*OFERTA PREMIUM* Dom, 5 pokoi, taras, ogród, biuro

Dla wymagającego klienta tylko u nas Dom Ministra :-) Którego? Dowiesz się na miejscu.

Oferta sprzedaży unikatowego, klimatycznego domu w zabudowie bliźniaczej położonego, a właściwie ukrytego wśród bujnej zieleni, w starej willowej części Warszewa.

Dom jest 5 pokojowy, o powierzchni 152,21 m2, w tym garaż w bryle budynku - 18,20 m2 (obecnie zaadoptowany na biuro) plus pokój na strychu. Przed domem znajdują się dwa miejsca postojowe.

Rozkład domu:

Parter - powierzchnia 90,89 m2:

1.     Przedsionek                    4,64 m2

2.     Garaż                             18,20 m2

3.     WC                                   2,40 m2

4.     Hall                                  4,39 m2

5.     Kuchnia                           10,41 m2

6.     Salon                              50,85 m2

Piętro – powierzchnia 61,32 m2 (66,48 m2):

1.     Hall                                  7,97 m2

2.     Sypialnia                       13,15 m2 (14,12 m2)

3.     Sypialnia                       14,51 m2 (15,52 m2)

4.     Sypialnia                       10,46 m2(11,39 m2)

5.     Łazienka                        15,23 m2 (17,48 m2)

Strych – open space – pokój nastolatka

Klasyczny rozkład domu absolutnie odmieniono niestandardową, niezwykle ciekawą aranżacją, w tym m.in. przestronnym, bardzo jasnym i słonecznym salonem z dużą, otwartą kuchnią, co robi ogromne wrażenie, gdyż łączna powierzchnia tej przestrzeni to ponad 60 m2.

Niezaprzeczalnego uroku temu pięknemu miejscu dodaje wbudowany efektowny nowoczesny kominek, a całości dopełniają ogromne przeszklenia zarówno w salonie, jak i w kuchni, dzięki którym zieleń ogrodu jest widoczna z każdej strony jak przepiękny zielony obraz.

Z salonu jest wyjście wprost na wyłożony kamieniem wysoko osadzony taras położony na południowo - zachodnią stronę, z którego schodami jest zejście do bardzo zadbanego, urokliwego ogrodu, osadzonego wśród zieleni.

Dolna łazienka zapewnia komfort podczas dnia, jest w pełni wyposażona, w tym w kabinę prysznicową z odpływem liniowym.

Na górę prowadzą drewniane schody, gdzie znajduje się bardziej prywatna część domu – trzy sypialnie, w tym jedna z balkonem i pokój kąpielowy z wolnostojącą wanną oraz szeroką, obszerną kabiną prysznicową z odpływem liniowym.

Piętro powyżej, pod wysokimi skosami znajduje się duży, jasny pokój nastolatka wyposażony w 4 okna połaciowe, skąd roztacza się zapierający dech w piersiach widok po sam horyzont.

Dom po generalnym remoncie, zaaranżowany i wykończony z niezwykłą starannością, wysokiej klasy materiałami budowlanymi, tkaninami i elementami wyposażenia wnętrz.

Niepowtarzalny design i widoczna we wszystkich zastosowanych detalach ogromna troska o zachowanie szczególnego charakteru, a także współczesnej estetyki, połączonej z elementami stylu prowansalskiego, pozwala poczuć się tu bardzo komfortowo. Wnętrza są niezwykle ciepłe i miłe w odbiorze.

W oferowanej cenie pozostaje większość wyposażenia domu.

Ogromnym atutem domu jest przepiękny ogród z oczkiem wodnym, otoczony dookoła zielenią, tworzący szczególną atmosferę prywatności, z licznymi nasadzeniami kwiatów, krzewów i drzew, wyglądający świeżo i atrakcyjnie przez cały rok z powodu wielu rosnących tu roślin zimozielonych.

Dom posadowiony na działce o powierzchni 450 m2, bardzo korzystnie położony, na wzgórzu, z tarasu można podziwiać panoramę miasta.

Zabezpieczenie stanowią zamontowane rolety elektroniczne na witrynie garażu sterowane pilotem.

Od strony tarasu markiza chroniąca przed słońcem.

Wszystkie media (woda, kanalizacja, gaz, prąd) z sieci miejskiej.

Ogrzewanie zapewnia wysokiej klasy piec dwubiegowy z zamkniętą komorą spalania.

Garaż aktualnie jest zaadoptowany na biuro, z własnym ujęciem wody i kącikiem sanitarnym.

Posesja jest ogrodzona, zamykana na przesuwną bramę sterowaną na pilota, podjazd i dojścia do budynku wyłożone polbrukiem.

Ciche otoczenie domów jednorodzinnych, urok uliczki przy której znajduje się dom, to wszystko buduje niezwykłą atmosferę tego miejsca i zachęca do spaceru.

W pobliżu osiedlowy sklepik, poczta, szkoła (ok. 5 minut) i wylot na główną ulicę z przystankami komunikacji miejskiej, prowadzącą w kierunku centrum.

Tu też znajdują się sklepy, dyskonty i centrum handlowe Stara Cegielnia.

Serdecznie zapraszam osoby poszukujące komfortowego domu w mieście, a jednocześnie w cichej i kameralnej lokalizacji na prezentację tej oryginalnej nieruchomości.

Warunki luksusowe do zamieszkania przez dużą rodzinę z możliwością prowadzenia firmy.

Zadzwoń i nie zwlekaj bo taka oferta może za kilka dni być już nieaktualna!

Jeśli planujecie Państwo zakup nieruchomości w kredycie hipotecznym, zapraszam także do kontaktu z nami, nasz doradca pomoże w załatwieniu wszelkich formalności bez żadnych dodatkowych kosztów.