Obiekt usługowo-handlowy do wynajęcia.

Obiekt usługowo-handlowy do wynajęcia. Lokalizacja: Śródmieście, we Włocławku.

Krótko:

Twoje Metry Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu obiekt do wynajęcia. Jest to nieruchomość gruntowa, zabudowana budynkiem handlowo-usługowym, wolnostojącym i podpiwniczonym, o powierzchni całkowitej 270 mkw. Teren zajmuje powierzchnię 1074 mkw. Nieruchomość położona w odległości 1 km., od centrum miasta, blisko drogi krajowej nr 91. Obiekt o ogromnym potencjale aranżacyjnym i adaptacyjnym. Lokalizacja: Śródmieście, Włocławek, woj. kuj.-pomorskie.

Szukasz obiektu do prowadzenia własnej działalności gospodarczej?

Ta oferta z pewnością jest godna uwagi.

Opis nieruchomości:

Powierzchnia całkowita: 270 mkw., parter: 139,93 mkw. + piwnica: 130,07 mkw.

Powierzchnia użytkowa parteru: 154,50 mkw.

Lokal składa się z następujących pomieszczeń:

Parter: 6 pomieszczeń, chłodnia, szatnia, toaleta, korytarz, klatka schodowa.

Piwnica: 5 pomieszczeń, kotłownia, korytarz, klatka schodowa, garaż.

Działka o pow. 1074 mkw.

Powierzchnia zabudowy: 180 mkw.

Dodatkowo: wiata pow. 66 mkw., oraz blaszany garaż.

Teren ogrodzony.

Informacje dodatkowe:

• Umowa najmu, może zawierać opcję podnajmu dla innych podmiotów.


• Lokal z ogromnym potencjałem aranżacyjnym i adaptacyjnym.


• Istnieje wiele możliwości podziału pomieszczeń i indywidualnej aranżacji.


• Dodatkowo opcja wynajmu sprzętów takich jak: mieszałka do ciasta (na 100 kg. mąki), wałkownica, komora wzrostu (tzw. garownia), piec 4-komorowy z naparowaniem, patelnia do pączków, dzielarka półautomat (zaokrąglarka), ubijaczki (miksery), maszyna do pakowania, lodówka -chłodnia, maszyna do mycia, oraz wiele innych przyrządów.

Całkowity koszt najmu:

Odstępne: 5 000 zł /m-c brutto+ media wg. zużycia (prąd, woda + kanalizacja), podatek od nieruchomości 150 zł/m-c.

Ogrzewanie we własnym zakresie (centralne ogrzewanie, kocioł na paliwa stałe).

Kaucja zwrotna oraz wynajem w/w sprzętów do indywidualnego ustalenia.

Atuty nieruchomości:

• Dogodna lokalizacja.


• W najbliższym otoczeniu zabudowa mieszkaniowa oraz obiekty handlowo-usługowe.


• Możliwości aranżacyjne obiektu, pod dowolną działalność gospodarczą.


• Istnieje wiele rozwiązań jeśli chodzi o podział pomieszczeń i ich adaptację.


• Jest to idealne miejsce na różnego rodzaju działalność handlowo – usługową, produkcyjną itp.

Media:

• Woda i kanalizacja z sieci miejskiej.


• Sieć elektroenergetyczna.


• Ogrzewanie centralne z własnej kotłowni z piecem na paliwa stałe.

Dla kogo:

Obiekt przeznaczony dla osób zamierzających prowadzić działalność gospodarczą o szerokim wachlarzu konsorcjum produkcyjnym, handlowym lub usługowym.

Jest to idealne miejsce na:

• szeroko pojęty przemysł spożywczy: produkcja żywności (wypieki cukiernicze, pieczywo, ciasta, przetwory owocowe czy inne produkty),


• punkty z usługami: (typu: pralnia, komis samochodowy ze względu na dużą działkę i położenie, usługi serwisowe mechaniki pojazdowej itp.),


• działalność handlową: (tj. sklep, dyskont),


• przestrzeń magazynowo- handlową (budynek może być dostosowany do tych celów zwłaszcza ze względów na świetne położenie),


• pracownie artystyczna, rękodzielnicza, warsztat rzemieślniczy itp.

Atuty lokalizacji:

• Nieruchomość zlokalizowana w odległości 1 km do Placu Wolności.


• Obiekt znajduje się w obszarze dużego natężenia ruchu, 50 metrów od drogi krajowej nr 91.


• W bliskim sąsiedztwie znajduje się Plac Wolności oraz świetnie prosperujące obiekty usługowe.


• Możliwość wjazdu na posesję z dwóch stron.


• Istnieje wiele miejsc parkingowych przed budynkiem.

Włocławek jest trzecim pod względem wielkości miastem województwa kujawsko-pomorskiego. Jest to historyczna stolica ziemi kujawskiej, autonomiczny ośrodek administracyjny i siedziba władz powiatu. Przez miasto przebiega szereg ważnych arterii transportowych, co czyni go kluczowym węzłem komunikacyjnym na drodze pomiędzy Warszawą a Bydgoszczą. Włocławek wyróżnia się szybkim tempem modernizacji i rozwoju.

Śródmieście-ta część miasta może poszczycić się licznymi zabytkami. Ta część miasta w znacznej mierze zachowała swój wielowiekowy charakter. Nadal pozostaje centrum handlu, znajdują się tu również najważniejsze obiekty użyteczności publicznej. W najbliższym otoczeniu nieruchomości ulokowane są budynki wielorodzinne.

Jak z miejscem parkingowym?

Duża ilość na ogrodzonym terenie.

Kontakt bezpośredni do agenta prowadzącego:

Barbara Jetz-Greger

☎️nr tel. 665 335 138

☎️nr biurowy: 54 426 90 10

Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Jetz-Greger licencja nr. 24539.
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: w drodze dojazdowej
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa mieszana
Ogrzewanie: centralne
Kanalizacja: miejska
Komunikacja publ.: MZK, miejska, kolej, PKS
Winda: NIE
Możliwość parkowania: tak
Własny parking: TAK
Wejście: od ulicy
Położenie obiektu: blisko centrum
Teren ogrodzony: TAK
Indywid. aranżacja: TAK
Pow. całk. budynku [m2]: 270
Rok budowy: 1965
Typ kaucji: do uzgodnienia

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA
Barbara Jetz-Greger
665 335 138

::DANE BIURA
Twoje Metry Włocławek
Plac Wolności 3/4 /Lok. A205
87-800 Włocławek
54 426 90 10
/

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 24539)