonego w świetnej pod względem inwestycyjnym lokalizacji – Śródmieście (ul. Mazowiecka). Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka lokatorska. Aktualnie stoi puste i jest dostępne od Zaraz.

BUDYNEK

Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na pierwszym piętrze w oficynie, wybudowanej w 1940 roku. Jest to budynek dwupiętrowy. Materiałem budulcowym jest cegła. Elewacja budynku została dodatkowo docieplona. Całością prężnie zarządza Wspólnota Mieszkaniowa.

UKŁAD

Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 48,62 m2. W skład metrażu nieruchomości wchodzą: salon z aneksem kuchennym, sypialnia, przedpokój oraz łazienka. Mieszkanie w układzie jednostronnym o ekspozycji wschodniej, zapewniając przy tym świetne doświetlenie pomieszczeń w ciągu doby.

Rozkład:

- Salon z aneksem kuchennym o powierzchni 25,68 m2 (ekspozycja wschodnia);

- Sypialnia o powierzchni 16,50 m2 (ekspozycja wschodnia);

- Łazienka o powierzchni 4,41 m2;

- Przedpokój o powierzchni 2,55 m2;

Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka lokatorska pod schodami o powierzchni 1,35 m2.

STANDARD:

Mieszkanie aktualnie stoi puste i jest dostępne od Zaraz. W mieszkaniu znajduje się piec dwufunkcyjny odpowiedzialny za dostarczenie ciepła oraz podgrzanie wody.

Okna: PCV;

Drzwi: wewnętrzne i wejściowe skrzydła drzwiowe;

Ściany: gładź, farba;

Podłogi: panele, płytki;

Instalacja elektryczna: nowa miedziana.

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:

Lokal mieszkalny stanowi Własnościowe Prawo do Lokalu z Księgą Wieczystą. Pełen czynsz eksploatacyjny oscyluje na poziomie 247,50 zł/miesiąc w przeliczeniu na 1 osobę.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość usytuowana jest w bardzo dobrym punkcie komunikacyjnym. Stanowi przy tym bardzo pożądany punkt lokalizacyjny pod względem inwestycyjnym, dogodnego dostępu do dworca PKP, punktów handlowo-usługowych, placówek medycznych, szkół i przedszkoli, żłobków a to tylko niektóre walory wskazanej lokalizacji.

LOKALIZACJA:

- Szkoła Podstawowa w odległości 500 m,

- Dworzec PKP w odległości 300 m,

- Basen „Astoria” w odległości 170 m,

- I Liceum Ogólnokształcące w odległości 1 km,

- Park im. Kazimierza Wielkiego w odległości 1,2 km,

- Stary Rynek w odległości 1,2 km,

- Opera Nova w odległości 1,2 km.

CENA NIERUCHOMOŚCI: 299.000 zł

Zapraszam do kontaktu !

Agent prowadzący ofertę:

Jakub Kowalski

tel. 507-727-657

e-mail:

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +++